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Bethenny Frankel verkauft Luxushaus in Hamptons, da sich der Markt verändert
Entdecken Sie Bethenny Frankels jüngste Hausverkäufe in Hamptons, Markttrends für 2025 und die sich entwickelnde Luxusimmobilienlandschaft.
Bethenny Frankel verkauft Luxushaus in Hamptons, da sich der Markt verändert
In den jüngsten Immobiliennachrichten hat Bethenny Frankel für Schlagzeilen gesorgt, als sie ihr Haus in den Hamptons neben einem historischen Anwesen in Greenwich, Connecticut, verkaufte. Der ehemalige Star von „Real Housewives of New York“ hat gesehen, wie ihre Bemühungen Früchte trugen, mit beachtlichen Umsätzen, die sowohl persönliche als auch Markttrends im Luxussegment widerspiegeln.
Die Residenz in Bridgehampton, die Frankel 2013 für 2,65 Millionen US-Dollar gekauft hatte, wurde für beeindruckende 5,2 Millionen US-Dollar verkauft. Dieses Anwesen umfasst einen atemberaubenden Hauptwohnsitz mit etwa 2.500 Quadratmetern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Es verfügt insbesondere über ein Wohnzimmer, das Innen- und Außenbereiche miteinander verbindet, einen beheizten Gunite-Pool und ein angrenzendes Poolhaus mit einem halben Badezimmer. Das Haupthaus und ein Gästehaus, die in separaten Verträgen verkauft werden, unterstreichen Frankels Immobilienkenntnis. Das Gästehaus, eine intimere 600 Quadratmeter große Fläche, ist ebenfalls mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet, was beide Komponenten auf dem heutigen Markt begehrenswert macht. Wie von berichtet, wurde die Immobilie im September 2024 für 5.995.000 US-Dollar gelistet, bevor im Februar ein Vertrag abgeschlossen wurde, nachdem der Preis im Dezember auf 5,294 Millionen US-Dollar gesenkt worden war Hinter den Hecken.
Verschieben von Standorten und Eigenschaften
Während Frankel von Connecticut nach Florida zieht, gibt sie nicht alle ihre Besitztümer auf. Sie wird ihr Strandhaus in Southampton behalten und kürzlich im Oktober 2023 für 5,45 Millionen US-Dollar ein neues Anwesen in Shinnecock Bay erworben. Dieser Übergang zeigt ihr Engagement für das Leben an der Küste.
Zusätzlich zu ihren Verkäufen in Bridgehampton hat Frankel auch ihre historische AppleJack Farm in Greenwich veräußert, die für 7,825 Millionen US-Dollar verkauft wurde. Nach dem Kauf für 4,25 Millionen US-Dollar im Jahr 2021 spiegelt dieser Verkauf eine beeindruckende Wertsteigerung wider.
Die AppleJack Farm ist kein gewöhnliches Anwesen; Es umfasst ein weitläufiges 6.500 Quadratmeter großes Haupthaus, fünf Schlafzimmer und eine Reihe von Annehmlichkeiten wie ein Cottage und eine Partyscheune. Das 1743 erbaute Anwesen blieb im Besitz einiger weniger Besitzer und blickt auf eine reiche Geschichte zurück. Der Verkaufsprozess wurde von Jeff Jackson geleitet, während der neue Eigentümer durch Sotheby’s International Realty vertreten wurde.
Marktbedingungen und Trends
Betrachtet man den breiteren Marktkontext, passt sich die Immobilienszene in Hamptons an neue Dynamiken an. Kürzlich, wie berichtet von Das Sevier-Team Im Jahr 2024 kam es zu einem deutlichen Neustart auf dem Luxusmarkt, wobei die Verkäufe von Luxusimmobilien im Jahr 2024 im Vergleich zum Vorjahr um fast 200 Millionen US-Dollar zurückgingen. Käufer werden immer anspruchsvoller und bevorzugen schlüsselfertige, mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Immobilien gegenüber solchen, die einer Renovierung bedürfen.
Im März 2025 wurden auf dem Markt 27 Immobilien unter Vertrag genommen, was mit den Zahlen aus der gleichen Woche des Jahres 2023 übereinstimmte. Obwohl das Gesamtvolumen in US-Dollar im Vergleich zu 2024 um 16 % zurückging, stellte es einen bemerkenswerten Anstieg von 51 % im Vergleich zu 2023 dar. Solche Statistiken sind von entscheidender Bedeutung für das Verständnis der aktuellen Marktlandschaft, insbesondere da Hauskäufer mit unsicheren wirtschaftlichen Bedingungen und sich ändernden Fernarbeitsmustern zurechtkommen.
Während Frankel ein neues Kapitel in Florida aufschlägt, spiegeln ihre Immobilienprojekte sowohl persönliches Wachstum als auch umfassendere Marktveränderungen wider. Ganz gleich, ob sie mit Gewinn Häuser verkauft oder erhebliche Investitionen in Küstengemeinden tätigt – ihre Schritte sind es wert, beobachtet zu werden, da sie eine dynamische und sich entwickelnde Immobilienszene in den Hamptons und darüber hinaus verkörpern.