Jacksonville stijgt naar de 21e plaats in de beste Amerikaanse steden voor huurders van 2025!

Jacksonville stijgt naar de 21e plaats in de beste Amerikaanse steden voor huurders van 2025!

In een opmerkelijke verschuiving voor de huurmarkt in Florida heeft Jacksonville een sprong gemaakt in de ranglijst van de beste Amerikaanse steden voor huurders, nu gepositioneerd op nummer 21 voor 2025, een stijging ten opzichte van de 25e plaats in 2024. De stad komt vooral goed tot uiting in de steden in Florida, waar het op de vierde plaats staat in het algemeen klassement, net achter Sarasota, Orlando en Miami, volgens Nieuws4Jax.

Deze opwaartse beweging wordt grotendeels toegeschreven aan een gunstige mix van kosten van levensonderhoud, huisvestingskeuzes en overwegingen over de kwaliteit van leven. Concreet schittert Jacksonville in de categorie kosten van levensonderhoud en huisvesting, waar het op de 15e plaats belandt. Met een gemiddelde huurprijs van ongeveer $1.650 – uit de cijfers van de stad blijkt dat de huurprijzen bijna 20% lager zijn dan het nationale gemiddelde van ongeveer $2.100 – voelen de lokale bewoners zich zeker opgelucht. De gegevens van Zillow wijzen zelfs op een kleine daling van de huurprijzen, die met $43 zijn gedaald vergeleken met het voorgaande jaar.

Inzichten in de verhuurmarkt

De gemiddelde appartementgrootte in Jacksonville bedraagt ​​90 vierkante meter, waarbij 58% van alle huurwoningen geclassificeerd is als luxe appartementen. Naast de aantrekkelijke ruimte, handhaaft de stad de kosten van levensonderhoud die 7,1% onder het nationale gemiddelde liggen, waardoor het een van de meer betaalbare grote steden van Florida is. Interessant is dat bijna 43% van de huishoudens in Jacksonville wordt bewoond door huurders, wat erop duidt dat er sprake is van een levendige huurgemeenschap met ongeveer 163.765 eenheden die beschikbaar zijn voor verhuur, aldus de onderzoekers. HuurCafé.

Onder de meer betaalbare buurten in de omgeving biedt Cedar Hills Estates huurprijzen zo laag als $1.001, terwijl populaire opties zoals Chimney Lakes gemiddeld ongeveer $1.690 kosten. Daarentegen hebben de duurdere delen van de stad, waaronder Beach Haven en Jacksonville Farms – Terrace, huurprijzen van bijna $ 2.000, wat duidelijk de noord-zuid kloof in het landschap qua betaalbaarheid van huur markeert.

Kwaliteit van leven en woon-werkverkeer

Hoewel de statistieken een over het algemeen gunstig klimaat voor huurders weerspiegelen, wordt Jacksonville geconfronteerd met uitdagingen, vooral op het gebied van woon-werkverkeer. Ongeveer 35% van de bewoners rapporteert reistijden van meer dan 30 minuten, wat voor veel potentiële huurders een knelpunt kan zijn. De stad heeft een score van 37e voor de kwaliteit van leven, wat de behoefte aan toegankelijker vervoer en voorzieningen dicht bij huis benadrukt.

De stad handhaaft een stabiele werkgelegenheidsgraad met een groei van 1,4% en meer dan 259 nieuwe zakelijke toepassingen per 10.000 inwoners, en laat haar economische motoren draaien, tot grote tevredenheid van haar inwoners. De afgelopen vijf jaar zijn de inkomens van huurders ook met bijna 30% gestegen, wat wijst op een robuust economisch klimaat dat een aanvulling vormt op de levensomstandigheden.

Degenen die in de omgeving willen huren, willen misschien kennis nemen van de gemiddelde huurprijzen voor appartementen met één slaapkamer, die rond de $ 1.099 schommelen. Buurten als East Arlington, Beach Haven en Riverside hanteren hogere prijzen, variërend van $1.697 tot $1.769, terwijl Southwest Jacksonville en Arlington tarieven bieden vanaf $735 voor vergelijkbare accommodaties, volgens inzichten van Huur.com.

Nu Jacksonville's veelbelovende vooruitzichten voor huurders vooruitgaan, maken de voortdurende ontwikkelingen en de dynamische huurmarkt van de stad het een goed afgeronde keuze voor diegenen die op zoek zijn naar nieuwe kansen in de Sunshine State. Zoals het cliché zegt, valt er iets te zeggen voor het vinden van de juiste plek om naar huis te bellen: Jacksonville geeft zijn bewoners zeker een goede reden om een ​​tijdje te blijven.