L'incubo dei proprietari di case della Citrus County: svelate le denunce di frode contro il costruttore!

L'incubo dei proprietari di case della Citrus County: svelate le denunce di frode contro il costruttore!

Nella contea di Citrus, in Florida, si è verificato un incubo immobiliare poiché i proprietari di case sono lasciati alle prese con costruzioni incomplete e frustrazioni crescenti. Madeline Frets, una delle tante vittime, aspetta da quasi quattro anni la sua nuova casa, che rimane un sogno irrealizzato. Il colpevole? Van Der Valk Construction, una società che ha dichiarato fallimento ai sensi del Capitolo 11 il 30 aprile 2023, lasciando dietro di sé oltre 1 milione di dollari di passività e meno di 100.000 dollari di attività, come Notizie d'azione ABC rapporti.

Frets, determinata a vedere i sogni della sua famiglia trasformarsi in realtà, ora stima che potrebbe dover sborsare fino a 60.000 dollari per completare la sua casa. La sua situazione è rappresentativa di molti acquirenti in quartieri come Citrus Springs e Inverness Village Four, dove problemi infrastrutturali come strade non asfaltate e mancanza di sistemi di drenaggio aggravano i loro problemi. In effetti, un rapporto preliminare indica che gli acquirenti di case potrebbero essere caduti vittime di frode o collusione, con l’incapacità della società di ottenere i permessi ambientali necessari che gettano un’ombra oscura sulle sue operazioni.

Le maree crescenti della delusione

Decine di proprietari di case stanno affrontando un destino simile, con 58 casi segnalati lasciati in asso Newsweek punti salienti. Molti avevano investito i risparmi di una vita in queste proprietà, destinate a pacifiche case di riposo. Frank Sherrill, un altro proprietario di casa interessato, ha incaricato Van Der Valk per la sua casa di 1.430 piedi quadrati. Lasciata incompleta, la sua casa ha ancora bisogno di finiture essenziali, mentre lui lotta con un saldo di 18.500 dollari in aggiunta ai quasi 200.000 dollari che ha già pagato.

Per altri come Dyandria Darel, la situazione è altrettanto disastrosa. Ha espresso la sua devastazione, descrivendo il suo investimento come i risparmi di tutta la sua vita, mentre i suoi sogni di trasferirsi in Florida da New York si sono fermati bruscamente. La tensione emotiva sui pensionati, che sono già vulnerabili in un mercato immobiliare difficile, è palpabile, soprattutto perché l’aumento dei costi dell’assicurazione sulla casa, delle tasse HOA e la minaccia di disastri naturali incombono sui loro piani pensionistici.

Guardando avanti

Come se le sfide non bastassero, il fallimento di Van Der Valk Construction ha lasciato gli acquirenti di case preoccupati per ulteriori costi nascosti. Molti sono stati indotti in errore riguardo alle spese per le infrastrutture, che potrebbero raggiungere i 109.000 dollari per lotto, superando di gran lunga le stime iniziali di 6.000-6.500 dollari. Le conseguenze continuano ad evolversi mentre il curatore fallimentare indaga su potenziali frodi e cattiva gestione da parte della società e del suo proprietario, Chris Matser. Questa indagine include uno sguardo su eventuali trasferimenti inappropriati di fondi o beni a addetti ai lavori, sollevando una domanda inquietante: come è potuta accadere questa situazione in un mercato immobiliare in forte espansione?

Mentre la società affronta la procedura fallimentare, deve presentare un piano di riorganizzazione al tribunale entro il 29 luglio 2025. I proprietari di case rimangono con un misto di speranza e apprensione, aggrappandosi alla possibilità che le loro case, descritte come "gusci vuoti" e simboli di "promesse non mantenute", possano un giorno essere completate, come notato da Proprietari di costruzioni.

In definitiva, questo caso serve a ricordare duramente i rischi inerenti al mercato immobiliare in rapida evoluzione della Florida e la necessità di supervisione e trasparenza. Mentre questi proprietari di case attendono risposte e soluzioni, non si può fare a meno di chiedersi: cosa riserverà il futuro a questi irrequieti sognatori?