Floridan vakuutusmarkkinat kukoistavat: asunnonomistajat näkevät toivon pilkkuja!

Floridan vakuutusmarkkinat kukoistavat: asunnonomistajat näkevät toivon pilkkuja!

Merkittävänä tapahtumien käänteessä Floridan omaisuusvakuutusmaailma on todistamassa parasta vuotta sitten vuoden 2015, kuten Floridan raportoi Palm Beach Post. Ensimmäistä kertaa lähes kymmeneen vuoteen osavaltion vakuutusyhtiöt keräsivät enemmän vakuutusmaksuja kuin ne maksoivat korvauksissa. Merkittävä muutos johtui lainsäädännöllisistä muutoksista ja markkinoiden vakauttamispyrkimyksistä. Tästä valopilkasta huolimatta monet asunnonomistajat kamppailevat edelleen korkeiden vakuutuskustannusten kanssa, jotka liittyvät osavaltion herkkyyteen hurrikaaneille ja jälleenvakuutuskustannusten nousuun.

Vuonna 2024 Floridassa toimivat vakuutusyhtiöt onnistuivat keräämään enemmän vakuutusmaksuja, vaikka kohtasivat kolmen hurrikaanin vihan. Mark Friedlander Insurance Information Institutesta totesi, että tämä vakuutuksen tuotto merkitsee kiinteistövakuutusmarkkinoiden taloudellisen tilanteen paranemista. Vuonna 2022 toteutetut lainsäädäntöuudistukset, erityisesti vahingonkorvauslainsäädännön muutokset ja etuussopimusten luovuttamisen rajoitukset, ovat auttaneet hillitsemään alaa aikoinaan vaivannutta lainkäyttöä.

Jatkuvat haasteet

Parannukset ovat kuitenkin katkeransuloisia, sillä vakuutuksenottajien valitukset lisääntyvät edelleen, ja monet ovat ilmaisseet turhautumista kokemuksistaan ​​kiinteistövakuuttajien kanssa. Vaikka osavaltion lainsäädännölliset muutokset näyttävät vaikuttaneen myönteisesti, kiinteistövakuutuksen kustannukset ovat nousseet 42,5 prosenttia vuodesta 2019 Florida Tax Watchin mukaan. Tekijät, kuten liiallinen oikeudenkäynti ja merkittävät hurrikaanivahingot, ovat luoneet ympäristön, jossa monet vakuutusyhtiöt ovat joko tulleet maksukyvyttömiksi tai eronneet osavaltiosta, mikä rajoittaa kuluttajien vaihtoehtoja.

Citizens Property Insurance Corp., valtion tukema viimeisenä keinona toimiva vakuutusyhtiö, palvelee nyt yli miljoonaa floridalaista, mikä korostaa yksityisten markkinoiden epäonnistumista asukkaiden vakuutustarpeiden täyttämisessä. Tämä kasvava riippuvuus valtion kattavuudesta aiheuttaa taloudellisia riskejä veronmaksajille, koska lainsäädäntötoimia markkinoiden vakauttamiseksi pidetään välttämättöminä.

Tulevaisuuden näkymät

Eteenpäin katsottuna Floridan omaisuusvakuutuksen vakausraportti antaa toivoa meneillään olevista uudistuksista, jotka kutsuvat uusia vakuutusyhtiöitä markkinoille. Tämä kilpailijoiden tulva voi johtaa edullisempaan hinnoitteluun asunnonomistajille, joita kustannusten nousu on puristanut. Siitä huolimatta vakuutusmaksujen ennustetaan nousevan edelleen vuonna 2024, varsinkin kun osavaltio valmistautuu uuteen hurrikaanikauteen edullisuushuolessa.

Asunnonomistajia kehotetaan pysymään valppaina ja arvioimaan vakuutusvaihtoehtojaan paikallisten hintojen ja riskien perusteella, erityisesti alueellisten erojen ilmaantuessa. Esimerkiksi Brevardin ja Orangen piirikunnat kohtaavat tällä hetkellä jyrkimpiä vakuutuskuluja Keski-Floridassa rannikon läheisyyden vuoksi. Näiden rasitteiden keventämiseksi My Safe Florida Home -ohjelman kaltaiset ohjelmat ottavat käyttöön ja tarjoavat avustuksia kodin tarkastuksiin ja parannuksiin, jotka on suunniteltu vahvistamaan kestävyyttä vakavia sääuhkia vastaan.

My Safe Florida Home -ohjelman hakuikkuna avautuu 1. heinäkuuta 2024, ja se tarjoaa oikeutetuille asunnonomistajille mahdollisuuden alentaa vakuutusmaksujaan rakenteellisten päivitysten avulla. Tietyillä kriteereillä, mukaan lukien kotitilan vapautus ja vakuutetun kodin arvo alle 700 000 dollaria, tämä aloite on erittäin tärkeä monille, jotka haluavat vähentää kustannuksia.

Yhteenvetona voidaan todeta, että Floridan omaisuusvakuutusmarkkinat ovat elpymässä, mutta monia esteitä on jäljellä. Lainsäädäntömuutokset kantavat hedelmää, mutta vakuutusten kohtuuhintaisuuden ja saatavuuden varmistaminen on edelleen vaikeaa. Asunnonomistajien tulee ryhtyä ennakoiviin toimiin, hyödyntää käytettävissä olevia resursseja ja pysyä ajan tasalla maiseman kehittyessä.