Het verlaten Kenmore-gebouw in Binghamton is eindelijk veiliggesteld na jaren van verwaarlozing

Het verlaten Kenmore-gebouw in Binghamton is eindelijk veiliggesteld na jaren van verwaarlozing

In het centrum van Binghamton heeft een veelbesproken doorn in het oog eindelijk wat aandacht gekregen nu er veiligheidshekken zijn geplaatst rond het beruchte Kenmore Building aan 263 Washington Street. Dit gebouw staat al bijna twintig jaar leeg en is in de loop der jaren niet alleen in verval geraakt, maar heeft ook actief bijgedragen aan een gevoel van stedelijk verval. Staatsfunctionarissen beschreven het als een ‘bekende doorn in het oog’, wat de omvang van de achteruitgang benadrukte, waarbij stenen en puin regelmatig op de grond vielen

.

Jarenlang hebben bewoners hun zorgen geuit en melding gemaakt van waarnemingen van daklozen die tijdens de wintermaanden onderdak zochten in het verlaten gebouw. Het is alarmerend dat de stad voorafgaand aan de recente acties geen significante stappen heeft ondernomen om het pand veilig te stellen, waardoor het kwetsbaar is geworden voor verdere achteruitgang. Volgens WBNF is er onlangs een tijdelijke afrastering geplaatst, hoewel de exacte timing van deze installatie onduidelijk blijft. De stad ligt onder vuur vanwege het gebrek aan proactieve maatregelen om de ernstige gevaren van het gebouw aan te pakken.

Juridische strijd over overtredingen van de code

Als aanvulling op het drama rond het Kenmore Building kondigde burgemeester Jared Kraham van Binghamton aan dat de stad juridische stappen onderneemt tegen de eigenaren van het gebouw, Kevin Findley en Phillip Costa, wegens 53 overtredingen van de code. Deze rechtszaak maakt deel uit van de bredere inspanningen van de stad om eigenaren van onroerend goed ter verantwoording te roepen, met plannen om mogelijk een proefdatum aan te vragen als er geen noemenswaardige reparaties worden uitgevoerd. Renovatievoorstellen voor het gebouw lijken te zijn mislukt, zoals gerapporteerd door WBNF.

Maar de kwestie van verwaarlozing van eigendommen stopt niet bij het Kenmore Building. In een verrassende wending heeft de lokale vastgoedeigenaar Isaac Anzaroot zijn hoed in de juridische ring gegooid. Anzaroot, door burgemeester Kraham omschreven als ‘de meest beruchte huisjesmelker van Binghamton’, heeft een claim ingediend tegen de stad, de burgemeester en verschillende functionarissen, waarin hij onwettige vergelding aanvoert omdat hij zich uitspreekt tegen wat volgens hem de selectieve handhaving van huisvestingscodes is. Anzaroot eist een schadevergoeding van meer dan een half miljard dollar, waarbij hij beweert dat de stad hem op oneerlijke wijze heeft aangevallen, terwijl schendingen van andere vastgoedeigenaren worden genegeerd. Zijn advocaat, Ron Benjamin, heeft de acties van de stad als ‘frivool’ bestempeld en in plaats van eigendomskwesties op uniforme wijze aan te pakken, lijkt het erop dat Anzaroot misschien een punt heeft wat betreft zorgen over selectieve handhaving, zoals gerapporteerd door Persverbindingen.

Het rimpeleffect van verlaten gebouwen

De problemen rond het Kenmore Building en andere leegstaande panden in Binghamton zijn niet uniek. In de Verenigde Staten vormen lege en verlaten gebouwen aanzienlijke uitdagingen die het welzijn van de gemeenschap negatief kunnen beïnvloeden. Onderzoek toont aan dat dergelijke eigendommen kunnen leiden tot lagere vastgoedwaarden en negatieve gevolgen voor de volksgezondheid, een zorg die ook uit de bevindingen blijkt Journalistenbron. Lokale overheden kunnen boetes opleggen aan delinquente vastgoedeigenaren, en New York heeft wetgeving uitgevaardigd die gericht is op het bestrijden van de stedelijke plaag. Dit omvat inspanningen om eigendommen te rehabiliteren die vaak ‘zombie-eigendommen’ worden genoemd.

• Factors impacting communities include:
• Increased crime rates
• Declining property values
• Heightened risks of violence and fire
• Negative mental health implications for residents

Terwijl Binghamton worstelt met zijn verlaten gebouwen, wordt de wisselwerking tussen lokaal bestuur, gemeenschapsgezondheid en vastgoedbeheer steeds duidelijker. Het aanpakken van deze problemen door middel van betrokkenheid van de gemeenschap en innovatieve herontwikkelingsstrategieën zou deze verwaarloosde locaties kunnen transformeren in vitale gemeenschapseigendommen.

Het verhaal van het Kenmore Building blijft zich ontvouwen, maar één ding is duidelijk: hoewel de problemen complex zijn, liggen de oplossingen in samenwerking en toewijding om het hart van Binghamton nieuw leven in te blazen.