Fundo de US$ 5 milhões é lançado para aumentar a propriedade de casas nos CEPs negligenciados de Jacksonville

Fundo de US$ 5 milhões é lançado para aumentar a propriedade de casas nos CEPs negligenciados de Jacksonville

No coração de Jacksonville, acaba de ser lançada uma grande iniciativa destinada a transformar as oportunidades de aquisição de casa própria em alguns dos bairros mais desfavorecidos da cidade. A United Way e a LISC Jacksonville anunciaram um investimento substancial Fundo de US$ 5 milhões projetado para apoiar o desenvolvimento em seis CEPs historicamente marcados, onde as taxas de propriedade de casas permaneceram abaixo da média do condado de Duval de 58,6%. Financiado por uma generosa doação de 20 milhões de dólares do filantropo MacKenzie Scott à United Way of Northeast Florida, este empreendimento pretende proporcionar um impulso muito necessário às comunidades que enfrentaram barreiras sistémicas à habitação equitativa.

Com a United Way arrecadando US$ 4 milhões e a LISC Jacksonville contribuindo com US$ 1 milhão, os empréstimos estarão disponíveis para incorporadores comprometidos com a construção de moradias em áreas-chave: North Riverside, Moncrief, Grand Park, Durkeeville, Paxon, Biltmore e Eastside. Muitos desses bairros são predominantemente negros e historicamente com poucos recursos, com taxas de propriedade de casas tão desanimadoras quanto 25% no CEP 32204 e 47,3% em 32206. O desenvolvedor Harry Williams II enfatizou a importância da habitação de qualidade na promoção da estabilidade da comunidade no evento de anúncio realizado na Raines High School, uma escolha simbólica para sublinhar seu compromisso com a melhoria local.

Taxas de propriedade e contexto histórico

O cenário da aquisição de casa própria nos Estados Unidos há muito é marcado por grandes disparidades, especialmente em regiões como Jacksonville. Segundo dados do Escritório do Censo dos EUA, a taxa de propriedade de casa própria no Condado de Duval não está apenas abaixo da média estadual de 68,1% e da média nacional de 65,1%, mas também encapsula um legado persistente de redlining – uma prática que historicamente marginalizou as comunidades de cor desde a década de 1930. As barreiras sistémicas impostas pelo redlining negaram empréstimos e serviços a bairros predominantemente negros e contribuíram para o aumento da disparidade de riqueza racial.

A criação da Home Owners’ Loan Corporation (HOLC), que criou “Mapas de Segurança Residencial”, categorizou bairros e restringiu o investimento com base na raça. Mesmo a Lei da Habitação Justa de 1968, que visa erradicar estas desigualdades, não desfez totalmente os danos causados ​​por décadas de práticas discriminatórias. “Há algo a ser dito sobre isso”, observa o CEO do LISC Jacksonville, Irvin Cohen, que descreve o fundo como um movimento essencial para acabar com a pobreza através da aquisição de casa própria.

Impacto atual e necessidades da comunidade

Enquanto o condado de Duval enfrenta um rendimento médio de 69.436 dólares e quase 15% da sua população vive na pobreza, a necessidade de habitação acessível nunca foi tão grande. Espantosos 42% dos agregados familiares ganham acima do nível de pobreza federal, mas lutam para sobreviver. À luz destas pressões, a CEO da United Way, Melanie Patz, destacou a necessidade de habitação a preços acessíveis, especificamente para indivíduos que ganham entre 55.000 e 83.000 dólares. Como os grandes promotores muitas vezes só têm acesso ao financiamento, vozes como as da promotora local Rebecca Williams são críticas, defendendo o apoio aos microdesenvolvedores que possam aumentar a disponibilidade de habitação a preços acessíveis.

Este fundo de 5 milhões de dólares representa mais do que apenas assistência financeira; simboliza o compromisso de retificar injustiças históricas e promover a equidade comunitária. O verdadeiro progresso requer soluções inovadoras e um foco incansável na capacitação de todos os residentes, independentemente da sua origem. À medida que as comunidades começam a ver investimento real nas áreas que mais necessitam, a esperança é que Jacksonville possa liderar pelo exemplo no caminho para a igualdade habitacional.