The Stacks abre: transformando Buzzard Point com uma nova vida à beira-mar

The Stacks abre: transformando Buzzard Point com uma nova vida à beira-mar

Em um empreendimento notável que marca um avanço significativo na revitalização urbana, a inauguração do The Stacks em Buzzard Point, Washington, D.C., ocorreu em 18 de junho. Este projeto de uso misto é um esforço colaborativo dos desenvolvedores Akridge e National Real Estate Development, apresentando projetos de renomados escritórios de arquitetura, incluindo Handel Architects, Gensler, Morris Adjmi Architects e Eric Colbert & Associates. O empreendimento abrange uma impressionante área de um milhão de pés quadrados e está preparado para transformar a área à beira-mar, há muito esquecida, agora repleta de oportunidades e atividades.

The Stacks consiste em três edifícios residenciais – Everly, The Byron e Colette – abrigando um total de 1.100 unidades. Entre elas estão 100 unidades acessíveis, tornando-se uma adição vital ao cenário habitacional da cidade, algo que a prefeita Muriel Bowser enfatizou durante a cerimônia de inauguração. Os líderes da cidade reuniram-se para celebrar este marco, sublinhando o papel do projeto na iniciativa em curso para revitalizar o Southwest Waterfront e criar novas oportunidades de habitação em D.C., conforme relatado por WJLA.

O contexto histórico de Buzzard Point

Curiosamente, este local tem uma rica história industrial, servindo outrora como local de armazenamento de dois milhões de galões de gasóleo para uma central eléctrica próxima. A área está agora em transição do seu antigo papel industrial para um vibrante centro desportivo e residencial, convenientemente posicionado entre os rios Potomac e Anacostia. Marcos próximos, como o Audi Field, sede do D.C. United, e o Nationals Park, aumentam a atratividade deste novo empreendimento.

The Stacks não é apenas um projeto residencial; ele incorpora uma ampla gama de comodidades. Os residentes podem aproveitar mais de 90.000 pés quadrados de espaços comuns, com duas piscinas na cobertura, áreas de coworking e até spas para animais de estimação. Para quem gosta de atividades ao ar livre, estão disponíveis mais de 22.000 pés quadrados de espaço verde público, incluindo um generoso gramado para eventos de 15.000 pés quadrados. O empreendimento também integra uma instalação de coworking de 10.000 pés quadrados chamada Launch Workplaces e uma academia de 10.000 pés quadrados – uma referência à tendência crescente de fornecer espaços multifuncionais que promovam um estilo de vida ativo.

Impacto Económico e Urbano

O impacto económico de empreendimentos à beira-mar como The Stacks não pode ser subestimado. Projetos desta magnitude contribuem para a criação de empregos locais em vários setores. Como indicado por Grupo Infinity Capital, a fase de construção por si só pode gerar milhares de empregos, juntamente com empregos contínuos no retalho, hotelaria e serviços marítimos, uma vez que o projecto esteja operacional. Sabe-se que os empreendimentos à beira-mar aumentam significativamente o valor das propriedades e são muitas vezes fundamentais na transformação das zonas costeiras em centros comunitários movimentados.

O design do The Stacks reflete um compromisso com a vida contemporânea, com cada edifício oferecendo uma estética arquitetônica distinta. Everly apresenta um estilo histórico de casa geminada empregando materiais naturais, enquanto The Byron apresenta um visual moderno inspirado em hotéis de luxo. Colette se destaca por seus padrões e cores ousadas, criando uma vizinhança visualmente dinâmica. Esta abordagem cuidadosa ao design não só melhora a experiência residencial, mas também enriquece o ambiente circundante.

Com mais de 1,2 milhão de pés quadrados reservados para fases futuras, The Stacks promete se tornar uma pedra angular do esforço de revitalização no sudoeste de Washington. À medida que a cidade continua a crescer e a adaptar-se, desenvolvimentos como este demonstram um conceito poderoso: que o espaço urbano bem planeado pode promover a comunidade, impulsionar o crescimento económico e reconectar os residentes com o seu ambiente natural.