Bethenny Frankel vende casa luxuosa em Hamptons à medida que o mercado muda

Bethenny Frankel vende casa luxuosa em Hamptons à medida que o mercado muda

Em notícias imobiliárias recentes, Bethenny Frankel ganhou as manchetes ao vender sua casa nos Hamptons ao lado de uma propriedade histórica em Greenwich, Connecticut. A ex-estrela de “Real Housewives of New York” viu seus esforços darem frutos, com vendas significativas que refletem tendências pessoais e de mercado no segmento de luxo.

A residência em Bridgehampton, comprada por Frankel em 2013 por US$ 2,65 milhões, foi vendida por impressionantes US$ 5,2 milhões. Esta propriedade inclui uma residência principal deslumbrante com aproximadamente 2.500 pés quadrados, quatro quartos e três banheiros. Notavelmente, possui uma sala de estar projetada para combinar espaços internos e externos, uma piscina gunite aquecida e uma casa com piscina adjacente repleta de um lavabo. A casa principal e uma casa de hóspedes, vendidas em negócios separados, destacam o conhecimento imobiliário de Frankel. A casa de hóspedes, de 600 pés quadrados mais intimista, também é equipada com acabamentos de alto padrão, tornando ambos os componentes desejáveis ​​no mercado atual. A propriedade foi cotada por US$ 5.995.000 em setembro de 2024, antes de seu eventual contrato em fevereiro, após uma redução de preço para US$ 5,294 milhões em dezembro, conforme relatado por Atrás das sebes.

Mudança de locais e propriedades

Ao se mudar de Connecticut para a Flórida, Frankel não abre mão de todas as suas propriedades. Ela manterá sua casa de praia em Southampton e recentemente adquiriu uma nova propriedade em Shinnecock Bay por US$ 5,45 milhões em outubro de 2023. Esta transição mostra seu compromisso com a vida costeira.

Além de suas vendas em Bridgehampton, Frankel também alienou sua histórica AppleJack Farm em Greenwich, que foi vendida por US$ 7,825 milhões. Tendo adquirido o imóvel por US$ 4,25 milhões em 2021, esta venda reflete uma valorização impressionante.

A Fazenda AppleJack não é uma propriedade comum; inclui uma ampla casa principal de 6.500 pés quadrados, cinco quartos e uma variedade de comodidades, como uma casa de campo e um celeiro para festas. Construída em 1743, esta propriedade permaneceu nas mãos de poucos proprietários e carrega uma rica história. O processo de venda foi gerenciado por Jeff Jackson, enquanto o novo proprietário foi representado pela Sotheby’s International Realty.

Condições e Tendências do Mercado

Olhando para o contexto mais amplo do mercado, o cenário imobiliário dos Hamptons está a adaptar-se a novas dinâmicas. Recentemente, conforme relatado por A equipe Sevier, houve uma redefinição significativa no mercado de luxo, com as vendas de casas troféu caindo quase US$ 200 milhões em 2024 em comparação com o ano anterior. Os compradores estão se tornando mais exigentes, mostrando preferência por propriedades prontas para uso, equipadas com comodidades modernas, em detrimento daquelas que necessitam de reformas.

Em Março de 2025, o mercado viu 27 propriedades sob contrato, o que permaneceu consistente com os números da mesma semana de 2023. Embora o volume total em dólares tenha caído 16% em comparação com 2024, registou um aumento notável de 51% em comparação com 2023. Estas estatísticas são cruciais para compreender o panorama actual do mercado, especialmente à medida que os compradores de casas navegam em condições económicas incertas e em mudança nos padrões de trabalho remoto.

À medida que Frankel entra em um novo capítulo na Flórida, seus empreendimentos imobiliários refletem tanto o crescimento pessoal quanto mudanças mais amplas no mercado. Quer ela esteja vendendo casas com fins lucrativos ou fazendo investimentos significativos em comunidades costeiras, vale a pena observar suas ações, pois encapsulam um cenário imobiliário dinâmico e em evolução nos Hamptons e além.