Jacksonville a 21. helyre szárnyal 2025 legjobb amerikai városai között!

Jacksonville a 21. helyre szárnyal 2025 legjobb amerikai városai között!

A floridai bérleti piac szempontjából figyelemre méltó változásként Jacksonville ugrást hajtott végre az Egyesült Államok legjobb bérlőinek rangsorában, amely 2025-ben a 21. helyen áll, a 2024-es 25. helyről felfelé. A város különösen jól mutatja vonzerejét a floridai városok között, ahol összességében a negyedik helyen áll, Sarasota és Miami mögött. News4Jax.

Ez a felfelé irányuló mozgás nagyrészt a megélhetési költségek, a lakhatási lehetőségek és az életminőségi szempontok kedvező kombinációjának tulajdonítható. Pontosabban, Jacksonville a megélhetési költségek és a lakhatás kategóriájában tündököl, ahol a 15. helyen áll. A körülbelül 1650 dolláros átlagos bérleti díj – a város adatai szerint a bérleti díjak közel 20%-kal alacsonyabbak a 2100 dollár körüli országos átlagnál – minden bizonnyal megkönnyebbültek a helyiek. A Zillow-adatok még a bérleti díjak kismértékű visszaesését is jelzik, 43 dollárral csökkentek az előző évhez képest.

Bérleti piaci betekintések

Az átlagos lakásméret Jacksonville-ben 978 négyzetláb, és az összes bérleti díj 58%-a csúcskategóriásnak minősül. A vonzó tér mellett a város megélhetési költségei 7,1%-kal alacsonyabbak az országos átlagnál, így Florida egyik megfizethetőbb nagyvárosa. Érdekes módon a jacksonville-i háztartások közel 43%-át bérlők lakják, ami élénk bérlőközösségre utal, mintegy 163 765 bérelhető lakással. RentCafe.

A környék megfizethetőbb negyedei közül a Cedar Hills Estates 1001 dolláros bérleti díjat kínál, míg a népszerű lehetőségek, mint például a Chimney Lakes, átlagosan 1690 dollárba kerülnek. Ezzel szemben a város drágább zsebei, köztük a Beach Haven és a Jacksonville Farms – Terrace, közel 2000 dollárt kölcsönöznek, ami egyértelműen jelzi a táj észak-déli megosztottságát a bérleti díj megfizethetőségében.

Életminőség és ingázás

Míg a statisztikák a bérlők számára általában kedvező környezetet tükrözik, Jacksonville kihívásokkal néz szembe, különösen az ingázást illetően. A lakosok hozzávetőleg 35%-a számol be arról, hogy az utazási idő meghaladja a 30 percet, ami sok potenciális bérlő számára nehézséget okozhat. A város a 37. pontot korrelálja az életminőség tekintetében, hangsúlyozva a könnyebben elérhető közlekedés és az otthonhoz közeli kényelem szükségességét.

Az 1,4%-os növekedéssel és a 10 000 lakosra jutó több mint 259 új üzleti alkalmazással a folyamatos foglalkoztatási ráta fenntartása mellett a város továbbra is működőképes gazdasági motorokat, a lakosság megelégedésére. Az elmúlt öt évben a bérlők jövedelme is közel 30%-kal emelkedett, jelezve az életkörülményeket kiegészítő, robusztus gazdasági légkört.

Azok, akik bérelni szeretnének a környéken, érdemes figyelembe venni az egy hálószobás apartmanok átlagos bérleti árait, amelyek 1099 dollár körül mozognak. Az olyan városrészek, mint East Arlington, Beach Haven és Riverside, magasabb árakat kínálnak, 1697 és 1769 dollár között mozognak, míg Southwest Jacksonville és Arlington 735 dollártól kezdődő árakkal büszkélkedhet a hasonló szálláshelyekért, amint azt látják Rent.com.

Mivel Jacksonville kecsegtető kilátásai a bérlők számára előrehaladnak, a város folyamatos fejlesztései és dinamikus bérleti piaca széleskörű választássá teszik a várost azok számára, akik új lehetőségeket keresnek a Sunshine State-ben. Ahogy a közhely mondja, van mit mondani, hogy megtaláljuk a megfelelő otthont – Jacksonville határozottan jó okot ad lakóinak arra, hogy maradjanak egy ideig.