Backstreet Boy Brian Littrell заема правна позиция срещу нарушителите на плажа

Backstreet Boy Brian Littrell заема правна позиция срещу нарушителите на плажа

Брайън Литрел, популярният член на Backstreet Boys, прави заглавия, тъй като предприема съдебни действия срещу офис на шерифа във Флорида. Оплакването му произтича от това, което той възприема като неадекватна защита на имота си на брега на морето от чести нарушители. Компанията на Литрел е подала петиция в окръг Уолтън, подчертавайки продължаващата му битка за правата за достъп до плажа, която извежда на преден план по-голям конфликт между заможни собственици на имоти и ползватели на обществени плажове в щата Съншайн. Както самият Литрел заяви, въпреки издигането на знаци „Влизането забранено“ и изграждането на бариери, семейството му е изправено пред ежедневни смущения от нарушители, привлечени към неговия имот за 3,8 милиона долара в Санта Роза Бийч. Както съобщават от Асошиейтед прес, службата на шерифа на окръг Уолтън все още не е коментирала съдебния спор, но беше подложена на критики, че не се занимава проактивно с проблема.

Затънала в правната сложност на достъпа до плажа във Флорида, ситуацията на Литрел е емблематична за по-широко напрежение, което тлее от години. Съгласно държавните закони пясъкът под знака за прилив се счита за обществено достояние, докато собствениците на имоти обикновено се считат за притежаващи пясък до средната линия на прилив. Тази дихотомия създава търкания, особено когато разработчиците и собствениците на жилища смятат, че поверителността им е нарушена от достъпа до плажа, предоставен на обществеността.

Скорошни законодателни промени

Предизвикателствата около достъпа до плажа наскоро привлякоха внимание поради новото законодателство, подписано от губернатора Рон ДеСантис. Миналия месец беше приет закон, който отменя мярка от 2018 г., която направи значително по-трудно за местните власти като окръг Уолтън да установят обичайно ползване на плажа без предварителни уведомления и съдебни одобрения. Както е подчертано от WUSF 1-ви окръжен апелативен съд понастоящем обмисля дали тази отмяна може да направи определени правни спорове неприемливи, като е насрочено изслушване, за да се разгледат спецификите. Правото на обществеността на достъп до плажове под средната линия на високите води е заложено в конституцията на Флорида, но собствениците на имоти изразяват опасения относно това как тези права се пресичат с техните собствени.

Законът от 2018 г. си навлече гнева на обществеността, като оплакванията за ограничения достъп до плажа нарастват. Това накара законодателите да преоценят ситуацията, което доведе до бързото приемане на нов законопроект (SB 1622) за възстановяване на местния контрол. Както се посочва в последните доклади, окръг Уолтън е в центъра на продължаващите дебати относно „обичайното ползване“ и достъпа до плажа, като различни собственици на имоти оспорват установени права в съда.

Разбиране на обичайната употреба във Флорида

Концепцията за „обичайно използване“ е от съществено значение за разбирането на правния пейзаж на достъпа до плажа във Флорида. Според Фондация Surfrider, обичайното използване признава и защитава съществуващите права за достъп до обществени плажове въз основа на дългогодишни практики. За да бъде класифициран достъпът като обичаен, той трябва да е древен, разумен, непрекъснат и обществено приет. Въпреки че неотдавнашното законодателство добави нива на сложност по отношение на установяването на такива права, то поддържа, че обществеността все още има права на достъп до плажове отвъд средната линия на прилив, произтичаща от доктрината за обществено доверие в Конституцията на Флорида. Съгласно новия закон обаче местните власти са ограничени в начина, по който приемат „Наредби за обичайно използване“, изискващи съдебно потвърждение преди прилагането.

В сегашния си вид окръг Уолтън се намира на кръстопът, борейки се със съдебни дела и търсенето на обществеността за достъп до плажа. Собствениците на имоти се подготвят за сложни съдебни битки относно обичайните права за ползване, докато жителите с исторически претенции за достъп до плажа се призовават да документират използването си. Независимо от резултата от случая на Литрел или от текущите законодателни промени, едно нещо остава ясно: връзката между собствениците на крайбрежни имоти и обществеността ще продължи да се развива и обещава да остане гореща тема по идиличните брегове на Флорида.