Il mercato assicurativo della Florida prospera: i proprietari di case vedono barlumi di speranza!

Il mercato assicurativo della Florida prospera: i proprietari di case vedono barlumi di speranza!

In un notevole colpo di scena, il panorama delle assicurazioni sulla proprietà della Florida sta assistendo al suo anno migliore dal 2015, come riportato dal Posta di Palm Beach. Per la prima volta in quasi un decennio, le compagnie assicurative dello stato hanno raccolto più premi di quanto hanno pagato in sinistri, un cambiamento significativo attribuito ai cambiamenti legislativi e agli sforzi di stabilizzazione del mercato. Tuttavia, nonostante questo aspetto positivo, molti proprietari di case sono ancora alle prese con elevati costi assicurativi legati alla vulnerabilità dello Stato agli uragani e ai crescenti costi di riassicurazione.

Nel 2024, gli assicuratori con sede in Florida sono riusciti a raccogliere più premi anche affrontando la furia di tre uragani. Mark Friedlander dell'Insurance Information Institute ha osservato che questo profitto di sottoscrizione segnala un miglioramento della salute finanziaria per il mercato delle assicurazioni sulla proprietà. Le riforme legislative implementate nel 2022, in particolare le modifiche alla normativa sulla responsabilità civile e le restrizioni sull’assegnazione degli accordi di benefit, sono state determinanti nel frenare gli abusi legali che un tempo affliggevano il settore.

Sfide continue

Tuttavia, i miglioramenti sono agrodolci poiché i reclami degli assicurati continuano ad aumentare, con molti che esprimono frustrazione riguardo alle loro esperienze con gli assicuratori immobiliari. Sebbene le modifiche legislative statali sembrino aver avuto un impatto positivo, secondo Florida Tax Watch il costo dell’assicurazione sulla proprietà è aumentato del 42,5% dal 2019. Fattori come l’eccessivo contenzioso e i significativi danni causati dagli uragani hanno creato un ambiente in cui molti fornitori di assicurazioni sono diventati insolventi o sono usciti dallo stato, limitando le opzioni per i consumatori.

Citizens Property Insurance Corp., l’assicuratore di ultima istanza sponsorizzato dallo stato, ora si rivolge a oltre un milione di abitanti della Florida, evidenziando i fallimenti del mercato privato nel soddisfare le esigenze assicurative dei residenti. Questa crescente dipendenza dalla copertura statale comporta rischi finanziari per i contribuenti, poiché gli sforzi legislativi per stabilizzare il mercato sono ritenuti necessari per andare avanti.

Prospettive future

Guardando al futuro, il Rapporto sulla stabilità dell'assicurazione sulla proprietà della Florida suggerisce qualche speranza con le riforme in corso che invitano nuovi assicuratori ad entrare nel mercato. Questo afflusso di concorrenti potrebbe portare a prezzi più favorevoli per i proprietari di case che sono stati schiacciati dall’aumento dei costi. Ciononostante, si prevede che i premi assicurativi aumenteranno ulteriormente nel 2024, soprattutto mentre lo Stato si prepara per un’altra stagione di uragani tra le preoccupazioni sull’accessibilità economica.

I proprietari di case sono incoraggiati a rimanere vigili, valutando le loro opzioni assicurative sulla base delle tariffe e dei rischi locali, soprattutto quando emergono disparità regionali. Ad esempio, le contee di Brevard e Orange attualmente affrontano alcuni dei costi assicurativi più elevati della Florida centrale a causa della loro vicinanza alla costa. Per contribuire ad alleviare questi oneri, stanno intervenendo programmi come My Safe Florida Home, che offrono sovvenzioni per ispezioni domestiche e miglioramenti progettati per rafforzare la resilienza contro le gravi minacce meteorologiche.

La finestra di candidatura per il programma My Safe Florida Home si aprirà il 1 luglio 2024, offrendo ai proprietari di case idonei l'opportunità di ridurre i loro premi assicurativi attraverso aggiornamenti strutturali. Con criteri specifici, tra cui l’esenzione per l’abitazione e un valore della casa assicurato inferiore a $ 700.000, questa iniziativa è fondamentale per molti che desiderano mitigare i costi.

In sintesi, il mercato assicurativo immobiliare della Florida è sulla strada della ripresa, ma rimangono ancora molti ostacoli. Sebbene i cambiamenti legislativi stiano dando i loro frutti, garantire la convenienza e l’accessibilità nel settore assicurativo rimane una battaglia in salita. I proprietari di case dovrebbero adottare misure proattive, sfruttare le risorse disponibili e rimanere informati mentre il panorama continua ad evolversi.