Jacksonville nousi 21. sijalle vuonna 2025 Yhdysvaltain parhaissa vuokralaiskaupungeissa!

Jacksonville nousi 21. sijalle vuonna 2025 Yhdysvaltain parhaissa vuokralaiskaupungeissa!

Merkittävä muutos Floridan vuokramarkkinoiden kannalta on, että Jacksonville on tehnyt harppauksen Yhdysvaltojen parhaiden vuokralaisten kaupunkien joukossa, ja se on nyt sijalla 21 vuonna 2025, kun se vuonna 2024 oli 25. Kaupunki osoittaa vetovoimansa erityisen hyvin Floridan kaupunkien joukossa, jossa se on neljännellä sijalla Sarasotan ja Miamin jälkeen. News4Jax.

Tämä ylöspäin suuntautuva liike johtuu suurelta osin elinkustannusten, asuntovalintojen ja elämänlaatunäkökohtien suotuisasta yhdistelmästä. Erityisesti Jacksonville loistaa elinkustannusten ja asumiskustannusten kategoriassa, jossa se laskeutuu 15. sijalle. Kun keskimääräinen vuokra on noin 1 650 dollaria – kaupungin lukujen mukaan vuokrat ovat lähes 20 % alhaisemmat kuin valtakunnallinen keskimäärin noin 2 100 dollaria – paikalliset tuntevat olonsa varmasti helpottuneeksi. Zillow-tiedot osoittavat jopa pientä pudotusta vuokrahinnoissa, jotka laskivat 43 dollarilla edelliseen vuoteen verrattuna.

Vuokramarkkinoiden näkemykset

Keskimääräinen asunnon koko Jacksonvillessä on 978 neliöjalkaa, ja 58 % kaikista vuokra-asunnoista on luokiteltu korkeatasoisiksi. Viehättävän tilan lisäksi kaupungin elinkustannukset ovat 7,1 % alle kansallisen keskiarvon, mikä tekee siitä yhden Floridan edullisemmista suurkaupungeista. Mielenkiintoista on, että lähes 43 prosentissa Jacksonvillen kotitalouksista on vuokralaisia, mikä viittaa elinvoimaiseen vuokrayhteisöön, jossa on vuokrattavissa noin 163 765 asuntoa. RentCafe.

Alueen edullisimpien kaupunginosien joukossa Cedar Hills Estates tarjoaa vuokrat jopa 1 001 dollariin, kun taas suositut vaihtoehdot, kuten Chimney Lakes, maksavat keskimäärin noin 1 690 dollaria. Sitä vastoin kaupungin kalliimmat taskut, mukaan lukien Beach Haven ja Jacksonville Farms - Terrace, vuokraavat lähes 2 000 dollaria, mikä merkitsee selvästi maiseman pohjois-etelä-jakoa vuokran kohtuuhintaisuudessa.

Elämänlaatu ja työmatkat

Vaikka tilastot heijastavat yleisesti suotuisaa ympäristöä vuokraajille, Jacksonville kohtaa haasteita, erityisesti työmatkaliikenteessä. Noin 35 % asukkaista ilmoittaa matka-aikojen ylittävän 30 minuuttia, mikä voi olla ongelma monille mahdollisille vuokralaisille. Kaupunki korreloi elämänlaadun arvosanaa 37, mikä korostaa helpomman liikenteen ja mukavuuden tarvetta lähellä kotia.

Kaupunki ylläpitää tasaista työllisyysastetta 1,4 prosentin kasvulla ja yli 259 uutta yrityssovellusta 10 000 asukasta kohden, joten kaupunki pitää talouden moottorit käynnissä, mikä tyydyttää sen asukkaita. Viimeisen viiden vuoden aikana vuokralaisten tulot ovat myös nousseet lähes 30 %, mikä on merkki vahvasta elinoloja täydentävästä taloudellisesta ilmapiiristä.

Alueelta vuokraamista etsivien kannattaa huomioida yhden makuuhuoneen asuntojen keskimääräiset vuokrahinnat, jotka ovat noin 1 099 dollaria. Alueilla, kuten East Arlington, Beach Haven ja Riverside, on korkeampia hintoja, jotka vaihtelevat 1 697 - 1 769 dollaria, kun taas Southwest Jacksonvillen ja Arlingtonin hinnat alkavat 735 dollarista samanlaisista majoituspaikoista, kuten näkemykset Rent.com.

Jacksonvillen lupaavien vuokralaisten näkymien edetessä, kaupungin jatkuva kehitys ja dynaamiset vuokramarkkinat tekevät siitä monipuolisen valinnan niille, jotka etsivät uusia mahdollisuuksia Sunshine Statesta. Kuten klisee sanoo, oikean kodin paikan löytämisestä on sanottavaa – Jacksonville antaa varmasti asukkailleen hyvän syyn jäädä hetkeksi.