Бетени Франкел продава луксозен дом в Хемптън поради промени на пазара

Бетени Франкел продава луксозен дом в Хемптън поради промени на пазара

В последните новини за недвижими имоти Бетени Франкел влезе в заглавията, като продаде къщата си в Хамптънс заедно с исторически имот в Гринуич, Кънектикът. Бившата звезда от „Истинските съпруги на Ню Йорк“ видя как усилията й се реализират със значителни продажби, които отразяват както личните, така и пазарните тенденции в луксозния сегмент.

Резиденцията Bridgehampton, закупена от Frankel през 2013 г. за 2,65 милиона долара, беше продадена за внушителните 5,2 милиона долара. Този имот включва зашеметяваща основна резиденция с приблизително 2500 квадратни фута, четири спални и три бани. По-специално, той разполага с всекидневна, проектирана да съчетава вътрешни и външни пространства, отопляем басейн с водонагревател и съседна къща с басейн, пълна с половин баня. Основната къща и вила за гости, продадени в отделни сделки, подчертават уменията на Франкел за недвижими имоти. Вилата за гости, по-интимна от 600 квадратни фута, също е оборудвана с висококачествени покрития, което прави и двата компонента желани на днешния пазар. Имотът беше обявен за 5 995 000 долара през септември 2024 г. преди евентуалния му договор през февруари, след намаление на цената до 5,294 милиона долара през декември, както се съобщава от Зад живия плет.

Промяна на местоположения и имоти

Докато се мести от Кънектикът във Флорида, Франкел не се отказва от всичките си имоти. Тя ще поддържа къщата си на плажа в Саутхемптън и наскоро придоби нов имот в залива Шинекок за 5,45 милиона долара през октомври 2023 г. Този преход демонстрира нейния ангажимент към крайбрежния живот.

В допълнение към продажбите си в Бриджхамптън, Франкел също се освободи от историческата си ферма AppleJack в Гринуич, която беше продадена за 7,825 милиона долара. След като го закупихте за 4,25 милиона долара през 2021 г., тази продажба отразява впечатляващо поскъпване на стойността.

Фермата AppleJack не е обикновено имение; той включва разтегнат основен дом от 6500 квадратни фута, пет спални и набор от удобства като вила и парти плевня. Построен през 1743 г., този имот е останал в ръцете на няколко собственици и носи богата история. Процесът по продажбата беше управляван от Джеф Джаксън, докато новият собственик беше представляван от Sotheby’s International Realty.

Пазарни условия и тенденции

Разглеждайки по-широкия контекст на пазара, сцената на недвижимите имоти в Хамптън се адаптира към новата динамика. Наскоро, както съобщиха Екипът на Sevier, имаше значително пренастройване на пазара на луксозни стоки, като продажбите на трофейни жилища са спаднали с близо 200 милиона долара през 2024 г. в сравнение с предходната година. Купувачите стават все по-придирчиви, като предпочитат имотите до ключ, оборудвани с модерни удобства, пред тези за ремонт.

През март 2025 г. пазарът видя 27 имота, влизащи в договор, което остана в съответствие с цифрите от същата седмица на 2023 г. Въпреки че общият обем в долари спадна с 16% в сравнение с 2024 г., той отбеляза значително увеличение от 51% в сравнение с 2023 г. Подобна статистика е от решаващо значение за разбирането на текущия пазарен пейзаж, особено когато купувачите на жилища се ориентират в несигурни икономически условия и променящи се модели на дистанционна работа.

Докато Франкел навлиза в нова глава във Флорида, нейните имотни начинания отразяват както личния растеж, така и по-широките пазарни промени. Независимо дали продава къщи за печалба или прави значителни инвестиции в крайбрежни общности, нейните ходове си струва да бъдат наблюдавани, тъй като те капсулират динамична и развиваща се сцена на недвижими имоти в Хамптънс и извън него.