Jacksonville stiger till 21:a i 2025:s bästa amerikanska städer för hyresgäster!

Jacksonville stiger till 21:a i 2025:s bästa amerikanska städer för hyresgäster!

I ett anmärkningsvärt skifte för Floridas hyresmarknad har Jacksonville tagit ett språng i rankningen av de bästa amerikanska städerna för hyresgäster, nu placerade på nr 21 för 2025, upp från 25:e plats 2024. Staden visar upp sin attraktionskraft särskilt väl bland Florida-städerna, där den rankas fjärde totalt, enligt Orlando, Miami, precis bakom Sarasota, Miami och Miami. News4Jax.

Denna uppåtgående rörelse tillskrivs till stor del en gynnsam blandning av levnadskostnader, bostadsval och livskvalitetsöverväganden. Närmare bestämt lyser Jacksonville i kategorin levnadskostnader och boende, där det landar på 15:e plats. Med en genomsnittlig hyra på cirka 1 650 USD – stadens siffror visar att hyrorna är nästan 20 % lägre än det nationella genomsnittet på cirka 2 100 USD – känner sig lokalbefolkningen verkligen lättade. Zillow-data indikerar till och med en liten nedgång i hyrespriserna, som minskade med $43 jämfört med föregående år.

Hyresmarknadsinsikter

Den genomsnittliga lägenhetsstorleken i Jacksonville är 978 kvadratfot, med 58% av alla hyror klassificerade som high-end. Utöver det tilltalande utrymmet upprätthåller staden en levnadskostnad som är 7,1 % under det nationella genomsnittet, vilket gör den till en av Floridas mer överkomliga storstäder. Intressant nog är nästan 43% av hushållen i Jacksonville ockuperade av hyresgäster, vilket tyder på en levande hyresgemenskap med cirka 163 765 enheter tillgängliga för uthyrning, enligt RentCafe.

Bland de mer prisvärda stadsdelarna i området erbjuder Cedar Hills Estates hyror så låga som 1 001 USD, medan populära alternativ som Chimney Lakes i genomsnitt är cirka 1 690 USD. Däremot beordrar de dyrare fickorna i staden, inklusive Beach Haven och Jacksonville Farms – Terrace, hyror nära 2 000 USD, vilket tydligt markerar landskapets nord-sydliga klyfta i prisvärd uthyrning.

Livskvalitet och pendling

Även om statistiken återspeglar en allmänt gynnsam miljö för hyresgäster, står Jacksonville inför utmaningar, särskilt när det gäller pendling. Ungefär 35 % av invånarna uppger att restider överstiger 30 minuter, vilket kan vara ett problem för många potentiella hyresgäster. Staden korrelerar en poäng på 37:e plats för livskvalitet, vilket betonar behovet av mer tillgängliga transporter och bekvämligheter nära hemmet.

Staden upprätthåller en stadig sysselsättningsgrad med en tillväxt på 1,4 % och över 259 nya affärsapplikationer per 10 000 invånare, och håller igång sina ekonomiska motorer, till invånarnas belåtenhet. Under de senaste fem åren har hyresgästernas inkomster också ökat med nästan 30 %, vilket signalerar ett robust ekonomiskt klimat som kompletterar levnadsvillkoren.

De som vill hyra i området kanske vill notera de genomsnittliga hyrespriserna för lägenheter med ett sovrum, som ligger runt 1 099 USD. Stadsdelar som East Arlington, Beach Haven och Riverside visar upp högre priser, från 1 697 USD till 1 769 USD, medan Southwest Jacksonville och Arlington har priser från 735 USD för liknande boende, enligt insikter från Rent.com.

Med Jacksonvilles lovande utsikter för hyresgäster framåt, gör stadens pågående utveckling och dynamiska hyresmarknad den till ett väl avrundat val för dem som söker nya möjligheter i Sunshine State. Som klichén säger, det finns något att säga för att hitta rätt ställe att ringa hem - Jacksonville ger definitivt sina invånare en bra anledning att stanna ett tag.