Bethenny Frankel verkoopt luxe Hamptons-huis als marktverschuivingen

Bethenny Frankel verkoopt luxe Hamptons-huis als marktverschuivingen

In recent vastgoednieuws heeft Bethenny Frankel de krantenkoppen gehaald door haar huis in Hamptons te verkopen naast een historisch pand in Greenwich, Connecticut. De voormalige ster van ‘Real Housewives of New York’ heeft haar inspanningen tot wasdom zien komen, met aanzienlijke verkopen die zowel persoonlijke als markttrends in het luxesegment weerspiegelen.

De residentie in Bridgehampton, in 2013 door Frankel gekocht voor 2,65 miljoen dollar, werd verkocht voor een indrukwekkende 5,2 miljoen dollar. Deze woning beschikt over een prachtig hoofdverblijf met ongeveer 2.500 vierkante meter, vier slaapkamers en drie badkamers. Het beschikt met name over een woonkamer die is ontworpen om binnen- en buitenruimtes met elkaar te combineren, een verwarmd gunite-zwembad en een aangrenzend poolhouse vol met een halve badkamer. Het hoofdgebouw en een gastenverblijf, die in afzonderlijke deals worden verkocht, benadrukken Frankels kennis van onroerend goed. Het gastenverblijf, een meer intieme 600 vierkante meter, is ook uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, waardoor beide componenten wenselijk zijn in de huidige markt. Het pand stond in september 2024 te koop voor $ 5.995.000, vóór het uiteindelijke contract in februari, na een prijsverlaging tot $ 5,294 miljoen in december, zoals gerapporteerd door Achter de Heggen.

Locaties en eigendommen verschuiven

Terwijl ze van Connecticut naar Florida verhuist, laat Frankel niet al haar eigendommen los. Ze zal haar strandhuis in Southampton onderhouden en heeft onlangs in oktober 2023 een nieuw pand aan Shinnecock Bay gekocht voor $ 5,45 miljoen. Deze transitie toont haar toewijding aan het leven aan de kust.

Naast haar verkoop in Bridgehampton heeft Frankel ook haar historische AppleJack Farm in Greenwich afgestoten, die voor $ 7,825 miljoen werd verkocht. Nadat ik het in 2021 voor $ 4,25 miljoen had gekocht, weerspiegelt deze verkoop een indrukwekkende waardestijging.

De AppleJack Farm is geen gewoon landgoed; het omvat een uitgestrekt hoofdhuis van 6.500 vierkante meter, vijf slaapkamers en een assortiment voorzieningen zoals een huisje en een feestschuur. Dit pand, gebouwd in 1743, is in handen gebleven van enkele eigenaren en kent een rijke geschiedenis. Het verkoopproces werd beheerd door Jeff Jackson, terwijl de nieuwe eigenaar werd vertegenwoordigd door Sotheby's International Realty.

Marktomstandigheden en trends

Kijkend naar de bredere marktcontext, past de vastgoedscene van Hamptons zich aan aan de nieuwe dynamiek. Onlangs, zoals gerapporteerd door Het Sevier-team Er heeft een aanzienlijke reset plaatsgevonden op de luxemarkt, waarbij de verkoop van trofeewoningen in 2024 met bijna $200 miljoen is gedaald vergeleken met het voorgaande jaar. Kopers worden steeds kieskeuriger en geven de voorkeur aan kant-en-klare eigendommen die zijn uitgerust met moderne voorzieningen boven woningen die renovatie behoeven.

In maart 2025 zag de markt 27 eigendommen onder contract staan, wat consistent bleef met de cijfers van dezelfde week van 2023. Hoewel het totale dollarvolume met 16% daalde ten opzichte van 2024, betekende het een opmerkelijke stijging van 51% vergeleken met 2023. Dergelijke statistieken zijn cruciaal voor het begrijpen van het huidige marktlandschap, vooral omdat huizenkopers te maken hebben met onzekere economische omstandigheden en veranderende werkpatronen op afstand.

Terwijl Frankel een nieuw hoofdstuk in Florida betreedt, weerspiegelen haar vastgoedondernemingen zowel persoonlijke groei als bredere marktverschuivingen. Of ze nu huizen omgooit met winstoogmerk of aanzienlijke investeringen doet in kustgemeenschappen, haar bewegingen zijn de moeite waard om te bekijken, omdat ze een dynamische en evoluerende vastgoedscene in de Hamptons en daarbuiten omvatten.