كابوس أصحاب المنازل في مقاطعة الحمضيات: كشف مطالبات الاحتيال ضد شركة البناء!

كابوس أصحاب المنازل في مقاطعة الحمضيات: كشف مطالبات الاحتيال ضد شركة البناء!

في مقاطعة سيتروس بولاية فلوريدا، انكشفت كابوس الإسكان حيث ترك أصحاب المنازل للتعامل مع الإنشاءات غير المكتملة والإحباطات المتزايدة. مادلين فريتس، ​​واحدة من المتضررين الكثيرين، تنتظر ما يقرب من أربع سنوات للحصول على منزلها الجديد، والذي يظل حلمًا لم يتحقق. الجاني؟ قدمت شركة Van Der Valk Construction، وهي شركة تقدمت بطلب للإفلاس بموجب الفصل 11 في 30 أبريل 2023، تاركة وراءها التزامات تزيد عن مليون دولار وأقل من 100000 دولار من الأصول، كما ايه بي سي اكشن نيوز التقارير.

فريتس، ​​المصممة على رؤية أحلام عائلتها تتحول إلى حقيقة، تقدر الآن أنها قد تحتاج إلى دفع ما يصل إلى 60 ألف دولار لإكمال منزلها. يمثل وضعها العديد من المشترين في أحياء مثل Citrus Springs وInverness Village Four، حيث تؤدي مشكلات البنية التحتية مثل الطرق غير المعبدة ونقص أنظمة الصرف إلى تفاقم مشاكلهم. في الواقع، يشير تقرير أولي إلى أن مشتري المنازل ربما وقعوا ضحية للاحتيال أو التواطؤ، حيث ألقى فشل الشركة في الحصول على التصاريح البيئية اللازمة بظلال قاتمة على عملياتها.

ارتفاع المد والجزر من خيبة الأمل

ويواجه العشرات من أصحاب المنازل مصيراً مماثلاً، حيث تم الإبلاغ عن 58 حالة في مأزق، كما نيوزويك يسلط الضوء. وقد استثمر الكثيرون مدخراتهم في هذه العقارات، التي كان من المفترض أن تكون دور تقاعد سلمية. تعاقد فرانك شيريل، وهو صاحب منزل متضرر آخر، مع شركة فان دير فالك لمنزله الذي تبلغ مساحته 1430 قدم مربع. إذا ترك منزله غير مكتمل، فلا يزال يحتاج إلى تشطيبات أساسية، بينما يعاني من رصيد قدره 18500 دولار بالإضافة إلى ما يقرب من 200000 دولار دفعها بالفعل.

وبالنسبة لآخرين مثل دياندريا داريل، فإن الوضع مأساوي بنفس القدر. وأعربت عن دمارها، ووصفت استثمارها بأنه مدخرات حياتها بأكملها، بينما توقفت أحلامها في الانتقال إلى فلوريدا من نيويورك. إن الضغط العاطفي على المتقاعدين، الذين هم بالفعل عرضة للخطر في سوق الإسكان المليء بالتحديات، أصبح واضحا، خاصة مع ارتفاع تكاليف التأمين على المنازل، ورسوم القرن الأفريقي، والتهديد بالكوارث الطبيعية التي تلوح في الأفق على خطط التقاعد الخاصة بهم.

التطلع إلى الأمام

وكأن التحديات لم تكن كافية، فإن إفلاس شركة فان دير فالك للإنشاءات جعل مشتري المساكن يشعرون بالقلق إزاء التكاليف الخفية الإضافية. وقد تم تضليل الكثيرين بشأن نفقات البنية التحتية، والتي يمكن أن تصل إلى 109.000 دولار أمريكي للقطعة الواحدة، وهو ما يتجاوز بكثير التقديرات الأولية التي تتراوح بين 6.000 دولار أمريكي و6.500 دولار أمريكي. تستمر التداعيات في التطور حيث يقوم الوصي على الإفلاس بالتحقيق في الاحتيال المحتمل وسوء الإدارة من قبل الشركة ومالكها كريس ماتسر. ويتضمن هذا التحقيق إلقاء نظرة على أي تحويلات غير مناسبة للأموال أو الأصول إلى المطلعين على بواطن الأمور، مما يثير سؤالاً مقلقاً - كيف يمكن أن يحدث هذا الوضع في سوق الإسكان المزدهر؟

وبينما تمضي الشركة في إجراءات الإفلاس، يجب عليها تقديم خطة إعادة التنظيم إلى المحكمة بحلول 29 يوليو/تموز 2025. ويترك أصحاب المنازل بمزيج من الأمل والتخوف، ويتشبثون بإمكانية أن يتم الانتهاء من منازلهم، التي توصف بأنها "قذائف فارغة" ورموز "الوعود المكسورة"، في يوم من الأيام، كما أشار أصحاب البناء.

في نهاية المطاف، تعد هذه القضية بمثابة تذكير صارخ بالمخاطر الكامنة في سوق الإسكان سريع التطور في فلوريدا وضرورة الرقابة والشفافية. وبينما ينتظر أصحاب المنازل هذه الإجابات والحلول، لا يسع المرء إلا أن يتساءل: ما الذي يخبئه المستقبل لهؤلاء الحالمين القلقين؟