Jacksonville sale al 21° posto nella classifica delle migliori città degli Stati Uniti per gli affittuari del 2025!

Jacksonville sale al 21° posto nella classifica delle migliori città degli Stati Uniti per gli affittuari del 2025!

In un cambiamento degno di nota per il mercato degli affitti della Florida, Jacksonville ha fatto un salto nella classifica delle migliori città degli Stati Uniti per gli affittuari, ora posizionata al n. 21 per il 2025, rispetto al 25° posto nel 2024. La città mostra il suo fascino particolarmente bene tra le città della Florida, dove si colloca al quarto posto assoluto, subito dietro Sarasota, Orlando e Miami, secondo News4Jax.

Questo movimento al rialzo è in gran parte attribuito a una combinazione favorevole di costo della vita, scelte abitative e considerazioni sulla qualità della vita. Nello specifico, Jacksonville brilla nella categoria del costo della vita e degli alloggi, dove si colloca al 15° posto. Con un affitto medio di circa 1.650 dollari – i dati della città mostrano che gli affitti sono inferiori di quasi il 20% rispetto alla media nazionale di circa 2.100 dollari – la gente del posto si sente sicuramente sollevata. I dati di Zillow indicano addirittura un leggero calo dei prezzi degli affitti, in calo di 43 dollari rispetto all’anno precedente.

Approfondimenti sul mercato degli affitti

La dimensione media degli appartamenti a Jacksonville è di 978 piedi quadrati, con il 58% di tutti gli affitti classificati come di fascia alta. Oltre allo spazio attraente, la città mantiene un costo della vita inferiore del 7,1% alla media nazionale, rendendola una delle grandi città più convenienti della Florida. È interessante notare che quasi il 43% delle famiglie a Jacksonville sono occupate da affittuari, suggerendo una vivace comunità in affitto con circa 163.765 unità disponibili per l'affitto, secondo RentCafe.

Tra i quartieri più convenienti della zona, Cedar Hills Estates offre affitti a partire da 1.001 dollari, mentre opzioni popolari come Chimney Lakes hanno una media di circa 1.690 dollari. Al contrario, le tasche più costose della città, tra cui Beach Haven e Jacksonville Farms – Terrace, richiedono affitti vicini a 2.000 dollari, evidenziando chiaramente il divario nord-sud del panorama in termini di accessibilità degli affitti.

Qualità della vita e pendolarismo

Sebbene le statistiche riflettano un ambiente generalmente favorevole per gli affittuari, Jacksonville deve affrontare delle sfide, in particolare per quanto riguarda il pendolarismo. Circa il 35% dei residenti riferisce che i tempi di viaggio superano i 30 minuti, il che può rappresentare un punto critico per molti potenziali affittuari. La città assegna un punteggio di 37° alla qualità della vita, sottolineando la necessità di trasporti più accessibili e di comodità vicino a casa.

Mantenendo un tasso di occupazione stabile con una crescita dell'1,4% e oltre 259 nuove domande di lavoro ogni 10.000 residenti, la città mantiene attivi i suoi motori economici, con grande soddisfazione dei suoi residenti. Negli ultimi cinque anni, anche i redditi degli affittuari sono aumentati di quasi il 30%, segnalando un clima economico robusto che integra le condizioni di vita.

Coloro che desiderano affittare nella zona potrebbero voler prendere nota dei prezzi medi di affitto per gli appartamenti con una camera da letto, che si aggirano intorno ai $ 1.099. Quartieri come East Arlington, Beach Haven e Riverside mostrano prezzi più alti, che vanno da $ 1.697 a $ 1.769, mentre Southwest Jacksonville e Arlington vantano tariffe a partire da $ 735 per alloggi simili, secondo gli approfondimenti di Rent.com.

Con le prospettive promettenti di Jacksonville per gli affittuari che vanno avanti, gli sviluppi continui della città e il dinamico mercato degli affitti ne fanno una scelta a tutto tondo per coloro che cercano nuove opportunità nel Sunshine State. Come dice il cliché, c'è qualcosa da dire su come trovare il posto giusto da chiamare casa: Jacksonville sta sicuramente dando ai suoi residenti un buon motivo per restare un po'.