Brian Littrell, Backstreet Boy, prend position en justice contre les intrus sur la plage

Brian Littrell, Backstreet Boy, prend position en justice contre les intrus sur la plage

Brian Littrell, le membre populaire des Backstreet Boys, fait la une des journaux en intentant une action en justice contre le bureau du shérif de Floride. Sa plainte découle de ce qu'il considère comme une protection insuffisante de sa propriété en bord de mer contre les intrus fréquents. L’entreprise de Littrell a déposé une pétition dans le comté de Walton, soulignant sa bataille en cours pour les droits d’accès à la plage, qui met au premier plan un conflit plus vaste entre les riches propriétaires fonciers et les utilisateurs des plages publiques du Sunshine State. Comme Littrell lui-même l'a déclaré, malgré l'installation de panneaux « Interdit d'entrer » et la construction de barrières, sa famille est quotidiennement confrontée à des perturbations causées par des intrus attirés par sa propriété de 3,8 millions de dollars à Santa Rosa Beach. Comme le rapporte le Presse associée, le bureau du shérif du comté de Walton n’a pas encore commenté le litige, mais il a été critiqué pour ne pas avoir résolu le problème de manière proactive.

Embourbée dans les complexités juridiques de l’accès aux plages en Floride, la situation de Littrell est emblématique de tensions plus larges qui couvent depuis des années. En vertu de la loi de l'État, le sable situé sous la laisse de marée haute est considéré comme du domaine public, tandis que les propriétaires fonciers sont généralement considérés comme possédant du sable jusqu'à la laisse de haute mer moyenne. Cette dichotomie crée des frictions, en particulier lorsque les promoteurs et les propriétaires estiment que leur vie privée est empiété par l'accès à la plage accordé au public.

Modifications législatives récentes

Les défis liés à l'accès à la plage ont récemment retenu l'attention en raison de la nouvelle législation signée par le gouverneur Ron DeSantis. Le mois dernier, une loi a été promulguée qui abroge une mesure de 2018 qui rendait considérablement plus difficile pour les gouvernements locaux comme le comté de Walton d'établir une utilisation coutumière des plages sans notifications préalables ni approbations judiciaires. Comme le souligne WUSF, la Cour d'appel du 1er district examine actuellement si cette abrogation pourrait rendre certains litiges juridiques sans objet, une audience étant prévue pour approfondir les détails. Le droit du public d’accéder aux plages situées au-dessous de la ligne moyenne des hautes eaux est inscrit dans la Constitution de Floride, mais les propriétaires fonciers s’inquiètent de la manière dont ces droits recoupent les leurs.

La loi de 2018 avait suscité la colère du public, les plaintes concernant l'accès restreint aux plages se multipliant. Cela a incité les législateurs à réévaluer la situation, conduisant à l'adoption rapide d'un nouveau projet de loi (SB 1622) visant à rétablir le contrôle local. Comme l'indiquent les rapports récents, le comté de Walton est au cœur des débats en cours sur « l'usage coutumier » et l'accès à la plage, avec divers propriétaires contestant les droits établis devant les tribunaux.

Comprendre l'usage coutumier en Floride

Le concept d’« usage coutumier » est essentiel pour comprendre le paysage juridique de l’accès aux plages en Floride. Selon le Fondation Surfrider, l’usage coutumier reconnaît et protège les droits d’accès existants aux plages publiques, fondés sur des pratiques de longue date. Pour que l’accès soit qualifié de coutumier, il doit être ancien, raisonnable, ininterrompu et publiquement accepté. Bien que la législation récente ait ajouté des niveaux de complexité concernant l'établissement de tels droits, elle maintient que le public a toujours le droit d'accéder aux plages au-delà de la ligne de marée haute moyenne, ce qui découle de la doctrine de la confiance du public dans la Constitution de Floride. Cependant, en vertu de la nouvelle loi, les gouvernements locaux sont limités dans la manière dont ils promulguent les « ordonnances d'usage coutumier », exigeant une confirmation judiciaire avant leur mise en œuvre.

Dans l’état actuel des choses, le comté de Walton se trouve à la croisée des chemins, aux prises avec des poursuites judiciaires et la demande du public pour l’accès à la plage. Les propriétaires fonciers se préparent à des batailles judiciaires complexes concernant les droits d'usage coutumiers, tandis que les résidents ayant des revendications historiques sur l'accès à la plage sont invités à documenter leur utilisation. Quelle que soit l’issue de l’affaire Littrell ou les changements législatifs en cours, une chose reste claire : la relation entre les propriétaires immobiliers en bord de mer et le public continuera d’évoluer, et elle promet de rester un sujet brûlant sur les côtes idylliques de Floride.