Jacksonville tõusis 2025. aasta parimate üürnike linnade USA-s 21. kohale!

Jacksonville tõusis 2025. aasta parimate üürnike linnade USA-s 21. kohale!

Märkimisväärse nihkena Florida üürituru jaoks on Jacksonville teinud hüppe USA parimate üürnike linnade edetabelis, mis on nüüd 2025. aastal 21. kohal, tõustes 2024. aasta 25. kohalt. Linn näitab oma atraktiivsust eriti hästi Florida linnade seas, kus ta on üldarvestuses neljandal kohal, Sarasota ja Miami järel. News4Jax.

See ülespoole liikumine on suuresti tingitud elukalliduse, eluasemevalikute ja elukvaliteedi kaalutluste soodsast kombinatsioonist. Täpsemalt särab Jacksonville elukalliduse ja eluaseme kategoorias, kus ta langeb 15. kohale. Kuna keskmine üür on umbes 1650 dollarit – linna arvud näitavad, et üürihinnad on riigi keskmisest umbes 2100 dollarist ligi 20% madalamad – tunnevad kohalikud kindlasti kergendust. Zillow andmed näitavad isegi üürihindade väikest langust, langedes eelmise aastaga võrreldes 43 dollari võrra.

Üürituru ülevaated

Jacksonville'i korteri keskmine suurus on 978 ruutjalga, kusjuures 58% kõigist üüridest on klassifitseeritud kõrgekvaliteediliseks. Lisaks ahvatlevale ruumile on linna elukallidus 7,1% madalam riigi keskmisest, mistõttu on see üks Florida taskukohasematest suurlinnadest. Huvitav on see, et peaaegu 43% Jacksonville'i leibkondadest on üürnike poolt hõivatud, mis viitab elavale üürikogukonnale, mille üürimiseks on saadaval umbes 163 765 ühikut. RentCafe.

Piirkonna soodsamate linnaosade hulgas pakub Cedar Hills Estates üürihinda kuni 1001 dollarit, samas kui populaarsed valikud, nagu Chimney Lakes, maksavad keskmiselt umbes 1690 dollarit. Seevastu linna kallimates taskutes, sealhulgas Beach Haven ja Jacksonville Farms – Terrace, renditakse ligi 2000 dollarit, mis tähistab selgelt maastiku põhja-lõunasuunalist lõhet üürimise taskukohasuses.

Elukvaliteet ja pendelränne

Kuigi statistika peegeldab üürnike jaoks üldiselt soodsat keskkonda, seisavad Jacksonville ees väljakutsed, eriti seoses pendelrändega. Ligikaudu 35% elanikest teatavad, et reisiaeg ületab 30 minutit, mis võib paljude potentsiaalsete üürnike jaoks olla takistuseks. Linn korreleerib elukvaliteedi skooriga 37., mis rõhutab vajadust paremini ligipääsetava transpordi ja kodulähedaste mugavuste järele.

Säilitades püsiva tööhõivemäära 1,4% kasvu ja üle 259 uue ärirakenduse 10 000 elaniku kohta, hoiab linn oma majandusmootoreid töös, mis on elanike rahuloluks. Viimase viie aasta jooksul on üürnike sissetulekud samuti kasvanud ligi 30%, mis annab märku tugevast majanduskliimast, mis täiendab elamistingimusi.

Need, kes soovivad piirkonnas üürida, võiksid arvestada ühe magamistoaga korterite keskmiste üürihindadega, mis on umbes 1099 dollarit. Piirkonnad, nagu East Arlington, Beach Haven ja Riverside, pakuvad kõrgemaid hindu, vahemikus 1697–1769 dollarit, samas kui Southwest Jacksonville’is ja Arlingtonis on sarnaste majutuskohtade hinnad alates 735 dollarist, nagu selgub Rent.com.

Kuna Jacksonville'i üürnike perspektiivid liiguvad edasi, muudavad linna käimasolevad arengud ja dünaamiline üüriturg selle mitmekülgseks valikuks neile, kes otsivad Sunshine'i osariigis uusi võimalusi. Nagu klišee ütleb, on õige koha leidmiseks midagi öelda, mida koduks nimetada – Jacksonville annab oma elanikele kindlasti hea põhjuse mõneks ajaks jääda.