Opuszczony budynek Kenmore w Binghamton w końcu zabezpieczono po latach zaniedbań

Opuszczony budynek Kenmore w Binghamton w końcu zabezpieczono po latach zaniedbań

W centrum Binghamton szeroko omawiany problem w końcu zyskał trochę uwagi, ponieważ wokół okrytego złą sławą budynku Kenmore Building przy 263 Washington Street wzniesiono ogrodzenie zabezpieczające. Budynek ten stał pusty przez prawie dwie dekady i na przestrzeni lat nie tylko popadał w ruinę, ale aktywnie przyczynił się do poczucia miejskiego rozkładu. Urzędnicy państwowi opisali go jako „dobrze znaną wadę wzroku”, podkreślając stopień jego zniszczenia – cegły i gruz często spadały na ziemię

.

Mieszkańcy od lat wyrażali swoje obawy, zgłaszając obserwacje bezdomnych szukających schronienia w opuszczonym obiekcie w miesiącach zimowych. Co niepokojące, przed ostatnimi działaniami miasto nie podjęło znaczących kroków w celu zabezpieczenia mienia, narażając je na dalsze niszczenie. Według WBNF niedawno ustawiono tymczasowe ogrodzenie, chociaż dokładny termin tej instalacji pozostaje niejasny. Miasto znalazło się pod ostrzałem z powodu braku proaktywnych środków zaradczych w związku z poważnymi zagrożeniami stwarzanymi przez budynek.

Bitwy prawne dotyczące naruszeń kodeksu

Do dramatu wokół budynku Kenmore przyczynił się burmistrz Binghamton Jared Kraham, który ogłosił, że miasto podejmuje kroki prawne przeciwko właścicielom budynku, Kevinowi Findleyowi i Phillipowi Costa, w związku z 53 naruszeniami kodeksu. To postępowanie sądowe stanowi część szerzej zakrojonych wysiłków miasta mających na celu pociągnięcie właścicieli nieruchomości do odpowiedzialności, przy czym planuje się potencjalnie wystąpić o wyznaczenie terminu rozprawy, jeśli nie zostaną dokonane żadne znaczące naprawy. Jak podaje portal, propozycje renowacji budynku spełzły na niczym WBNF.

Ale problem zaniedbań własności nie kończy się na budynku Kenmore. W zaskakujący sposób właściciel lokalnej nieruchomości Isaac Anzaroot rzucił kapelusz na ring prawniczy. Opisany przez burmistrza Krahama jako „najbardziej osławiony władca slumsów w Binghamton” Anzaroot złożył pozew przeciwko miastu, jego burmistrzowi i kilku urzędnikom, zarzucając bezprawny odwet za wypowiadanie się przeciwko temu, co jego zdaniem stanowi selektywne egzekwowanie kodeksów mieszkaniowych. Anzaroot dochodzi ponad pół miliarda dolarów odszkodowania, twierdząc, że miasto niesprawiedliwie atakuje go, ignorując naruszenia ze strony innych właścicieli nieruchomości. Jego prawnik, Ron Benjamin, określił działania miasta jako „niepoważne” i zamiast w jednolity sposób zająć się kwestiami majątkowymi, wydaje się, że Anzaroot może mieć rację w odniesieniu do obaw związanych z selektywnym egzekwowaniem prawa, jak donosi portal Naciśnijpołącz.

Efekt fal opuszczonych budynków

Kłopoty wokół budynku Kenmore i innych pustych nieruchomości w Binghamton nie są wyjątkowe. W całych Stanach Zjednoczonych puste i opuszczone budynki stanowią poważne wyzwanie, które może niekorzystnie wpłynąć na dobrostan społeczności. Badania pokazują, że takie właściwości mogą prowadzić do obniżenia wartości nieruchomości i negatywnych skutków dla zdrowia publicznego, co znalazło odzwierciedlenie w wynikach badania Zasoby dziennikarzy. Władze lokalne mogą nakładać kary na właścicieli nieruchomości, którzy zalegają z opłatami, a Nowy Jork przyjął przepisy mające na celu zwalczanie zarazy miejskiej. Obejmuje to wysiłki mające na celu rewitalizację nieruchomości często określanych jako „właściwości zombie”.

• Factors impacting communities include:
• Increased crime rates
• Declining property values
• Heightened risks of violence and fire
• Negative mental health implications for residents

W miarę jak Binghamton zmaga się z opuszczonymi budynkami, wzajemne oddziaływanie pomiędzy lokalnym zarządzaniem, zdrowiem społeczności i zarządzaniem nieruchomościami staje się coraz wyraźniejsze. Rozwiązanie tych problemów poprzez zaangażowanie społeczności i innowacyjne strategie przebudowy mogłoby przekształcić te zaniedbane tereny w istotne aktywa społeczności.

Historia budynku Kenmore wciąż się rozwija, ale jedna rzecz jest oczywista: chociaż problemy są złożone, rozwiązania leżą we współpracy i zaangażowaniu w rewitalizację serca Binghamton.