Chlapec z Backstreet Brian Littrell sa postavil proti narušiteľom pláže

Chlapec z Backstreet Brian Littrell sa postavil proti narušiteľom pláže

Brian Littrell, populárny člen Backstreet Boys, sa dostáva do titulkov, keď podniká právne kroky proti úradu floridského šerifa. Jeho sťažnosť pramení z toho, čo vníma ako nedostatočnú ochranu svojho majetku na pláži pred častými narušiteľmi. Littrellova spoločnosť podala petíciu v okrese Walton, v ktorej zdôraznila jeho pokračujúci boj o práva na prístup na pláž, ktorý do popredia vedie väčší konflikt medzi bohatými vlastníkmi nehnuteľností a verejnými užívateľmi pláží v celom štáte Sunshine. Ako sám Littrell uviedol, napriek tomu, že postavil značky „Zákaz vstupu“ a postavil bariéry, jeho rodina čelí každodenným nepokojom zo strany narušiteľov, ktorých prilákali na jeho nehnuteľnosť v hodnote 3,8 milióna dolárov na pláži Santa Rosa. Ako uvádza Associated Press Kancelária šerifa okresu Walton sa k súdnemu sporu ešte nevyjadrila, ale dostala sa pod paľbu, pretože problém proaktívne neriešila.

Littrellova situácia, utopená v právnej zložitosti prístupu na pláž na Floride, je symbolom širšieho napätia, ktoré vrie už roky. Podľa štátneho práva sa piesok pod značkou prílivu považuje za verejnú doménu, zatiaľ čo vlastníci nehnuteľností sa vo všeobecnosti považujú za vlastníkov piesku až po hranicu priemerného prílivu. Táto dichotómia vytvára trenie, najmä keď developeri a majitelia domov cítia, že ich súkromie je narušené prístupom na pláž poskytovaným verejnosti.

Nedávne legislatívne zmeny

Problémy súvisiace s prístupom na pláž nedávno získali pozornosť vďaka novej legislatíve, ktorú podpísal guvernér Ron DeSantis. Minulý mesiac bol prijatý zákon, ktorý ruší opatrenie z roku 2018, ktoré miestnym samosprávam, ako je okres Walton, značne sťažilo zavedenie obvyklého využívania pláže bez predchádzajúceho upozornenia a súhlasu súdu. Ako zdôraznil WUSF, 1. okresný odvolací súd v súčasnosti zvažuje, či by toto zrušenie mohlo spôsobiť, že niektoré právne spory budú sporné, pričom je naplánované pojednávanie, na ktorom by sa mali podrobnejšie zaoberať. Právo verejnosti na prístup k plážam pod hranicou vysokej hladiny vody je zakotvené v ústave Floridy, no vlastníci nehnuteľností vyjadrujú obavy, ako sa tieto práva prelínajú s ich vlastnými.

Zákon z roku 2018 vyvolal hnev verejnosti, pričom sa množili sťažnosti na obmedzený prístup na pláž. To podnietilo zákonodarcov k prehodnoteniu situácie, čo viedlo k rýchlemu schváleniu nového zákona (SB 1622) na obnovenie miestnej kontroly. Ako naznačujú nedávne správy, okres Walton je ústredným prvkom prebiehajúcich diskusií o „zvyčajnom využívaní“ a prístupe na pláž, pričom rôzni vlastníci nehnuteľností spochybňujú stanovené práva na súde.

Pochopenie bežného používania na Floride

Koncept „zvyčajného používania“ je nevyhnutný na pochopenie právneho prostredia prístupu na pláž na Floride. Podľa Surfrider Foundation Bežné používanie uznáva a chráni existujúce práva na prístup na verejnú pláž na základe dlhodobých praktík. Aby bol prístup klasifikovaný ako obvyklý, musí byť starý, primeraný, neprerušovaný a verejne akceptovaný. Zatiaľ čo nedávna legislatíva pridala vrstvy zložitosti, pokiaľ ide o zriadenie takýchto práv, tvrdí, že verejnosť má stále práva na prístup k plážam za hranicou stredného prílivu, čo vyplýva z doktríny verejnej dôvery v Ústavu Floridy. Podľa nového zákona sú však miestne samosprávy obmedzené v tom, ako uzákoniť „nariadenia o zvykovom používaní“, ktoré si pred implementáciou vyžadujú súdne potvrdenie.

V súčasnej dobe sa Walton County ocitá na križovatke, zápasí s právnymi spormi a dopytom verejnosti po prístupe na pláž. Majitelia nehnuteľností sa pripravujú na zložité súdne spory o práva na obvyklé používanie, zatiaľ čo obyvatelia s historickými nárokmi na prístup na pláž sú vyzvaní, aby zdokumentovali svoje používanie. Bez ohľadu na výsledok prípadu Littrell alebo prebiehajúce legislatívne zmeny, jedna vec zostáva jasná: vzťah medzi vlastníkmi nehnuteľností na pláži a verejnosťou sa bude naďalej vyvíjať a sľubuje, že zostane horúcou témou na idylickom pobreží Floridy.