Apre The Stacks: trasformare Buzzard Point con una nuova vita sul lungomare

Apre The Stacks: trasformare Buzzard Point con una nuova vita sul lungomare

In uno sviluppo degno di nota che segna un passo significativo nella rivitalizzazione urbana, l'inaugurazione di The Stacks a Buzzard Point, Washington, D.C., ha avuto luogo il 18 giugno. Questo progetto ad uso misto è uno sforzo di collaborazione degli sviluppatori Akridge e National Real Estate Development, con progetti di rinomati studi di architettura tra cui Handel Architects, Gensler, Morris Adjmi Architects ed Eric Colbert & Associates. Lo sviluppo si estende su un'impressionante superficie di un milione di piedi quadrati ed è pronto a trasformare l'area del lungomare a lungo trascurata, ora piena di opportunità e attività.

The Stacks è composto da tre edifici residenziali: Everly, The Byron e Colette, che ospitano un totale di 1.100 unità. Tra queste ci sono 100 unità a prezzi accessibili, che lo rendono un'aggiunta vitale al panorama abitativo della città, come ha sottolineato il sindaco Muriel Bowser durante la cerimonia del taglio del nastro. I leader della città si sono riuniti per celebrare questo traguardo, sottolineando il ruolo del progetto nell'iniziativa in corso per rivitalizzare il Southwest Waterfront e creare nuove opportunità abitative in tutta D.C., come riportato da WJLA.

Il contesto storico di Buzzard Point

È interessante notare che questo sito ha una ricca storia industriale, un tempo fungeva da luogo di stoccaggio per due milioni di galloni di gasolio per una vicina centrale elettrica. L'area sta ora passando dal suo precedente ruolo industriale a un vivace centro sportivo e residenziale, comodamente posizionato tra i fiumi Potomac e Anacostia. I punti di riferimento vicini come l'Audi Field, sede del D.C. United, e il Nationals Park aumentano l'attrattiva di questo nuovo sviluppo.

The Stacks non è semplicemente un progetto residenziale; incorpora una vasta gamma di servizi. I residenti possono usufruire di oltre 90.000 piedi quadrati di spazi comuni, con due piscine sul tetto, aree di coworking e persino spa per animali domestici. Per coloro che amano la vita all'aria aperta, sono disponibili più di 22.000 piedi quadrati di spazio verde pubblico, incluso un generoso prato per eventi di 15.000 piedi quadrati. Lo sviluppo integra anche una struttura di coworking di 10.000 piedi quadrati chiamata Launch Workplaces e una palestra di 10.000 piedi quadrati, un cenno alla tendenza crescente di fornire spazi multifunzionali che promuovono uno stile di vita attivo.

Impatto economico e urbano

L’impatto economico degli sviluppi sul litorale come The Stacks non può essere sottovalutato. Progetti di questa portata contribuiscono alla creazione di posti di lavoro a livello locale in vari settori. Come indicato da Gruppo Infinity Capital, la sola fase di costruzione può generare migliaia di posti di lavoro, oltre all’occupazione continuativa nel commercio al dettaglio, nell’ospitalità e nei servizi marittimi una volta che il progetto sarà operativo. È noto che gli sviluppi sul lungomare aumentano significativamente il valore delle proprietà e sono spesso fondamentali nel trasformare le aree costiere in vivaci centri comunitari.

Il design di The Stacks riflette un impegno per la vita contemporanea, con ogni edificio che offre un'estetica architettonica distinta. Everly presenta uno stile storico da casa a schiera che utilizza materiali naturali, mentre The Byron presenta un look moderno ispirato agli hotel di lusso. Colette si distingue per i suoi motivi e colori audaci, creando un quartiere visivamente dinamico. Questo approccio attento al design non solo migliora l'esperienza residenziale ma arricchisce anche l'ambiente circostante.

Con oltre 1,2 milioni di piedi quadrati destinati alle fasi future, The Stacks promette di diventare una pietra angolare dello sforzo di rivitalizzazione nel sud-ovest di Washington. Mentre la città continua a crescere e ad adattarsi, sviluppi come questo dimostrano un concetto potente: che uno spazio urbano ben pianificato può favorire la comunità, guidare la crescita economica e riconnettere i residenti con il loro ambiente naturale.