Zabezpieczono pożyczkę o wartości 68,5 mln USD na rozwój hotelu w New North Myrtle Beach!

Zabezpieczono pożyczkę o wartości 68,5 mln USD na rozwój hotelu w New North Myrtle Beach!

Scena hotelarsko-gastronomiczna w Stanach Zjednoczonych, zwłaszcza na Florydzie, tętni ekscytującymi wydarzeniami w związku z dużymi inwestycjami w nowe projekty hotelowe. Godnym uwagi przykładem jest spółka MIG Investments of MB, która pomyślnie zabezpieczyła pierwszą pożyczkę budowlaną w wysokości 68,5 miliona dolarów pod zastaw na budowę 150-klawiszowego hotelu Compass przy hotelu Margaritaville w North Myrtle Beach w Południowej Karolinie. Finansowanie zapewniła firma Hall Structured Finance, a w transakcji pośredniczyła firma US Hotel Advisors. Ten nowy hotel ma być centralnym miejscem wypoczynku i relaksu, mieszcząc się w 14-piętrowym budynku, w którym znajdzie się restauracja z pełnym zakresem usług, dwa kryte baseny, basen odkryty i ekscytująca zjeżdżalnia wodna na świeżym powietrzu o długości 5 metrów, idealna zarówno dla rodzin, jak i turystów. Inwestycja hotelowa dzisiaj raportuje, że projekt ten oznacza rosnący trend w rozwoju hoteli, którego celem jest tworzenie wciągających doświadczeń gości.

Podczas gdy tętniąca życiem North Myrtle Beach przygotowuje się na nowy obiekt, na rynku hotelarskim na Florydzie panuje ruch. Niedawno lokalny inwestor nabył 88-klawiszowy Hampton Inn Melbourne-Viera w Melbourne od sprzedawcy instytucjonalnego. Chociaż cena sprzedaży pozostaje nieujawniona, hotel przeszedł niedawno w 2023 roku generalny remont, dzięki któremu goście będą mogli doświadczyć nowoczesnych udogodnień i komfortu. Hotelem będzie zarządzać Lincoln Hospitality Management, stale zwiększając jego atrakcyjność w regionie.

Trendy na horyzoncie

Patrząc w przyszłość, szerszy kontekst rozwoju hoteli ukazuje kilka godnych uwagi trendów na rok 2024. Według Insider rozwoju hotelu, integracja technologii, praktyk zrównoważonego rozwoju i innowacyjne finansowanie kształtują przyszłość hotelarstwa. Hotele coraz częściej korzystają z możliwości meldowania się za pomocą telefonu komórkowego, dostępu bezkluczykowego i usług concierge wykorzystujących sztuczną inteligencję, aby poprawić doświadczenia gości. Na pierwszym planie znajdują się również wysiłki na rzecz zrównoważonego rozwoju, ponieważ w wielu nowych budynkach zastosowano materiały przyjazne dla środowiska i zastosowano energooszczędne rozwiązania.

Nowoczesne projekty zmierzają w stronę unikalnej estetyki, która odzwierciedla lokalną kulturę, często włączając elementy lokalnej sztuki. Zdrowie i dobre samopoczucie stają się istotnymi elementami zakwaterowania, a wiele hoteli posiada centra fitness i spa. Elastyczność przestrzeni hotelowych, dostosowana zarówno do gości biznesowych, jak i turystycznych, stanowi rosnące zapotrzebowanie, co odpowiada zmieniającemu się charakterowi podróży. Ta zdolność adaptacji jest kluczowa, zwłaszcza że zarówno urlopowicze, jak i osoby podróżujące służbowo szukają wielofunkcyjnych przestrzeni, z których będą mogli korzystać.

Kręgosłup finansowy

Za tymi ekscytującymi projektami kryje się solidna infrastruktura finansowa. Finansowanie hotelarstwa odgrywa kluczową rolę, pełniąc funkcję firmy doradztwa inwestycyjnego, specjalizującej się w finansowaniu, akwizycjach i rozwoju hoteli. Firma pilnie pracuje nad usprawnieniem procesu rozwoju hotelu, który obejmuje skrupulatne planowanie, udzielanie kredytów na budowę i strategie rekultywacji. Współpraca z różnymi profesjonalistami jest niezbędna do poruszania się po złożonym krajobrazie projektów hotelowych, od ich powstania aż do zakończenia.

Obecny krajobraz rozwoju hoteli oferuje wiele opcji finansowania, od tradycyjnych kredytów bankowych po bardziej innowacyjne metody, takie jak finansowanie społecznościowe i wspólne przedsięwzięcia. Różnorodność źródeł finansowania oznacza większe możliwości dla potencjalnych deweloperów, zwłaszcza tych, którzy chcą dostosować się do trendów kształtujących krajobraz branżowy.

Obserwując rozwój tych wydarzeń, staje się jasne, że branża hotelarska na Florydzie i poza nią nie tylko ewoluuje, ale kwitnie. Dzięki połączeniu tradycji i innowacji prawdopodobnie będziemy świadkami ekscytujących przemian, które zaspokoją pragnienia współczesnych podróżników.