Pôžička vo výške 68,5 milióna dolárov je zabezpečená na rozvoj nového hotela North Myrtle Beach!

Pôžička vo výške 68,5 milióna dolárov je zabezpečená na rozvoj nového hotela North Myrtle Beach!

Pohostinská scéna v Spojených štátoch, najmä na Floride, je plná vzrušujúceho vývoja, pretože veľké investície smerujú do nových hotelových projektov. Pozoruhodným príkladom je, že MIG Investments z MB úspešne zabezpečila 68,5 milióna dolárov na výstavbu prvého záložného práva na 150-kľúčový Compass by Margaritaville Hotel v North Myrtle Beach v Južnej Karolíne. Financovanie poskytla spoločnosť Hall Structured Finance, pričom obchod sprostredkovala spoločnosť US Hotel Advisors. Tento nový hotel má byť stredobodom oddychu a relaxu, predstavovať sa bude 14-poschodová budova, ktorá bude zahŕňať reštauráciu s kompletnými službami, dva kryté bazény, vonkajší bazén a vzrušujúcu 13-metrovú vonkajšiu šmýkačku, ktorá je ideálna pre rodiny aj turistov. Hotelová investícia dnes uvádza, že tento projekt znamená rastúci trend vo vývoji hotelov zameraných na vytváranie pohlcujúcich zážitkov pre hostí.

Zatiaľ čo sa rušná North Myrtle Beach pripravuje na svoj nový prírastok, na floridskom hotelovom trhu je tiež pohyb. Nedávno miestny investor získal 88-kľúčový Hampton Inn Melbourne-Viera v Melbourne od inštitucionálneho predajcu. Hoci predajná cena zostáva nezverejnená, hotel nedávno prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023, vďaka ktorej hostia zažijú moderné vybavenie a pohodlie. Spoločnosť Lincoln Hospitality Management bude spravovať hotel a naďalej zvyšovať jeho príťažlivosť v regióne.

Trendy na obzore

Zatiaľ čo sa tešíme, širší kontext vývoja hotelov odhaľuje niektoré pozoruhodné trendy pre rok 2024. Hotel Development Insider, integrácia technológie, postupy udržateľnosti a inovatívne financovanie formujú budúcnosť pohostinstva. Hotely čoraz viac využívajú mobilné odbavenie, bezkľúčový prístup a služby AI concierge na zlepšenie zážitku hostí. Úsilie o udržateľnosť je tiež v popredí, pričom mnohé nové budovy využívajú ekologické materiály a energeticky efektívne prevádzky.

Moderný dizajn sa posúva smerom k jedinečnej estetike, ktorá odráža miestnu kultúru a často zahŕňa prvky miestneho umenia. Zdravie a wellness sa stávajú nevyhnutnou súčasťou ubytovania, pričom v mnohých hoteloch nájdete fitness centrá a kúpeľné zariadenia. Flexibilita v hotelových priestoroch, aby vyhovovali obchodným aj rekreačným hosťom, je rastúcim dopytom, ktorý je v súlade s meniacim sa charakterom cestovania. Táto prispôsobivosť je kľúčová, najmä keď dovolenkári aj obchodní cestujúci hľadajú multifunkčné priestory, ktoré by si mohli užiť.

Finančná chrbtica

Za týmito vzrušujúcimi projektmi sa skrýva robustná finančná infraštruktúra. Financovanie pohostinstva zohráva kľúčovú úlohu tým, že pôsobí ako investičná poradenská firma, ktorá sa špecializuje na hotelové financovanie, akvizíciu a development. Firma usilovne pracuje na zefektívnení procesu rozvoja hotela, ktorý zahŕňa starostlivé plánovanie, stavebné úvery a stratégie obnovy. Spolupráca s rôznymi odborníkmi je životne dôležitá pre navigáciu v zložitom prostredí hotelových projektov, od začiatku až po dokončenie.

Súčasný stav hotelového developmentu ponúka množstvo možností financovania, od tradičných bankových pôžičiek až po inovatívnejšie metódy, ako je crowdfunding a spoločné podniky. Rozmanitosť zdrojov financovania znamená viac príležitostí pre potenciálnych developerov, najmä tých, ktorí sú ochotní prispôsobiť sa trendom, ktoré formujú priemysel.

Keď sledujeme vývoj tohto vývoja, je jasné, že hotelový priemysel na Floride a mimo nej sa nielen vyvíja, ale aj prosperuje. Vďaka kombinácii tradícií a inovácií pravdepodobne uvidíme vzrušujúce premeny, ktoré uspokoja túžby dnešných cestovateľov.