Rynek ubezpieczeń na Florydzie kwitnie: właściciele domów widzą promyki nadziei!

Rynek ubezpieczeń na Florydzie kwitnie: właściciele domów widzą promyki nadziei!

W wyniku zauważalnego obrotu wydarzeń krajobraz ubezpieczeń majątkowych na Florydzie przeżywa najlepszy rok od 2015 r., jak podaje raport Poczta w Palm Beach. Po raz pierwszy od prawie dziesięciu lat towarzystwa ubezpieczeniowe w tym stanie zebrały więcej składek niż wypłaciły odszkodowań, co stanowi znaczącą zmianę przypisuje się zmianom legislacyjnym i wysiłkom na rzecz stabilizacji rynku. Jednak pomimo tej jasnej strony wielu właścicieli domów nadal boryka się z wysokimi kosztami ubezpieczenia związanymi z podatnością państwa na huragany i rosnącymi kosztami reasekuracji.

W 2024 roku ubezpieczycielom z Florydy udało się zebrać więcej składek nawet w obliczu gniewu trzech huraganów. Mark Friedlander z Instytutu Informacji Ubezpieczeniowej zauważył, że ten zysk z działalności ubezpieczeniowej sygnalizuje poprawę kondycji finansowej rynku ubezpieczeń majątkowych. Reformy legislacyjne wdrożone w 2022 r., w szczególności zmiany w prawie dotyczącym czynów niedozwolonych i ograniczenia w zakresie cesji umów o świadczenia, odegrały kluczową rolę w ograniczeniu nadużyć prawnych, które niegdyś nękały tę branżę.

Ciągłe wyzwania

Jednak poprawa jest słodko-gorzka, ponieważ liczba skarg ubezpieczających stale rośnie, a wielu wyraża frustrację związaną z doświadczeniami z ubezpieczycielami majątkowymi. Choć wydaje się, że stanowe zmiany legislacyjne wywarły pozytywny wpływ, według Florida Tax Watch koszt ubezpieczenia majątku wzrósł od 2019 r. o 42,5%. Czynniki takie jak nadmierna liczba postępowań sądowych i znaczne szkody spowodowane huraganami stworzyły środowisko, w którym wielu ubezpieczycieli stało się niewypłacalnych lub opuściło stan, ograniczając możliwości konsumentów.

Citizens Property Insurance Corp., sponsorowany przez państwo ubezpieczyciel ostatniej instancji, obsługuje obecnie ponad milion mieszkańców Florydy, co podkreśla niepowodzenia rynku prywatnego w zaspokajaniu potrzeb ubezpieczeniowych mieszkańców. Ta rosnąca zależność od zasięgu państwa stwarza ryzyko finansowe dla podatników, ponieważ wysiłki legislacyjne mające na celu ustabilizowanie rynku uznaje się za konieczne w przyszłości.

Perspektywy na przyszłość

Patrząc w przyszłość, Raport o stabilności ubezpieczeń nieruchomości na Florydzie sugeruje pewne nadzieje związane z trwającymi reformami, które zachęcają nowych ubezpieczycieli do wejścia na rynek. Ten napływ konkurentów może prowadzić do korzystniejszych cen dla właścicieli domów, którzy zostali obciążeni rosnącymi kosztami. Niemniej jednak przewiduje się, że składki ubezpieczeniowe w 2024 r. wzrosną jeszcze bardziej, zwłaszcza że państwo przygotowuje się na kolejny sezon huraganów w obliczu obaw o przystępność cenową.

Właścicieli domów zachęca się do zachowania czujności i oceny opcji ubezpieczenia w oparciu o lokalne stawki i ryzyko, zwłaszcza w obliczu pojawiania się dysproporcji regionalnych. Na przykład hrabstwa Brevard i Orange ponoszą obecnie jedne z najwyższych kosztów ubezpieczenia w środkowej Florydzie ze względu na bliskość wybrzeża. Aby pomóc złagodzić te obciążenia, wkraczają programy takie jak My Safe Florida Home, oferujące dotacje na inspekcje domów i ulepszenia mające na celu zwiększenie odporności na poważne zagrożenia pogodowe.

Okno aplikacji do programu My Safe Florida Home zostanie otwarte 1 lipca 2024 r., zapewniając kwalifikującym się właścicielom domów możliwość obniżenia składek ubezpieczeniowych poprzez modernizację strukturalną. Biorąc pod uwagę określone kryteria, w tym zwolnienie z podatku dla gospodarstw domowych i wartość ubezpieczonego domu poniżej 700 000 USD, inicjatywa ta ma kluczowe znaczenie dla wielu osób pragnących obniżyć koszty.

Podsumowując, rynek ubezpieczeń majątkowych na Florydzie znajduje się na drodze do ożywienia, choć nadal pozostaje wiele przeszkód. Chociaż zmiany legislacyjne przynoszą owoce, zapewnienie przystępności cenowej i dostępności ubezpieczeń pozostaje żmudną walką. Właściciele domów powinni podejmować proaktywne kroki, wykorzystywać dostępne zasoby i być na bieżąco w miarę ewolucji krajobrazu.