Backstreet Boy Brian Littrell zajmuje stanowisko prawne przeciwko intruzom na plaży

Backstreet Boy Brian Littrell zajmuje stanowisko prawne przeciwko intruzom na plaży

Brian Littrell, popularny członek Backstreet Boys, trafia na pierwsze strony gazet, podejmując kroki prawne przeciwko biuru szeryfa na Florydzie. Jego skarga wynika z tego, co uważa za niewystarczającą ochronę swojej posiadłości przy plaży przed częstymi intruzami. Firma Littrella złożyła petycję w hrabstwie Walton, podkreślając jego toczącą się walkę o prawa dostępu do plaży, która na pierwszy plan wysuwa większy konflikt między zamożnymi właścicielami nieruchomości a użytkownikami publicznych plaż w całym stanie Sunshine. Jak sam Littrell stwierdził, pomimo umieszczenia znaków „Wstęp wzbroniony” i wzniesienia barier, jego rodzina codziennie spotyka się z zakłóceniami ze strony intruzów przyciąganych do jego wartej 3,8 miliona dolarów posiadłości w Santa Rosa Beach. Jak donosi portal Powiązana prasa Biuro szeryfa hrabstwa Walton nie skomentowało jeszcze postępowania, ale spotkało się z krytyką za brak proaktywnego zajęcia się tą sprawą.

Pogrążona w zawiłościach prawnych związanych z dostępem do plaży na Florydzie sytuacja Littrella jest symbolem szerszych napięć, które narastają od lat. Zgodnie z prawem stanowym piasek poniżej poziomu wody przypływu jest uważany za własność publiczną, podczas gdy właściciele nieruchomości są ogólnie uważani za posiadających piasek do średniej linii przypływu. Ta dychotomia powoduje tarcia, zwłaszcza gdy deweloperzy i właściciele domów czują, że ich prywatność jest naruszana przez publiczny dostęp do plaży.

Ostatnie zmiany legislacyjne

Wyzwania związane z dostępem do plaż przyciągnęły ostatnio uwagę dzięki nowym przepisom podpisanym przez gubernatora Rona DeSantisa. W zeszłym miesiącu uchwalono ustawę, która uchyla przepis z 2018 r., który znacznie utrudnił samorządom lokalnym, takim jak hrabstwo Walton, wprowadzenie zwyczajowego sposobu korzystania z plaż bez wcześniejszych powiadomień i zgód sądu. Jak podkreślił WUSF, I Rejonowy Sąd Apelacyjny rozważa obecnie, czy uchylenie to może sprawić, że niektóre spory prawne staną się dyskusyjne, wyznaczając rozprawę w celu wyjaśnienia szczegółów. Prawo społeczeństwa do dostępu do plaż poniżej średniego poziomu wody jest zapisane w Konstytucji Florydy, jednak właściciele nieruchomości wyrażają obawy dotyczące tego, w jaki sposób prawa te krzyżują się z ich własnymi.

Ustawa z 2018 r. wywołała gniew opinii publicznej, w związku z czym wzrosła liczba skarg dotyczących ograniczonego dostępu do plaży. Skłoniło to prawodawców do ponownej oceny sytuacji, co doprowadziło do szybkiego przyjęcia nowej ustawy (SB 1622) przywracającej lokalną kontrolę. Jak wskazano w ostatnich raportach, hrabstwo Walton odgrywa kluczową rolę w toczących się debatach na temat „zwyczajowego użytkowania” i dostępu do plaży, a różni właściciele nieruchomości kwestionują ustalone prawa w sądzie.

Zrozumienie zwyczajowego użycia na Florydzie

Pojęcie „zwyczajowego użytkowania” jest niezbędne do zrozumienia krajobrazu prawnego dotyczącego dostępu do plaży na Florydzie. Według Fundacja Surfridera zwyczajowe stosowanie uznaje i chroni istniejące prawa dostępu do plaż publicznych w oparciu o długotrwałe praktyki. Aby dostęp można było uznać za zwyczajowy, musi on być starożytny, rozsądny, nieprzerwany i publicznie akceptowany. Chociaż niedawne ustawodawstwo skomplikowało ustanawianie takich praw, utrzymuje, że społeczeństwo nadal ma prawo dostępu do plaż poza średnią linią przypływu, co wynika z doktryny zaufania publicznego zawartej w Konstytucji Florydy. Jednakże, zgodnie z nowym prawem, samorządy lokalne są ograniczone w sposobie uchwalania „Rozporządzeń dotyczących zwyczajowego użytkowania”, wymagając zatwierdzenia przez sąd przed ich wdrożeniem.

W obecnej sytuacji hrabstwo Walton znajduje się na rozdrożu, zmagając się z procesami prawnymi i żądaniami społeczeństwa dotyczącymi dostępu do plaży. Właściciele nieruchomości przygotowują się do skomplikowanych sporów sądowych dotyczących zwyczajowych praw do użytkowania, a mieszkańcy mający historyczne roszczenia do dostępu do plaży proszeni są o dokumentowanie sposobu korzystania z nich. Niezależnie od wyniku sprawy Littrella i trwających zmian legislacyjnych jedno pozostaje jasne: relacje między właścicielami nieruchomości przy plaży a społeczeństwem będą nadal ewoluować i zapowiada się, że pozostanie gorącym tematem na idyllicznych wybrzeżach Florydy.