Jacksonville zajmuje 21. miejsce w rankingu najlepszych amerykańskich miast do wynajęcia w 2025 roku!

Jacksonville zajmuje 21. miejsce w rankingu najlepszych amerykańskich miast do wynajęcia w 2025 roku!

Dokonując godnej uwagi zmiany na rynku wynajmu na Florydzie, Jacksonville poczyniło postępy w rankingu najlepszych miast w USA pod względem najemców, z 25. miejsca w 2025 r., plasując się obecnie na 21. miejscu w 2025 r. Miasto szczególnie dobrze prezentuje swoją atrakcyjność wśród miast na Florydzie, gdzie w sumie zajmuje czwarte miejsce, tuż za Sarasotą, Orlando i Miami, według danych Aktualności4Jax.

Ten ruch wzrostowy w dużej mierze przypisuje się korzystnemu połączeniu kosztów utrzymania, wyborów mieszkaniowych i względów związanych z jakością życia. W szczególności Jacksonville błyszczy w kategorii kosztów utrzymania i mieszkań, gdzie zajmuje 15. miejsce. Przy średnim czynszu wynoszącym około 1650 dolarów – według danych miasta czynsze są prawie 20% niższe od średniej krajowej wynoszącej około 2100 dolarów – miejscowi z pewnością odczuwają ulgę. Dane Zillow wskazują nawet na niewielki spadek cen czynszów – o 43 dolary w porównaniu z rokiem poprzednim.

Informacje o rynku wynajmu

Średnia wielkość mieszkania w Jacksonville wynosi 978 stóp kwadratowych, a 58% wszystkich czynszów sklasyfikowanych jest jako luksusowe. Oprócz atrakcyjnej przestrzeni miasto utrzymuje koszty utrzymania o 7,1% niższe od średniej krajowej, co czyni je jednym z tańszych dużych miast na Florydzie. Co ciekawe, prawie 43% gospodarstw domowych w Jacksonville jest zamieszkanych przez najemców, co sugeruje tętniącą życiem społeczność wynajmującą z około 163 765 lokalami dostępnymi do wynajęcia, według danych RentCafe.

Wśród tańszych dzielnic w okolicy, Cedar Hills Estates oferuje czynsze już od 1001 dolarów, podczas gdy popularne opcje, takie jak Chimney Lakes, wynoszą średnio około 1690 dolarów. Dla kontrastu, droższe dzielnice miasta, w tym Beach Haven i Jacksonville Farms – Terrace, osiągają czynsze na poziomie blisko 2000 dolarów, co wyraźnie zaznacza różnicę między północą a południem pod względem przystępności cenowej.

Jakość życia i dojazdy do pracy

Chociaż statystyki odzwierciedlają ogólnie korzystne środowisko dla najemców, Jacksonville stoi przed wyzwaniami, szczególnie dotyczącymi dojazdów do pracy. Około 35% mieszkańców deklaruje czas dojazdu przekraczający 30 minut, co może być problemem dla wielu potencjalnych najemców. Miasto uzyskało 37. miejsce pod względem jakości życia, podkreślając potrzebę bardziej dostępnego transportu i udogodnień w pobliżu domu.

Utrzymując stałą stopę zatrudnienia ze wzrostem na poziomie 1,4% i ponad 259 nowych wniosków biznesowych na 10 000 mieszkańców, miasto utrzymuje swój silnik gospodarczy, ku zadowoleniu mieszkańców. W ciągu ostatnich pięciu lat dochody najemców również wzrosły o prawie 30%, sygnalizując dobry klimat gospodarczy, który uzupełnia warunki życia.

Osoby szukające mieszkania do wynajęcia w okolicy mogą zwrócić uwagę na średnie ceny wynajmu mieszkań z jedną sypialnią, które oscylują wokół 1099 dolarów. W dzielnicach takich jak East Arlington, Beach Haven i Riverside ceny są wyższe, od 1697 do 1769 dolarów, natomiast w Southwest Jacksonville i Arlington stawki za podobne obiekty noclegowe zaczynają się od 735 dolarów, jak wynika z analiz Rent.com.

Biorąc pod uwagę obiecujące perspektywy Jacksonville dla najemców, ciągły rozwój miasta i dynamiczny rynek wynajmu sprawiają, że jest to wszechstronny wybór dla osób poszukujących nowych możliwości w Sunshine State. Jak głosi to powiedzenie, jest coś, co można powiedzieć o znalezieniu odpowiedniego miejsca, które można nazwać domem – Jacksonville zdecydowanie daje swoim mieszkańcom dobry powód, aby zostać na dłużej.