Dubajaus nekilnojamojo turto revoliucija: tokenizavimas atveria duris visiems investuotojams!

Dubajaus nekilnojamojo turto revoliucija: tokenizavimas atveria duris visiems investuotojams!

Pastarosiomis savaitėmis Dubajus atsidūrė dėmesio centre, pirmaujantis nekilnojamojo turto ženklinimo srityje – novatoriškas procesas, leidžiantis platesniam investuotojų ratui įsitraukti į prabangos nekilnojamojo turto rinką. Pagal OneSafe, iniciatyva yra Dubajaus žemės departamento (DLD) pradėto bandomojo projekto dalis, kuria siekiama pritraukti naujų investuotojų, ypač tų, kurie anksčiau galbūt nesvarstė investuoti į nekilnojamąjį turtą.

Taigi, kas tiksliai yra tokenizavimas? Tai fizinių savybių pavertimas skaitmeniniais žetonais, saugomais blokų grandinėje, todėl investicijos į nekilnojamąjį turtą tampa kur kas prieinamesnės. Pavyzdžiui, dabar asmenys gali investuoti į nekilnojamąjį turtą sumokėdami tik 2000 AED, o tai yra maždaug 540 USD. Tai atveria galimybių pasaulį tiems, kurie turi kuklų biudžetą, todėl jie gali investuoti į dalines nekilnojamojo turto dalis, o ne iš anksto reikalauti didelio kapitalo.

Investavimo galimybių išplėtimas

Apie 68% iš 1025 projekte dalyvaujančių investuotojų yra naujokai nekilnojamojo turto rinkoje. Ši technologija užtikrina, kad sandoriai būtų saugūs ir skaidrūs, taip padidinant investuotojų pasitikėjimą. Įdomu tai, kad DLD numato, kad ženklintų nekilnojamojo turto rinka Dubajuje iki 2033 m. gali pakilti iki 16 mlrd.

Tačiau potencialiems investuotojams labai svarbu elgtis atsargiai, ypač atsižvelgiant į nuolat besikeičiančią kriptovaliutų aplinką. Norint sukurti saugią investavimo aplinką, reikia atsižvelgti į riziką, susijusią su rinkos nepastovumu ir reguliavimo sudėtingumu. Kaip minėjo Cripto Avances, DLD siekia nustatyti reguliavimo ir saugos standartus, kurie galėtų atverti kelią naujoviškoms investavimo metodikoms, apimančioms ne patį Dubajų.

Inovatyvios partnerystės

Pažymėtinas šios įmonės aspektas yra „Ripple“ ir „Ctrl Alt“ bendradarbiavimas siekiant skaitmeninti nuosavybės dokumentus Dubajuje. Naudodama „Ripple“ institucinį saugojimo sprendimą, partnerystė registruos nuosavybės teises XRP knygoje (XRPL). DLD yra pirmoji institucija Artimuosiuose Rytuose, įtraukusi nekilnojamojo turto pavadinimus į viešąją grandinę. Tai įdomi plėtra, kuri žada didesnį nekilnojamojo turto sandorių skaidrumą ir saugumą.

„Ctrl Alt“ tapo pirmuoju licencijuotu agentu Dubajuje, kuris derina žetonų išdavimą su reguliuojama saugojimu ir patvirtino Dubajaus virtualaus turto reguliavimo institucijos (VARA). Šis dvigubas vaidmuo ne tik padeda valdyti didelius ženklinius aktus, bet ir atveria duris dalinei nuosavybei – leidžia daugiau žmonių pirkti nekilnojamojo turto rinkoje, sumažinant ankstesnes kliūtis patekti į rinką.

Auganti rinka

„Ripple“ sustiprino savo pozicijas Emyratuose su nauja finansinių paslaugų licencija ir savo stabilią monetą RLUSD pristatydama Dubajaus tarptautiniame finansų centre. Augant tokio skaitmeninio turto paklausai, XRP, žinomas dėl savo efektyvių operacijų apdorojimo galimybių, vis labiau populiarėja. „Ripple“ Artimųjų Rytų ir Afrikos direktorius pabrėžė XRPL patikimumą registruojant didelės vertės turtą. Sėkmingai išsprendus teisinius klausimus su SEC, XRP vertė išaugo ir pasiekė 2,94 USD.

Apskritai nekilnojamojo turto ženklinimas Dubajuje nėra tik ekonominė strategija; tai įdomus planas, kaip miestai visame pasaulyje galėtų pritaikyti naujoviškus finansinius modelius. Blockchain technologijos sujungimas su investicijomis į nekilnojamąjį turtą iš tiesų gali sukelti struktūrinius nekilnojamojo turto sektoriaus pokyčius pasauliniu mastu. Čia besiformuojančios iniciatyvos aiškiai parodo, kad finansų pasaulyje yra ką pasakyti apie nuotykių kupiną Dubajaus dvasią.