¡Jacksonville se eleva al puesto 21 entre las mejores ciudades de EE. UU. para inquilinos en 2025!

¡Jacksonville se eleva al puesto 21 entre las mejores ciudades de EE. UU. para inquilinos en 2025!

En un cambio notable para el mercado de alquiler de Florida, Jacksonville ha dado un salto en el ranking de las mejores ciudades de EE. UU. para inquilinos, y ahora se ubica en el puesto 21 para 2025, frente al puesto 25 en 2024. La ciudad muestra su atractivo particularmente bien entre las ciudades de Florida, donde ocupa el cuarto lugar en general, justo detrás de Sarasota, Orlando y Miami, según Noticias4Jax.

Este movimiento ascendente se atribuye en gran medida a una combinación favorable de consideraciones sobre el costo de vida, las opciones de vivienda y la calidad de vida. En concreto, Jacksonville brilla en la categoría de costo de vida y vivienda, donde ocupa el puesto 15. Con un alquiler promedio de alrededor de $1,650 (las cifras de la ciudad muestran que los alquileres son casi un 20% más bajos que el promedio nacional de alrededor de $2,100), los lugareños ciertamente se sienten aliviados. Los datos de Zillow incluso indican una pequeña caída en los precios de alquiler, disminuyendo $43 en comparación con el año anterior.

Perspectivas del mercado de alquiler

El tamaño promedio de los apartamentos en Jacksonville es de 978 pies cuadrados, y el 58% de todos los alquileres se clasifican como de alta gama. Además del atractivo espacio, la ciudad mantiene un costo de vida un 7,1% inferior al promedio nacional, lo que la convierte en una de las grandes ciudades más asequibles de Florida. Curiosamente, casi el 43% de los hogares en Jacksonville están ocupados por inquilinos, lo que sugiere una comunidad de alquiler vibrante con alrededor de 163,765 unidades disponibles para arrendamiento, según RentCafe.

Entre los vecindarios más asequibles del área, Cedar Hills Estates ofrece alquileres tan bajos como $1,001, mientras que opciones populares como Chimney Lakes promedian alrededor de $1,690. En contraste, las zonas más caras de la ciudad, incluidas Beach Haven y Jacksonville Farms – Terrace, exigen alquileres cercanos a los $2,000, lo que marca claramente la división norte-sur del paisaje en cuanto a asequibilidad de alquiler.

Calidad de vida y desplazamientos

Si bien las estadísticas reflejan un entorno generalmente favorable para los inquilinos, Jacksonville enfrenta desafíos, particularmente en lo que respecta a los desplazamientos. Aproximadamente el 35% de los residentes informan que los tiempos de viaje superan los 30 minutos, lo que puede ser un punto de fricción para muchos inquilinos potenciales. La ciudad tiene una puntuación de 37 en calidad de vida, lo que enfatiza la necesidad de un transporte más accesible y comodidades cerca del hogar.

Manteniendo una tasa de empleo estable con un crecimiento del 1,4% y más de 259 nuevas solicitudes comerciales por cada 10.000 residentes, la ciudad mantiene sus motores económicos en funcionamiento, para satisfacción de sus residentes. En los últimos cinco años, los ingresos de los inquilinos también han aumentado casi un 30%, lo que indica un clima económico sólido que complementa las condiciones de vida.

Aquellos que buscan alquilar en el área quizás deseen tomar nota de los precios de alquiler promedio para apartamentos de una habitación, que rondan los $1,099. Barrios como East Arlington, Beach Haven y Riverside presentan precios más altos, que van desde $1,697 a $1,769, mientras que Southwest Jacksonville y Arlington cuentan con tarifas a partir de $735 para alojamientos similares, según información de Rent.com.

Con las perspectivas prometedoras de Jacksonville para los inquilinos en el futuro, los continuos desarrollos de la ciudad y el dinámico mercado de alquiler la convierten en una opción completa para quienes buscan nuevas oportunidades en el Estado del Sol. Como dice el cliché, hay algo que decir a la hora de encontrar el lugar adecuado al que llamar hogar: Jacksonville definitivamente les está dando a sus residentes una buena razón para quedarse por un tiempo.