Bethenny Frankel sælger luksus Hamptons hjem som markedsskift

Bethenny Frankel sælger luksus Hamptons hjem som markedsskift

I de seneste ejendomsnyheder har Bethenny Frankel skabt overskrifter ved at sælge sit Hamptons-hus ved siden af ​​en historisk ejendom i Greenwich, Connecticut. Den tidligere stjerne i "Real Housewives of New York" har set sin indsats komme til virkelighed med et betydeligt salg, der afspejler både personlige og markedstendenser i luksussegmentet.

Bridgehampton-boligen, købt af Frankel i 2013 for 2,65 millioner dollars, blev solgt for imponerende 5,2 millioner dollars. Denne ejendom inkluderer en fantastisk hovedbolig med cirka 2.500 kvadratmeter, fire soveværelser og tre badeværelser. Det kan især prale af en stue designet til at blande indendørs og udendørs rum, en opvarmet pistolpool og et tilstødende poolhus fyldt med et halvt badeværelse. Hovedhuset og en gæstehytte, der sælges i separate aftaler, fremhæver Frankels ejendomsekspertise. Gæstehytten, en mere intim 600 kvadratfod, er også udstyret med high-end finish, hvilket gør begge komponenter ønskværdige på dagens marked. Ejendommen var blevet noteret for 5.995.000 USD i september 2024 før den endelige kontrakt i februar, efter en prisnedsættelse til 5.294 millioner USD i december, som rapporteret af Bag Hækkene.

Skifter placeringer og egenskaber

Mens han flytter fra Connecticut til Florida, giver Frankel ikke slip på alle sine ejendomme. Hun vil vedligeholde sit Southampton-strandhus og erhvervede for nylig en ny ejendom på Shinnecock Bay for 5,45 millioner dollars i oktober 2023. Denne overgang viser hendes engagement i kystnære liv.

Ud over sit Bridgehampton-salg har Frankel også frasolgt sin historiske AppleJack Farm i Greenwich, som blev solgt for 7,825 millioner dollars. Efter at have købt det for $4,25 millioner i 2021, afspejler dette salg en imponerende værdistigning.

AppleJack Farm er ikke nogen almindelig ejendom; det omfatter et vidtstrakt hovedhus på 6.500 kvadratmeter, fem soveværelser og et udvalg af faciliteter såsom et sommerhus og en festlade. Bygget i 1743, er denne ejendom forblevet i hænderne på nogle få ejere og har en rig historie. Salgsprocessen blev styret af Jeff Jackson, mens den nye ejer var repræsenteret af Sotheby's International Realty.

Markedsforhold og -tendenser

Ser man på den bredere markedskontekst, tilpasser Hamptons ejendomsscene sig til ny dynamik. For nylig, som rapporteret af Sevier-holdet, har der været en betydelig nulstilling på luksusmarkedet, hvor salg af trofæer faldt med næsten $200 millioner i 2024 sammenlignet med året før. Købere bliver mere specifikke og udviser en præference for nøglefærdige ejendomme udstyret med moderne faciliteter frem for dem, der kræver renovering.

I marts 2025 så markedet 27 ejendomme under kontrakt, hvilket forblev i overensstemmelse med tal fra samme uge i 2023. Selvom det samlede dollarvolumen faldt med 16 % i forhold til 2024, markerede det en bemærkelsesværdig stigning på 51 % sammenlignet med 2023. Sådanne statistikker er afgørende for at forstå det nuværende markedslandskab, især når boligkøbere i uændrede økonomiske forhold navigerer rundt.

Da Frankel træder ind i et nyt kapitel i Florida, afspejler hendes ejendomsprojekter både personlig vækst og bredere markedsskift. Uanset om hun vender huse for at tjene penge eller foretager betydelige investeringer i kystsamfund, er hendes tiltag værd at se, da de indkapsler en dynamisk og udviklende ejendomsscene i Hamptons og videre.