随着市场变化，贝森尼·弗兰克尔 (Bethenny Frankel) 出售汉普顿豪华住宅

随着市场变化，贝森尼·弗兰克尔 (Bethenny Frankel) 出售汉普顿豪华住宅

在最近的房地产新闻中，贝森尼·弗兰克尔 (Bethenny Frankel) 因出售她在汉普顿的房子以及康涅狄格州格林威治的一处历史悠久的房产而成为头条新闻。这位《纽约真正的主妇》的前明星已经看到她的努力取得了成果，巨大的销售额反映了奢侈品领域的个人和市场趋势。

弗兰克尔 (Frankel) 于 2013 年以 265 万美元的价格购买了布里奇汉普顿 (Bridgehampton) 住宅，最终以 520 万美元的价格售出。该房产包括一个令人惊叹的主住宅，面积约 2,500 平方英尺，设有四间卧室和三间浴室。值得注意的是，它拥有一个旨在融合室内和室外空间的起居室、一个温水喷浆池以及一间配有半浴室的相邻泳池房。主屋和客用小屋分别出售，凸显了弗兰克尔的房地产悟性。客用小屋面积为 600 平方英尺，更为私密，还配备了高端饰面，使得这两个组件在当今市场上都很受欢迎。据报道，该房产在 2024 年 9 月挂牌价为 5,995,000 美元，随后于 2 月份签订最终合同，12 月价格降至 529.4 万美元。 树篱后面 。

移动位置和属性

从康涅狄格州搬到佛罗里达州时，弗兰克尔并没有放弃她所有的财产。她将维护她在南安普敦的海滨别墅，并于 2023 年 10 月以 545 万美元的价格在辛纳科克湾购买了一处新房产。这一转变体现了她对沿海生活的承诺。

除了布里奇汉普顿的出售外，弗兰克尔还出售了位于格林威治的历史悠久的苹果杰克农场，该农场以 782.5 万美元的价格出售。该物业于 2021 年以 425 万美元的价格购买，此次出售反映了令人印象深刻的升值。

苹果杰克农场不是一个普通的庄园；它是一个农场。它包括一个占地 6,500 平方英尺的宽敞主屋、五间卧室以及小屋和派对谷仓等各种设施。该房产建于 1743 年，至今仍由少数业主持有，拥有丰富的历史。出售过程由杰夫杰克逊管理，而新业主则由苏富比国际地产代表。

市场状况和趋势

纵观更广泛的市场环境，汉普顿的房地产行业正在适应新的动态。近日，据报道 塞维尔团队 奢侈品市场发生了重大调整，2024 年豪宅销售额与上一年相比下降了近 2 亿美元。买家变得越来越挑剔，他们更喜欢配备现代化设施的交钥匙房产，而不是那些需要翻新的房产。

2025 年 3 月，市场上有 27 处房产处于合同状态，与 2023 年同周的数据保持一致。尽管总成交量比 2024 年下降了 16%，但与 2023 年相比显着增加了 51%。此类统计数据对于了解当前的市场格局至关重要，特别是在购房者面临不确定的经济状况和不断变化的远程工作模式的情况下。

随着弗兰克尔在佛罗里达州开启新篇章，她的房地产投资既反映了个人成长，也反映了更广泛的市场变化。无论她是为了盈利而炒房，还是在沿海社区进行重大投资，她的举动都值得关注，因为它们概括了汉普顿及其他地区充满活力和不断发展的房地产场景。