A floridai biztosítási piac virágzik: a lakástulajdonosok látják a remény csillogását!

A floridai biztosítási piac virágzik: a lakástulajdonosok látják a remény csillogását!

Az események figyelemre méltó fordulata, a floridai vagyonbiztosítási piac 2015 óta a legjobb évet éli, amint azt a Palm Beach Post. Közel egy évtized óta először fordult elő, hogy az állam biztosítótársaságai többet szedtek be a díjakból, mint amennyit kártérítésként kifizettek, ami jelentős elmozdulás a jogszabályi változásoknak és a piacstabilizációs erőfeszítéseknek tulajdonítható. Ennek ellenére azonban sok lakástulajdonos még mindig magas biztosítási költségekkel küzd, amelyek az állam hurrikánokkal szembeni sebezhetőségével és a viszontbiztosítási költségek emelkedésével kapcsolatosak.

2024-ben a floridai székhelyű biztosítóknak sikerült több díjat beszedniük még három hurrikán haragjával szemben is. Mark Friedlander, az Insurance Information Institute munkatársa megjegyezte, hogy ez a biztosítási nyereség a vagyonbiztosítási piac pénzügyi helyzetének javulását jelzi. A 2022-ben végrehajtott jogszabályi reformok, különösen a károkozási jog változásai és a juttatási megállapodások engedményezésére vonatkozó korlátozások jelentős szerepet játszottak az ágazatot egykor sújtó jogi visszaélések visszaszorításában.

Folyamatos kihívások

A javulás azonban keserédes, mivel a kötvénytulajdonosok panaszai továbbra is szaporodnak, és sokan csalódottságukat fejezték ki az ingatlanbiztosítókkal kapcsolatos tapasztalataik miatt. Miközben úgy tűnik, hogy az állam jogszabályi változásai pozitív hatást fejtettek ki, a vagyonbiztosítási költségek 42,5%-kal emelkedtek 2019 óta a Florida Tax Watch szerint. Az olyan tényezők, mint a túlzott pereskedés és a jelentős hurrikánkárok olyan környezetet teremtettek, amelyben sok biztosító fizetésképtelenné vált, vagy kilépett az államból, korlátozva a fogyasztók lehetőségeit.

A Citizens Property Insurance Corp., az államilag támogatott végső biztosító ma már több mint egymillió floridai lakost lát el, rávilágítva arra, hogy a magánpiac nem képes kielégíteni a lakosság biztosítási igényeit. Az állami fedezettől való növekvő függés pénzügyi kockázatokat jelent az adófizetők számára, mivel a piac stabilizálására irányuló jogalkotási erőfeszítések szükségesek a továbblépéshez.

Jövőbeli kilátások

Előre tekintve a A floridai ingatlanbiztosítás stabilitási jelentése némi reményt sugall a folyamatban lévő reformokkal, amelyek új biztosítókat hívnak be a piacra. A versenytársak ilyen beáramlása kedvezőbb árazást eredményezhet azon lakástulajdonosok számára, akiket megszorítottak az emelkedő költségek. Mindazonáltal a biztosítási díjak az előrejelzések szerint tovább emelkednek 2024-ben, különösen akkor, amikor az állam egy újabb hurrikánszezonra készül a megfizethetőség miatti aggodalmak közepette.

A lakástulajdonosokat arra biztatjuk, hogy maradjanak éberek, és a helyi díjak és kockázatok alapján értékeljék biztosítási lehetőségeiket, különösen a regionális különbségek megjelenése esetén. Például Brevard és Orange megyék jelenleg a legmeredekebb biztosítási költségekkel szembesülnek Közép-Floridában a tengerparti közelségük miatt. E terhek enyhítése érdekében olyan programok lépnek fel, mint a My Safe Florida Home, amelyek támogatást kínálnak otthoni ellenőrzésekhez és fejlesztésekhez, amelyek célja a súlyos időjárási fenyegetések elleni ellenálló képesség erősítése.

A My Safe Florida Home program jelentkezési ablaka 2024. július 1-jén nyílik meg, és a jogosult lakástulajdonosok számára lehetőséget nyújt a biztosítási díjak csökkentésére szerkezeti fejlesztésekkel. A konkrét kritériumok alapján, beleértve a tanyai mentességet és a 700 000 dollár alatti biztosított lakásértéket, ez a kezdeményezés döntő fontosságú sokak számára, akik csökkenteni szeretnék a költségeket.

Összefoglalva, Florida vagyonbiztosítási piaca a felépülés felé halad, ennek ellenére sok akadály van még hátra. Míg a jogszabályi változások meghozzák gyümölcsüket, a biztosítás megfizethetőségének és hozzáférhetőségének biztosítása továbbra is felfelé ívelő küzdelem. A lakástulajdonosoknak proaktív lépéseket kell tenniük, ki kell használniuk a rendelkezésre álló erőforrásokat, és tájékozódniuk kell a táj folyamatos fejlődéséről.