Jacksonville stiger til 21. plass i 2025s beste amerikanske byer for leietakere!

Jacksonville stiger til 21. plass i 2025s beste amerikanske byer for leietakere!

I et bemerkelsesverdig skifte for Floridas leiemarked, har Jacksonville tatt et sprang i rangeringen av de beste amerikanske byene for leietakere, nå plassert på nr. 21 for 2025, opp fra 25. plass i 2024. Byen viser sin tiltrekningskraft spesielt godt blant Florida-byer, der den rangerer på fjerde totalt sett, like bak Sarasota, Miami og Orlando. News4Jax.

Denne oppadgående bevegelsen tilskrives i stor grad en gunstig blanding av levekostnader, boligvalg og livskvalitetshensyn. Nærmere bestemt skinner Jacksonville i kategorien levekostnader og boliger, der den lander på 15. plass. Med en gjennomsnittlig leie på rundt 1650 dollar - byens tall viser at leieprisene er nesten 20% lavere enn landsgjennomsnittet på rundt 2100 dollar - føler lokalbefolkningen seg absolutt lettet. Zillow-data indikerer til og med et lite fall i leieprisene, som falt med $43 sammenlignet med året før.

Innsikt i leiemarkedet

Den gjennomsnittlige leilighetsstørrelsen i Jacksonville er 978 kvadratfot, med 58% av alle utleie klassifisert som high-end. I tillegg til den tiltalende plassen, opprettholder byen en levekostnad som er 7,1 % under landsgjennomsnittet, noe som gjør den til en av Floridas rimeligere storbyer. Interessant nok er nesten 43 % av husholdningene i Jacksonville okkupert av leietakere, noe som tyder på et levende utleiesamfunn med rundt 163 765 enheter tilgjengelig for utleie, ifølge RentCafe.

Blant de rimeligere nabolagene i området, tilbyr Cedar Hills Estates husleie så lavt som $1001, mens populære alternativer som Chimney Lakes i gjennomsnitt er rundt $1690. I motsetning til dette, de dyrere lommene i byen, inkludert Beach Haven og Jacksonville Farms – Terrace, leier husleie nær 2000 dollar, noe som tydelig markerer landskapets nord-sør-skille når det gjelder rimelig leie.

Livskvalitet og pendling

Mens statistikken gjenspeiler et generelt gunstig miljø for leietakere, møter Jacksonville utfordringer, spesielt når det gjelder pendling. Omtrent 35 % av innbyggerne rapporterer at reisetider overstiger 30 minutter, noe som kan være et stikkpunkt for mange potensielle leietakere. Byen korrelerer med en score på 37. for livskvalitet, og understreker behovet for mer tilgjengelig transport og bekvemmeligheter nær hjemmet.

Ved å opprettholde en jevn sysselsettingsgrad med en vekst på 1,4 % og over 259 nye forretningsapplikasjoner per 10 000 innbyggere, holder byen sine økonomiske motorer i gang, til stor tilfredshet for innbyggerne. I løpet av de siste fem årene har leieinntektene også økt med nesten 30 %, noe som signaliserer et robust økonomisk klima som utfyller leveforholdene.

De som ønsker å leie i området vil kanskje legge merke til de gjennomsnittlige leieprisene for ettromsleiligheter, som ligger rundt $1099. Nabolag som East Arlington, Beach Haven og Riverside viser frem høyere priser, fra $1697 til $1769, mens Southwest Jacksonville og Arlington kan skryte av priser som starter på $735 for lignende overnattingssteder, i henhold til innsikt fra Rent.com.

Med Jacksonvilles lovende utsikter for leietakere fremover, gjør byens pågående utvikling og dynamiske leiemarked den til et godt valg for de som søker nye muligheter i Sunshine State. Som klisjeen sier, er det noe å si for å finne det rette stedet å ringe hjem - Jacksonville gir definitivt innbyggerne en god grunn til å bli en stund.