Jacksonville ajunge pe locul 21 în cele mai bune orașe din SUA pentru chiriași din 2025!

Jacksonville ajunge pe locul 21 în cele mai bune orașe din SUA pentru chiriași din 2025!

Într-o schimbare demnă de remarcat pentru piața de închiriere din Florida, Jacksonville a făcut un salt în clasamentul celor mai bune orașe din SUA pentru chiriași, poziționându-se acum pe locul 21 pentru 2025, de la locul 25 în 2024. Orașul își prezintă atractivitatea deosebit de bine în rândul orașelor din Florida, unde ocupă locul patru, în general, după Orlando și Sarasota, după Orlando și Miami. News4Jax.

Această mișcare ascendentă este în mare parte atribuită unui amestec favorabil de costul vieții, opțiunile de locuință și considerații privind calitatea vieții. Mai exact, Jacksonville strălucește în categoria costului vieții și locuințelor, unde aterizează pe locul 15. Cu o chirie medie de aproximativ 1.650 de dolari - cifrele orașului arată că chiriile sunt cu aproape 20% mai mici decât media națională de aproximativ 2.100 de dolari - localnicii se simt cu siguranță ușurați. Datele Zillow indică chiar o mică scădere a prețurilor chiriilor, scăzând cu 43 USD față de anul precedent.

Informații despre piața de închiriere

Dimensiunea medie a unui apartament din Jacksonville este de 978 de metri pătrați, cu 58% din toate chiriile clasificate ca de lux. Pe lângă spațiul atrăgător, orașul menține un cost al vieții care este cu 7,1% sub media națională, ceea ce îl face unul dintre orașele mari mai accesibile din Florida. Interesant este că aproape 43% din gospodăriile din Jacksonville sunt ocupate de chiriași, ceea ce sugerează o comunitate vibrantă de închiriere cu aproximativ 163.765 de unități disponibile pentru închiriere, potrivit datelor. RentCafe.

Printre cartierele mai accesibile din zonă, Cedar Hills Estates oferă chirii de până la 1.001 USD, în timp ce opțiunile populare precum Chimney Lakes o medie de aproximativ 1.690 USD. În schimb, buzunarele mai scumpe ale orașului, inclusiv Beach Haven și Jacksonville Farms – Terrace, generează chirii de aproape 2.000 de dolari, marcând în mod clar diviziunea peisajului nord-sud în ceea ce privește accesibilitatea închirierii.

Calitatea vieții și naveta

În timp ce statisticile reflectă un mediu în general favorabil pentru chiriași, Jacksonville se confruntă cu provocări, în special în ceea ce privește naveta. Aproximativ 35% dintre rezidenți raportează timpi de călătorie care depășesc 30 de minute, ceea ce poate fi un punct de blocare pentru mulți potențiali chiriași. Orașul corelează un scor de 37 pentru calitatea vieții, subliniind nevoia de transport mai accesibil și facilități aproape de casă.

Menținând o rată de ocupare constantă cu o creștere de 1,4% și peste 259 de noi aplicații de afaceri la 10.000 de locuitori, orașul își menține motoarele economice în funcțiune, spre satisfacția rezidenților săi. În ultimii cinci ani, veniturile chiriașilor au crescut și ele cu aproape 30%, semnalând un climat economic robust, care completează condițiile de viață.

Cei care doresc să închirieze în zonă ar putea dori să ia notă de prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu un dormitor, care oscilează în jurul valorii de 1.099 USD. Cartiere precum East Arlington, Beach Haven și Riverside prezintă prețuri mai mari, variind de la 1.697 USD la 1.769 USD, în timp ce Southwest Jacksonville și Arlington se laudă cu tarife care încep de la 735 USD pentru unități de cazare similare, conform informațiilor de la Rent.com.

Având în vedere perspectivele promițătoare ale chiriașilor din Jacksonville, evoluțiile continue ale orașului și piața dinamică de închiriere îl fac o alegere completă pentru cei care caută noi oportunități în Sunshine State. După cum spune clișeul, există ceva de spus pentru a găsi locul potrivit pentru a numi acasă — Jacksonville oferă cu siguranță rezidenților săi un motiv bun pentru a rămâne un timp.