Lancement d'un fonds de 5 millions de dollars pour stimuler l'accession à la propriété dans les codes postaux négligés de Jacksonville

Lancement d'un fonds de 5 millions de dollars pour stimuler l'accession à la propriété dans les codes postaux négligés de Jacksonville

Au cœur de Jacksonville, une initiative majeure vient d’être lancée visant à transformer les opportunités d’accession à la propriété dans certains des quartiers les plus mal desservis de la ville. Centraide et LISC Jacksonville ont annoncé un investissement substantiel Fonds de 5 millions de dollars conçu pour soutenir le développement dans six codes postaux historiquement soulignés, où les taux d'accession à la propriété sont restés inférieurs à la moyenne du comté de Duval de 58,6 %. Financée par un généreux don de 20 millions de dollars du philanthrope MacKenzie Scott à United Way of Northeast Florida, cette entreprise devrait apporter un coup de pouce indispensable aux communautés qui ont été confrontées à des obstacles systémiques à un logement équitable.

Avec United Way apportant 4 millions de dollars et LISC Jacksonville contribuant 1 million de dollars, des prêts seront disponibles aux promoteurs engagés dans la construction de logements dans des zones clés : North Riverside, Moncrief, Grand Park, Durkeeville, Paxon, Biltmore et Eastside. Beaucoup de ces quartiers sont majoritairement noirs et historiquement sous-financés, avec des taux d'accession à la propriété aussi décourageants que 25 % dans le code postal 32204 et 47,3 % dans le code postal 32206. Le promoteur Harry Williams II a souligné l'importance d'un logement de qualité pour favoriser la stabilité communautaire lors de l'événement d'annonce organisé à Raines High School, un choix symbolique pour souligner son engagement en faveur de l'amélioration locale.

Taux d’accession à la propriété et contexte historique

Le paysage de l’accession à la propriété en Amérique a longtemps été marqué par de fortes disparités, en particulier dans des régions comme Jacksonville. Selon les données du Bureau du recensement des États-Unis, le taux d'accession à la propriété dans le comté de Duval est non seulement inférieur à la moyenne de l'État de 68,1 % et à la moyenne nationale de 65,1 %, mais il reflète également un héritage persistant de redlining, une pratique qui a historiquement marginalisé les communautés de couleur depuis les années 1930. Les barrières systémiques imposées par le redlining ont refusé des prêts et des services aux quartiers à prédominance noire et ont contribué à l’élargissement de l’écart de richesse raciale.

La création de la Home Owners’ Loan Corporation (HOLC), qui a créé des « cartes de sécurité résidentielle », a catégorisé les quartiers et restreint les investissements en fonction de la race. Même le Fair Housing Act de 1968, visant à éradiquer ces inégalités, n’a pas entièrement réparé les dégâts causés par des décennies de pratiques discriminatoires. "Il y a quelque chose à dire", remarque Irvin Cohen, PDG du LISC Jacksonville, qui décrit le fonds comme une mesure essentielle pour lutter contre la pauvreté grâce à l'accession à la propriété.

Impact actuel et besoins de la communauté

Alors que le comté de Duval est aux prises avec un revenu médian de 69 436 $ et que près de 15 % de sa population vit dans la pauvreté, le besoin de logements abordables n'a jamais été aussi grand. Un nombre stupéfiant de 42 % des ménages gagnent au-dessus du seuil de pauvreté fédéral mais ont du mal à joindre les deux bouts. À la lumière de ces pressions, la PDG de Centraide, Melanie Patz, a souligné le besoin de logements abordables spécifiquement pour les personnes gagnant entre 55 000 $ et 83 000 $. Alors que les grands promoteurs n’ont souvent accès qu’au financement, des voix comme celles de la promoteur local Rebecca Williams sont critiques, plaidant pour un soutien aux micro-développeurs qui peuvent accroître la disponibilité de logements abordables.

Ce fonds de 5 millions de dollars représente plus qu'une simple aide financière ; il symbolise un engagement à rectifier les injustices historiques et à favoriser l’équité communautaire. Le véritable progrès nécessite des solutions innovantes et une concentration constante sur l’autonomisation de tous les résidents, quelle que soit leur origine. Alors que les communautés commencent à voir de réels investissements dans les domaines qui en ont le plus besoin, l’espoir est que Jacksonville puisse montrer l’exemple sur la voie de l’équité en matière de logement.