Pensakolas līča centra atdzīvināšana: apspriests 10 miljonu dolāru jauninājums!

Pensakolas līča centra atdzīvināšana: apspriests 10 miljonu dolāru jauninājums!

2025. gada 10. jūlijā Pensakolas līča centra nākotne tika pievērsta uzmanībai sanāksmē Rātsnamā, kurā piedalījās apgabala komisāri, pilsētas domes locekļi un mērs D.C. Rīvss. Šo sanāksmi sasauca Eskambijas apgabala komisārs Lumons Mejs, kurš uzsvēra nepieciešamību sadarboties, lai veidotu vīziju par objekta nākotni, un uzsvēra tā reģionālo nozīmi.
Diskusijās sanāksmes laikā tika iekļauti atjauninājumi par diviem apgabala un pilsētas finansētiem pētījumiem, kuru mērķis bija novērtēt Bay Center labāko izmantošanu un risināt apkārtējās satiksmes problēmas. Abi pētījumi tiek veikti, lai novērtētu, kā nodrošināt šīs galvenās norises vietas darbību, vienlaikus pielāgojoties mainīgajām vajadzībām.

Lai gan tiek apspriestas daudzas iespējas, komitejas vai ģenerālplāna izveides liktenis ir aizturēts, līdz ASM Global pabeigs savu pētījumu septembrī. Bay Center ģenerāldirektors Maikls Kapss kopīgi izvirzīja mērķus attiecībā uz renovāciju un darbības modeļiem, kas palīdzētu likvidēt ikgadējo subsīdiju 1,3 miljonu ASV dolāru apmērā, ko pašlaik nodrošina Escambia County. Capps paskaidroja, ka apgabals pēta jaunināšanas iespējas, kuru izmaksas ir no 22 miljoniem USD par minimāliem uzlabojumiem un vairāk nekā USD 100 miljoniem par lieliem remontdarbiem. Tomēr nesenais aizdevums 25 miljonu ASV dolāru apmērā, kas tika ņemts citam projektam, ir samazinājis pieejamo galvojumu jaudu no 100 miljoniem līdz 75 miljoniem ASV dolāru.

Ceļš priekšā

Uztraukums ar to nebeidzas. Eskambijas apgabala komisāri ir arī apstiprinājuši 10 miljonu dolāru lielu finansējuma paketi Pensakolas līča centra uzlabojumiem. Šī iniciatīva, ko atbalsta Tūrisma attīstības padome, ir izstrādāta, lai nodrošinātu, ka norises vieta joprojām ir konkurētspējīga, jo īpaši ņemot vērā Mobile lielos 300 miljonus USD ieguldījumus jaunā pasākumu centrā. Apgabala komisārs Lumons Mejs stingri iestājās par kvalitātes uzlabojumiem, kas nepieciešami, lai notikumu ainavā būtu aktuāli.

Finansējuma detaļas atklāj organizētu pieeju. Pirmie 3 miljoni ASV dolāru tiks izmantoti 2023. gadā, lai atjaunotu tādas būtiskas funkcijas kā skaņas un apgaismojuma sistēmas, kā arī autostāvvietas pārklāšana, nožogojumi un jauna izvelkama sēdvietu sistēma. 2025. gadā vēl 3 miljoni dolāru ir paredzēti Ice Flyers ledus sistēmas jauninājumiem, kam sekos 2,3 miljoni dolāru 2026. gadā, kas paredzēti jaunu mēbeļu un mehānisko sistēmu nomaiņai. Pēdējie 1,6 miljoni ASV dolāru turpinās ieguldīt mehāniskos uzlabojumos. Svarīgi, ka šis finansējums nāk no 5% gultas nodokļa viesnīcām un īres īpašumiem — nauda, ​​kas nenāk no nodokļu maksātāju kabatām.

Šis finansēšanas modelis ir cieši saistīts ar ieņēmumiem, kas gūti no Tūrisma attīstības nodoklis (TDT), kas izveidota Eskambijas apgabalā. Kopš 2021. gada 1. aprīļa šis 5 % nodoklis tiek iekasēts par īstermiņa nomu, radot finansiāla atbalsta plūsmu tādiem projektiem kā Bay Center.

Bet ko tas viss nozīmē nākotnei? Tā kā vietējie vadītāji cenšas pieņemt ātrus lēmumus par finansējumu, lai izmantotu tūrisma dolārus, viņi meklē privātas investīcijas, lai palīdzētu pārveidot Bay Center un apkārtējās teritorijas. Smith Gee Studio šobrīd izvērtē publiskās un privātās attīstības iespējas, vienlaikus veicinot vienotu plānu turpmāko investīciju piesaistei.

Paredzams, ka Smita Gī galīgajā analīzē tiks iekļauti ASM pētījuma rezultāti un tā tiks pabeigta līdz janvāra beigām, ir skaidrs, ka Bay Center tiek izstrādāta vīzija, kas varētu atdzīvināt šo iemīļoto vietu. Iekārtas nojaukšana nav iespējama augsto izmaksu dēļ, un tā strukturālā integritāte ir neskarta, atstājot daudz vietas gaišai nākotnei.

Uzsākot šo aizraujošo atjaunošanas un atdzīvināšanas ceļojumu, ir skaidrs, ka Pensakolas līča centrs ir vairāk nekā tikai pasākumu norises vieta; tas ir mūsu kopienas stūrakmens, kas ir pelnījis uzmanību un rūpes, ko vadītāji un iedzīvotāji vēlas sniegt.