Lancio di un fondo da 5 milioni di dollari per incrementare la proprietà di case nei codici postali trascurati di Jacksonville

Lancio di un fondo da 5 milioni di dollari per incrementare la proprietà di case nei codici postali trascurati di Jacksonville

Nel cuore di Jacksonville è stata appena lanciata un’importante iniziativa volta a trasformare le opportunità di proprietà immobiliare in alcuni dei quartieri più svantaggiati della città. La United Way e la LISC Jacksonville hanno annunciato un sostanziale accordo Fondo da 5 milioni di dollari progettato per supportare lo sviluppo in sei codici postali storicamente ridimensionati, dove i tassi di proprietà di case sono rimasti al di sotto della media della contea di Duval del 58,6%. Finanziata da una generosa donazione di 20 milioni di dollari da parte del filantropo MacKenzie Scott alla United Way of Northeast Florida, questa impresa è destinata a fornire la spinta tanto necessaria alle comunità che hanno dovuto affrontare barriere sistemiche per ottenere alloggi equi.

Con United Way che finanzia 4 milioni di dollari e LISC Jacksonville che contribuisce con 1 milione di dollari, i prestiti saranno disponibili per i costruttori impegnati a costruire alloggi in aree chiave: North Riverside, Moncrief, Grand Park, Durkeeville, Paxon, Biltmore e Eastside. Molti di questi quartieri sono prevalentemente neri e storicamente con risorse insufficienti, con tassi di proprietà di case scoraggianti pari al 25% nel codice postale 32204 e al 47,3% in 32206. Il costruttore Harry Williams II ha sottolineato l'importanza di alloggi di qualità nel promuovere la stabilità della comunità durante l'evento di annuncio tenutosi alla Raines High School, una scelta simbolica per sottolineare il loro impegno per il miglioramento locale.

Tassi di proprietà della casa e contesto storico

Il panorama della proprietà immobiliare in America è stato a lungo caratterizzato da forti disparità, in particolare in regioni come Jacksonville. Secondo i dati del Ufficio censimento degli Stati Uniti, il tasso di proprietà di case nella contea di Duval non solo è inferiore alla media statale del 68,1% e alla media nazionale del 65,1%, ma racchiude anche un'eredità persistente di redlining, una pratica che storicamente ha emarginato le comunità di colore sin dagli anni '30. Le barriere sistemiche imposte dalla redlining hanno negato prestiti e servizi ai quartieri prevalentemente neri e hanno contribuito ad ampliare il divario di ricchezza razziale.

La creazione della Home Owners’ Loan Corporation (HOLC), che creò “Mappe di sicurezza residenziale”, classificò i quartieri e limitò gli investimenti in base alla razza. Persino il Fair Housing Act del 1968, volto a sradicare queste disuguaglianze, non ha completamente riparato il danno causato da decenni di pratiche discriminatorie. “C’è qualcosa da dire a riguardo”, osserva Irvin Cohen, CEO di LISC Jacksonville, che descrive il fondo come una mossa essenziale per eliminare la povertà attraverso la proprietà della casa.

Impatto attuale e bisogni della comunità

Mentre la contea di Duval è alle prese con un reddito medio di 69.436 dollari e quasi il 15% della sua popolazione vive in povertà, il bisogno di alloggi a prezzi accessibili non è mai stato così grande. Uno sconcertante 42% delle famiglie guadagna al di sopra del livello di povertà federale, ma fatica ad arrivare a fine mese. Alla luce di queste pressioni, Melanie Patz, CEO di United Way, ha sottolineato la necessità di alloggi a prezzi accessibili specifici per le persone che guadagnano tra $ 55.000 e $ 83.000. Poiché gli sviluppatori più grandi spesso hanno accesso solo ai finanziamenti, voci come quelle dell’imprenditrice locale Rebecca Williams sono critiche, sostenendo il sostegno ai microsviluppatori che possono aumentare la disponibilità di alloggi a prezzi accessibili.

Questo fondo da 5 milioni di dollari rappresenta molto più di una semplice assistenza finanziaria; simboleggia l’impegno a correggere le ingiustizie storiche e a promuovere l’equità della comunità. Il vero progresso richiede soluzioni innovative e un’attenzione incessante all’emancipazione di tutti i residenti, indipendentemente dal loro background. Mentre le comunità cominciano a vedere investimenti reali nelle aree che ne hanno più bisogno, la speranza è che Jacksonville possa dare l’esempio sulla strada verso l’equità immobiliare.