Bethenny Frankel vende casa de lujo en Hamptons a medida que cambia el mercado

Bethenny Frankel vende casa de lujo en Hamptons a medida que cambia el mercado

En noticias recientes sobre bienes raíces, Bethenny Frankel apareció en los titulares al vender su casa en Hamptons junto a una propiedad histórica en Greenwich, Connecticut. La ex estrella de "Real Housewives of New York" ha visto sus esfuerzos dar frutos, con importantes ventas que reflejan tanto las tendencias personales como las del mercado en el segmento de lujo.

La residencia de Bridgehampton, comprada por Frankel en 2013 por 2,65 millones de dólares, se vendió por la impresionante cifra de 5,2 millones de dólares. Esta propiedad incluye una impresionante residencia principal con aproximadamente 2500 pies cuadrados, cuatro dormitorios y tres baños. En particular, cuenta con una sala de estar diseñada para combinar espacios interiores y exteriores, una piscina climatizada de gunita y una casa de piscina adyacente con medio baño. La casa principal y una casa de invitados, vendidas en ofertas separadas, resaltan el conocimiento inmobiliario de Frankel. La cabaña de invitados, de 600 pies cuadrados más íntima, también está equipada con acabados de alta gama, lo que hace que ambos componentes sean deseables en el mercado actual. La propiedad había sido cotizada por $5.995.000 en septiembre de 2024 antes de su eventual contrato en febrero, luego de una reducción de precio a $5.294 millones en diciembre, según informó Detrás de los setos.

Cambio de ubicaciones y propiedades

Mientras se muda de Connecticut a Florida, Frankel no abandona todas sus propiedades. Mantendrá su casa en la playa de Southampton y recientemente adquirió una nueva propiedad en Shinnecock Bay por $5,45 millones en octubre de 2023. Esta transición muestra su compromiso con la vida costera.

Además de sus ventas en Bridgehampton, Frankel también se deshizo de su histórica AppleJack Farm en Greenwich, que se vendió por 7,825 millones de dólares. Habiéndolo comprado por 4,25 millones de dólares en 2021, esta venta refleja una impresionante apreciación de su valor.

AppleJack Farm no es una finca cualquiera; incluye una extensa casa principal de 6,500 pies cuadrados, cinco dormitorios y una variedad de comodidades como una cabaña y un granero para fiestas. Construida en 1743, esta propiedad ha permanecido en manos de unos pocos propietarios y tiene una rica historia. El proceso de venta estuvo a cargo de Jeff Jackson, mientras que el nuevo propietario estuvo representado por Sotheby's International Realty.

Condiciones y tendencias del mercado

Si observamos el contexto más amplio del mercado, la escena inmobiliaria de Hamptons se está adaptando a nuevas dinámicas. Recientemente, como informó El equipo Sevier, ha habido un reinicio significativo en el mercado de lujo, con las ventas de casas trofeo cayendo en casi $200 millones en 2024 en comparación con el año anterior. Los compradores son cada vez más exigentes y muestran preferencia por propiedades llave en mano equipadas con comodidades modernas en lugar de aquellas que requieren renovaciones.

En marzo de 2025, el mercado vio 27 propiedades bajo contrato, lo que se mantuvo consistente con las cifras de la misma semana de 2023. Aunque el volumen total en dólares cayó un 16% en comparación con 2024, marcó un aumento notable del 51% en comparación con 2023. Estas estadísticas son cruciales para comprender el panorama actual del mercado, especialmente cuando los compradores de viviendas navegan por condiciones económicas inciertas y patrones de trabajo remoto cambiantes.

A medida que Frankel inicia un nuevo capítulo en Florida, sus proyectos inmobiliarios reflejan tanto crecimiento personal como cambios más amplios en el mercado. Ya sea que esté cambiando casas para obtener ganancias o haciendo inversiones significativas en comunidades costeras, vale la pena observar sus movimientos, ya que resumen una escena inmobiliaria dinámica y en evolución en los Hamptons y más allá.