科利尔县租房者在住房危机日益严重的情况下看到价格下降

科利尔县租房者在住房危机日益严重的情况下看到价格下降

在科利尔县最近针对租房者的一项开发中， 那不勒斯新闻 据报道，公寓挂牌价格略有下降。平均租金从 4 月份的 1,684 美元小幅下降至 5 月份的 1,679 美元，较去年同期下降 4%。公寓寻求者可能会发现这是一个值得欢迎的喘息机会，尤其是在大那不勒斯领导层在最近吸引了商界领袖和社区成员的论坛上牵头持续讨论住房负担能力的情况下。

按公寓面积细分，5 月份一居室公寓的平均价格为 1,461 美元，低于 4 月份的 1,465 美元，而两居室公寓的平均价格则从上个月的 1,602 美元下降至 1,597 美元。值得注意的是，这些价格仍然高于全州平均水平，其中一居室租金为 1,301 美元，两居室租金为 1,538 美元，与 4 月份持平。

科利尔县的租赁景观

当我们更广泛地审视科利尔县的租赁市场时，很明显，负担能力仍然是一个关键问题。根据 科利尔县住房 令人震惊的是，该地区 35% 的工作年薪低于 35,000 美元，这使得居民很难跟上目前 2,230 美元的中位租金。此外，市场租金数字徘徊在 3,922 美元左右，这对于那些收入不高的人来说并没有什么安慰。

目前，一名年收入 45,000 美元的工人每月可负担约 1,125 美元的住房付款。然而，由于许多租户面临的平均价格远高于此，城市土地研究所的报告凸显了该县严重的住房负担能力困境。由于有超过 52,000 人从其他地区通勤到科利尔，当地基础设施和服务的压力也变得明显。

努力改善住房供应

解决这一危机的努力正在不断推进，科利尔县的社区和公共服务部门为经济适用房的选择提供了必要的资源。自 2017 年社区住房计划获得批准以来，已有 3,800 多个新的经济适用房获得批准，并制定了大型住房项目计划，其中包括最近购买的 22 英亩金门高尔夫球场上的 252 套出租公寓和老年住房单元。

此外，专门用于本布里奇规划单元开发的 5 英亩土地预计到 2023 年 12 月将带来 82 个出租单元。对社区住房的关注不仅满足现有居民的需求，还旨在减少从遥远县通勤的工人数量。

未来会发生什么？

科利尔县的平均公寓租金仍比全国平均水平高出 20%，凸显了对经济适用房的迫切需求，不言而喻，积极采取措施至关重要。当我们应对房地产市场不断变化的动态时，地方举措继续为未来更好的交通铺平道路确实至关重要。

为了更深入地了解市场， 火箭家园 提供有关该地区房地产趋势的全面数据，但提醒所有信息都应经过独立验证。随着形势的发展，保持租金价格和住房开发的脉搏对于居民和潜在的搬家者来说至关重要。