Noćna mora vlasnika kuća u okrugu Citrus: tužbe za prijevaru protiv graditelja razotkrivene!

Noćna mora vlasnika kuća u okrugu Citrus: tužbe za prijevaru protiv graditelja razotkrivene!

U okrugu Citrus na Floridi dogodila se stambena noćna mora jer su vlasnici kuća ostavljeni da se bore s nedovršenom gradnjom i rastućim frustracijama. Madeline Frets, jedna od mnogih pogođenih, čekala je gotovo četiri godine na svoj novi dom, koji je ostao nedosanjani san. Krivac? Van Der Valk Construction, tvrtka koja je 30. travnja 2023. podnijela zahtjev za bankrot prema Poglavlju 11, ostavljajući iza sebe više od milijun dolara obveza i manje od 100.000 dolara imovine, kao ABC akcijske vijesti izvješća.

Nervozna, odlučna da vidi kako se snovi njezine obitelji pretvaraju u stvarnost, sada procjenjuje da će možda trebati izdvojiti čak 60.000 dolara da dovrši svoj dom. Njezina je situacija reprezentativna za mnoge kupce u četvrtima poput Citrus Springsa i Inverness Village Four, gdje infrastrukturni problemi poput neasfaltiranih cesta i nedostatka sustava odvodnje pogoršavaju njihove probleme. Zapravo, preliminarno izvješće pokazuje da su kupci kuća možda postali žrtve prijevare ili tajnog dogovora, a neuspjeh tvrtke da osigura potrebne ekološke dozvole baca tamnu sjenu na njezino poslovanje.

Rastuće plime razočaranja

Deseci vlasnika kuća suočavaju se sa sličnom sudbinom, s 58 prijavljenih slučajeva koji su ostavljeni na cjedilu, kao Newsweek ističe. Mnogi su uložili svoju životnu ušteđevinu u te nekretnine, koje su trebale biti mirni domovi za umirovljenike. Frank Sherrill, još jedan pogođeni vlasnik kuće, ugovorio je Van Der Valka za svoju kuću od 1430 četvornih metara. Ostavši nedovršena, njegova kuća još uvijek treba bitne završne radove, dok se on bori s 18.500 dolara na saldu povrh gotovo 200.000 dolara koje je već platio.

Za druge poput Dyandrie Darel, situacija je jednako teška. Izrazila je svoju razočarenost, opisujući svoju investiciju kao svoju cjelokupnu životnu ušteđevinu, dok su njezini snovi o preseljenju na Floridu iz New Yorka stali u vodu. Emocionalni pritisak na umirovljenike, koji su ionako ranjivi na izazovnom stambenom tržištu, je opipljiv, pogotovo jer rastući troškovi osiguranja doma, naknade za HOA i prijetnja od prirodnih katastrofa nadvijaju se nad njihovim planovima za mirovinu.

Pogled naprijed

Kao da izazovi nisu bili dovoljni, bankrot Van Der Valk Construction ostavio je kupce kuća zabrinutima oko dodatnih skrivenih troškova. Mnogi su bili zavedeni u vezi s infrastrukturnim troškovima, koji bi mogli doseći i do 109.000 dolara po parceli - daleko premašujući početne procjene od 6.000 do 6.500 dolara. Posljedice se nastavljaju razvijati dok stečajni upravitelj istražuje potencijalnu prijevaru i loše upravljanje tvrtkom i njezinim vlasnikom Chrisom Matserom. Ova istraga uključuje pregled svih neprikladnih prijenosa sredstava ili imovine insajderima, postavljajući uznemirujuće pitanje - kako se ova situacija mogla dogoditi na rastućem tržištu nekretnina?

Dok tvrtka prolazi kroz svoj stečajni postupak, mora sudu predstaviti plan reorganizacije do 29. srpnja 2025. Vlasnicima kuća ostaje mješavina nade i strepnje, držeći se mogućnosti da bi njihovi domovi, opisani kao „prazne ljušture“ i simboli „prekršenih obećanja, mogli jednog dana biti dovršeni, kako je primijetio Vlasnici građevina.

U konačnici, ovaj slučaj služi kao jasan podsjetnik na rizike svojstvene brzom razvoju stambenog tržišta na Floridi te na nužnost nadzora i transparentnosti. Dok ovi vlasnici kuća čekaju odgovore i rješenja, čovjek se ne može a da se ne zapita - što budućnost nosi ovim nemirnim sanjarima?