Джаксънвил се издига до 21-во място в най-добрите градове за наематели в САЩ за 2025 г.!

Джаксънвил се издига до 21-во място в най-добрите градове за наематели в САЩ за 2025 г.!

В забележителна промяна за пазара на наеми във Флорида, Джаксънвил направи скок в класацията на най-добрите градове в САЩ за наематели, позициониран сега на номер 21 за 2025 г., от 25-то място през 2024 г. Градът демонстрира своята привлекателност особено добре сред градовете във Флорида, където се нарежда на четвърто място, точно след Сарасота, Орландо и Маями, според News4Jax.

Това възходящо движение до голяма степен се дължи на благоприятната комбинация от разходи за живот, избор на жилище и съображения за качество на живот. По-конкретно, Джаксънвил блести в категорията разходи за живот и жилище, където попада на 15-то място. Със среден наем от около $1650 - данните в града показват, че наемите са с близо 20% по-ниски от средните за страната около $2100 - местните със сигурност се чувстват облекчени. Данните на Zillow дори показват малък спад в цените на наемите, намалявайки с $43 в сравнение с предходната година.

Прозрения за пазара на наеми

Средният размер на апартамента в Джаксънвил е 978 квадратни фута, като 58% от всички наеми са класифицирани като висок клас. В допълнение към привлекателното пространство, градът поддържа разходи за живот, които са със 7,1% под средните за страната, което го прави един от най-достъпните големи градове във Флорида. Интересното е, че близо 43% от домакинствата в Джаксънвил са заети от наематели, което предполага оживена общност за наемане с около 163 765 единици, налични за наемане, според RentCafe.

Сред по-достъпните квартали в района, Cedar Hills Estates предлага наеми от едва 1001$, докато популярните опции като Chimney Lakes струват средно около 1690$. За разлика от това, по-скъпите джобове на града, включително Beach Haven и Jacksonville Farms – Terrace, наемат близо $2000, което ясно маркира разделението на пейзажа север-юг в достъпността на наема.

Качество на живот и пътуване до работното място

Въпреки че статистиката отразява като цяло благоприятна среда за наемателите, Джаксънвил е изправен пред предизвикателства, особено по отношение на пътуването до работното място. Приблизително 35% от жителите съобщават, че времето за пътуване надвишава 30 минути, което може да бъде пречка за много потенциални наематели. Градът корелира резултат от 37-мо място за качество на живот, подчертавайки необходимостта от по-достъпен транспорт и удобства в близост до дома.

Поддържайки стабилен процент на заетост с ръст от 1,4% и над 259 нови бизнес приложения на 10 000 жители, градът поддържа икономическите си двигатели работещи, за голямо удовлетворение на своите жители. През последните пет години доходите на наемателите също са нараснали с близо 30%, сигнализирайки за стабилен икономически климат, който допълва условията на живот.

Тези, които искат да наемат в района, може да вземат под внимание средните наемни цени за апартаменти с една спалня, които се движат около 1099 долара. Квартали като Източен Арлингтън, Бийч Хейвън и Ривърсайд демонстрират по-високи цени, вариращи от $1697 до $1769, докато Югозападен Джаксънвил и Арлингтън могат да се похвалят с цени, започващи от $735 за подобни квартири, според информация от Rent.com.

С обещаващата перспектива на Джаксънвил за наемателите, които се движат напред, продължаващото развитие на града и динамичният пазар на наеми го правят добре закръглен избор за тези, които търсят свежи възможности в щата Sunshine State. Както се казва в клишето, има какво да се каже за намирането на правилното място, което да наречете дом - Джаксънвил определено дава на жителите си добра причина да останат известно време.