Bethenny Frankel säljer lyxiga Hamptons hem som marknadsförändringar

Bethenny Frankel säljer lyxiga Hamptons hem som marknadsförändringar

I de senaste fastighetsnyheterna har Bethenny Frankel skapat rubriker genom att sälja sitt Hamptons-hus bredvid en historisk fastighet i Greenwich, Connecticut. Den tidigare stjärnan i "Real Housewives of New York" har sett sina ansträngningar komma till resultat, med betydande försäljning som speglar både personliga trender och marknadstrender inom lyxsegmentet.

Bridgehampton-residenset, köpt av Frankel 2013 för 2,65 miljoner dollar, såldes för imponerande 5,2 miljoner dollar. Denna fastighet inkluderar en fantastisk huvudbostad med cirka 2 500 kvadratmeter, fyra sovrum och tre badrum. Det har särskilt ett vardagsrum utformat för att blanda inomhus- och utomhusutrymmen, en uppvärmd gunite-pool och ett intilliggande poolhus fyllt med ett halvt badrum. Huvudhuset och en gäststuga, som säljs i separata affärer, framhäver Frankels fastighetskunniga. Gäststugan, en mer intim 600 kvadratfot, är också utrustad med high-end finish, vilket gör båda komponenterna önskvärda på dagens marknad. Fastigheten hade noterats för 5 995 000 USD i september 2024 innan det slutliga kontraktet i februari, efter en prissänkning till 5,294 miljoner USD i december, som rapporterats av Bakom häckarna.

Flytta platser och egenskaper

När hon flyttar från Connecticut till Florida släpper Frankel inte alla sina fastigheter. Hon kommer att underhålla sitt strandhus i Southampton och nyligen förvärvade hon en ny fastighet på Shinnecock Bay för 5,45 miljoner dollar i oktober 2023. Denna övergång visar hennes engagemang för kustnära boende.

Utöver sin försäljning i Bridgehampton har Frankel också avyttrat sin historiska AppleJack Farm i Greenwich, som såldes för 7,825 miljoner dollar. Efter att ha köpt den för 4,25 miljoner dollar 2021, återspeglar denna försäljning en imponerande värdestegring.

AppleJack Farm är ingen vanlig egendom; det inkluderar ett vidsträckt 6 500 kvadratmeter stort huvudhus, fem sovrum och ett urval av bekvämligheter som en stuga och en festlada. Byggd 1743, har denna fastighet förblivit i händerna på ett fåtal ägare och har en rik historia. Försäljningsprocessen sköttes av Jeff Jackson, medan den nya ägaren representerades av Sotheby's International Realty.

Marknadsförhållanden och trender

Om man tittar på det bredare marknadssammanhanget anpassar sig Hamptons fastighetsscen till ny dynamik. Nyligen, som rapporterats av Sevier-teamet, har det skett en betydande återställning på lyxmarknaden, där försäljningen av troféer sjönk med nästan 200 miljoner dollar 2024 jämfört med föregående år. Köpare blir mer specifika och visar en preferens för nyckelfärdiga fastigheter utrustade med moderna bekvämligheter framför de som kräver renovering.

I mars 2025 såg marknaden 27 fastigheter som gick under kontrakt, vilket förblev i linje med siffror från samma vecka 2023. Även om den totala dollarvolymen sjönk med 16 % jämfört med 2024, markerade det en anmärkningsvärd ökning på 51 % jämfört med 2023. Sådan statistik är avgörande för att förstå det nuvarande marknadslandskapet, särskilt när bostadsköpares ekonomiska förhållanden och osäkra arbetsförhållanden navigerar.

När Frankel går in i ett nytt kapitel i Florida, speglar hennes fastighetssatsningar både personlig tillväxt och bredare marknadsförändringar. Oavsett om hon vänder hus för en vinst eller gör betydande investeringar i kustsamhällen, är hennes drag värda att titta på eftersom de kapslar in en dynamisk och utvecklande fastighetsscen i Hamptons och utanför.