Bethenny Frankel selger Luxury Hamptons Home som Market Shifts

Bethenny Frankel selger Luxury Hamptons Home som Market Shifts

I de siste eiendomsnyhetene har Bethenny Frankel skapt overskrifter ved å selge huset sitt i Hamptons ved siden av en historisk eiendom i Greenwich, Connecticut. Den tidligere stjernen i "Real Housewives of New York" har sett hennes innsats komme til utførelse, med betydelig salg som reflekterer både personlige og markedstrender i luksussegmentet.

Bridgehampton-residensen, kjøpt av Frankel i 2013 for 2,65 millioner dollar, ble solgt for imponerende 5,2 millioner dollar. Denne eiendommen inkluderer en fantastisk hovedbolig med omtrent 2500 kvadratmeter, fire soverom og tre bad. Spesielt har den en stue designet for å blande innendørs og utendørs rom, et oppvarmet pistolbasseng og et tilstøtende bassenghus fylt med et halvt bad. Hovedhuset og en gjestehytte, solgt i separate avtaler, fremhever Frankels eiendomskunnskaper. Gjestehytta, en mer intim 600 kvadratmeter, er også utstyrt med high-end finish, noe som gjør begge komponentene ønskelige i dagens marked. Eiendommen hadde blitt oppført for 5.995.000 dollar i september 2024 før den endelige kontrakten i februar, etter en prisreduksjon til 5.294 millioner dollar i desember, som rapportert av Bak hekkene.

Skifte plasseringer og egenskaper

Mens han flyttet fra Connecticut til Florida, gir Frankel ikke slipp på alle eiendommene hennes. Hun skal vedlikeholde sitt strandhus i Southampton og har nylig kjøpt en ny eiendom på Shinnecock Bay for 5,45 millioner dollar i oktober 2023. Denne overgangen viser hennes engasjement for kystliv.

I tillegg til Bridgehampton-salget, har Frankel også solgt sin historiske AppleJack Farm i Greenwich, som solgte for 7,825 millioner dollar. Etter å ha kjøpt den for 4,25 millioner dollar i 2021, reflekterer dette salget en imponerende verdistigning.

AppleJack Farm er ingen vanlig eiendom; den inkluderer et viltvoksende hovedhus på 6500 kvadratmeter, fem soverom og et utvalg av fasiliteter som en hytte og en festlåve. Bygget i 1743, har denne eiendommen vært i hendene på noen få eiere og har en rik historie. Salgsprosessen ble administrert av Jeff Jackson, mens den nye eieren ble representert av Sotheby's International Realty.

Markedsforhold og trender

Ser vi på den bredere markedskonteksten, tilpasser Hamptons eiendomsscene seg til ny dynamikk. Nylig, som rapportert av Sevier-laget, har det vært en betydelig tilbakestilling i luksusmarkedet, med salg av troféer med nesten 200 millioner dollar i 2024 sammenlignet med året før. Kjøpere blir mer spesielle, og viser en preferanse for nøkkelferdige eiendommer utstyrt med moderne fasiliteter fremfor de som trenger renovering.

I mars 2025 så markedet 27 eiendommer under kontrakt, noe som forble i samsvar med tallene fra samme uke i 2023. Selv om det totale dollarvolumet falt 16 % sammenlignet med 2024, markerte det en bemerkelsesverdig økning på 51 % sammenlignet med 2023. Slik statistikk er avgjørende for å forstå det nåværende markedslandskapet, spesielt når boligkjøpere er i usikre økonomiske forhold og usikre arbeidsforhold.

Når Frankel går inn i et nytt kapittel i Florida, gjenspeiler eiendomssatsingene hennes både personlig vekst og bredere markedsskift. Enten hun snur hus for å tjene penger eller gjør betydelige investeringer i kystsamfunn, er bevegelsene hennes verdt å se ettersom de innkapsler en dynamisk og utviklende eiendomsscene i Hamptons og utover.