فتى باك ستريت بريان ليتريل يتخذ موقفًا قانونيًا ضد المتعدين على الشاطئ

فتى باك ستريت بريان ليتريل يتخذ موقفًا قانونيًا ضد المتعدين على الشاطئ

يتصدر بريان ليتريل، العضو الشهير في فرقة Backstreet Boys، عناوين الأخبار عندما يتخذ إجراءات قانونية ضد مكتب عمدة فلوريدا. تنبع شكواه مما يعتبره حماية غير كافية لممتلكاته المطلة على الشاطئ من المتسللين المتكررين. قدمت شركة Littrell التماسًا في مقاطعة والتون، لتسليط الضوء على معركته المستمرة حول حقوق الوصول إلى الشاطئ والتي تبرز صراعًا أكبر بين أصحاب العقارات الأثرياء ومستخدمي الشاطئ العام في جميع أنحاء ولاية صن شاين. وكما ذكر ليتريل نفسه، على الرغم من وضع لافتات "ممنوع التعدي" وبناء الحواجز، تواجه عائلته اضطرابات يومية من المتسللين الذين يتم جذبهم إلى ممتلكاته التي تبلغ قيمتها 3.8 مليون دولار في شاطئ سانتا روزا. كما أوردت وكالة انباء ، لم يعلق مكتب عمدة مقاطعة والتون بعد على الدعوى، لكنه تعرض لانتقادات شديدة لعدم معالجة هذه القضية بشكل استباقي.

غارقًا في التعقيدات القانونية المتعلقة بالوصول إلى الشاطئ في فلوريدا، يعد وضع ليتريل رمزًا للتوترات الأوسع التي ظلت قائمة لسنوات. وبموجب قانون الولاية، تعتبر الرمال الواقعة تحت علامة مياه المد العالي ملكًا عامًا، في حين يعتبر أصحاب العقارات عمومًا أنهم يمتلكون الرمال حتى متوسط ​​خط ارتفاع المياه. يخلق هذا الانقسام احتكاكًا، خاصة عندما يشعر المطورون وأصحاب المنازل بأن خصوصيتهم يتم التطفل عليها من خلال الوصول إلى الشاطئ الممنوح للجمهور.

التغييرات التشريعية الأخيرة

اكتسبت التحديات المحيطة بالوصول إلى الشاطئ الاهتمام مؤخرًا بسبب التشريع الجديد الذي وقعه الحاكم رون ديسانتيس. في الشهر الماضي، تم سن قانون يلغي إجراء عام 2018 الذي جعل من الصعب جدًا على الحكومات المحلية مثل مقاطعة والتون تحديد الاستخدام المعتاد للشاطئ دون إخطارات مسبقة وموافقات المحكمة. كما أبرزها WUSF ، تدرس محكمة الاستئناف بالمقاطعة الأولى حاليًا ما إذا كان هذا الإلغاء قد يجعل بعض النزاعات القانونية موضع نقاش، ومن المقرر عقد جلسة استماع للتعمق في التفاصيل. إن حق الجمهور في الوصول إلى الشواطئ الواقعة تحت خط ارتفاع المياه المتوسط ​​منصوص عليه في دستور فلوريدا، ومع ذلك فإن أصحاب العقارات يثيرون مخاوف بشأن كيفية تقاطع هذه الحقوق مع حقوقهم.

وأثار قانون 2018 غضب الجمهور، مع انتشار الشكاوى حول تقييد الوصول إلى الشاطئ. دفع هذا المشرعين إلى إعادة تقييم الوضع، مما أدى إلى إقرار سريع لمشروع قانون جديد (SB 1622) لاستعادة السيطرة المحلية. كما أشارت التقارير الأخيرة، تعد مقاطعة والتون مركزية في المناقشات الجارية حول "الاستخدام العرفي" والوصول إلى الشاطئ، حيث يتنازع العديد من أصحاب العقارات على الحقوق الثابتة في المحكمة.

فهم الاستخدام العرفي في فلوريدا

يعد مفهوم "الاستخدام العرفي" ضروريًا لفهم المشهد القانوني للوصول إلى الشاطئ في فلوريدا. وفقا ل مؤسسة راكب الأمواج ، فإن الاستخدام العرفي يعترف بحقوق الوصول إلى الشاطئ العام الحالية ويحميها بناءً على الممارسات القديمة. لكي يتم تصنيف الوصول على أنه عرفي، يجب أن يكون قديمًا ومعقولًا وغير منقطع ومقبولًا بشكل عام. وفي حين أضافت التشريعات الأخيرة طبقات من التعقيد فيما يتعلق بإنشاء مثل هذه الحقوق، فإنها تؤكد أن الجمهور لا يزال لديه حقوق الوصول إلى الشواطئ خارج خط المد العالي، النابعة من مبدأ الثقة العامة في دستور فلوريدا. ومع ذلك، وبموجب القانون الجديد، فإن الحكومات المحلية مقيدة في كيفية سن "مراسيم الاستخدام العرفي"، التي تتطلب تأكيدًا قضائيًا قبل التنفيذ.

في الوقت الحالي، تجد مقاطعة والتون نفسها على مفترق طرق، حيث تتصارع مع الدعاوى القانونية ومطالبة الجمهور بالوصول إلى الشاطئ. يستعد أصحاب العقارات لمعارك قضائية معقدة حول حقوق الاستخدام العرفي، في حين يتم حث السكان الذين لديهم مطالبات تاريخية بالوصول إلى الشاطئ على توثيق استخدامهم. بغض النظر عن نتيجة قضية ليتريل أو التغييرات التشريعية الجارية، يظل هناك شيء واحد واضح: العلاقة بين أصحاب العقارات المطلة على الشاطئ والجمهور سوف تستمر في التطور، ومن المتوقع أن تظل موضوعًا ساخنًا عبر شواطئ فلوريدا المثالية.