Koszmar właścicieli domów w hrabstwie Citrus: Roszczenia dotyczące oszustw przeciwko firmie budowlanej ujawnione!

Koszmar właścicieli domów w hrabstwie Citrus: Roszczenia dotyczące oszustw przeciwko firmie budowlanej ujawnione!

W hrabstwie Citrus na Florydzie rozegrał się koszmar mieszkaniowy, ponieważ właściciele domów muszą zmagać się z niekompletnymi konstrukcjami i rosnącą frustracją. Madeline Frets, jedna z wielu dotkniętych tą sytuacją, czekała na swój nowy dom prawie cztery lata, co pozostaje niespełnionym marzeniem. Sprawca? Van Der Valk Construction, firma, która w dniu 30 kwietnia 2023 r. ogłosiła upadłość na podstawie rozdziału 11, pozostawiając po sobie zobowiązania o wartości ponad 1 miliona dolarów i aktywa o wartości poniżej 100 000 dolarów, jak Wiadomości akcji ABC raporty.

Frets, zdeterminowana, aby marzenia swojej rodziny stały się rzeczywistością, szacuje obecnie, że na ukończenie domu może potrzebować aż 60 000 dolarów. Jej sytuacja jest charakterystyczna dla wielu nabywców z dzielnic takich jak Citrus Springs i Inverness Village Four, gdzie problemy z infrastrukturą, takie jak nieutwardzone drogi i brak systemów odwadniających, pogłębiają ich problemy. W rzeczywistości wstępny raport wskazuje, że nabywcy domów mogli paść ofiarą oszustwa lub zmowy, a brak uzyskania przez firmę niezbędnych pozwoleń środowiskowych rzucił cień na jej działalność.

Rosnące fale rozczarowania

Dziesiątki właścicieli domów stoi w obliczu podobnego losu, a 58 zgłoszonych przypadków pozostało na lodzie, jak Newsweek przegląd najważniejszych wydarzeń. Wielu zainwestowało swoje oszczędności życia w te nieruchomości, które miały służyć jako spokojne domy spokojnej starości. Frank Sherrill, inny właściciel domu, którego to dotyczy, zlecił firmie Van Der Valk wykonanie jego domu o powierzchni 1430 stóp kwadratowych. Jego dom jest nieukończony, a jego dom nadal wymaga niezbędnych wykończeń, a on zmaga się z saldem w wysokości 18 500 dolarów oprócz prawie 200 000 dolarów, które już zapłacił.

Dla innych, takich jak Dyandria Darel, sytuacja jest równie tragiczna. Wyraziła swoją dewastację, opisując swoją inwestycję jako oszczędności całego życia, podczas gdy jej marzenia o przeprowadzce z Nowego Jorku na Florydę legły w gruzach. Emocjonalne obciążenie emerytów, którzy już są bezbronni na wymagającym rynku mieszkaniowym, jest wyczuwalne, zwłaszcza że nad ich planami emerytalnymi wiszą rosnące koszty ubezpieczenia domu, opłaty HOA i groźba klęsk żywiołowych.

Patrząc w przyszłość

Jakby wyzwań było mało, upadłość Van Der Valk Construction sprawiła, że ​​nabywcy domów martwią się dodatkowymi ukrytymi kosztami. Wiele osób zostało wprowadzonych w błąd co do wydatków na infrastrukturę, które mogły sięgać nawet 109 000 dolarów za partię, co znacznie przekraczało początkowe szacunki wynoszące od 6000 do 6500 dolarów. Skutki upadłości wciąż ewoluują, w miarę jak syndyk masy upadłościowej bada potencjalne oszustwa i złe zarządzanie przez firmę i jej właściciela, Chrisa Matsera. Dochodzenie to obejmuje sprawdzenie wszelkich niewłaściwych transferów środków lub aktywów do osób mających dostęp do informacji poufnych, co rodzi niepokojące pytanie: jak taka sytuacja mogła się wydarzyć na dynamicznie rozwijającym się rynku mieszkaniowym?

W trakcie postępowania upadłościowego firma musi przedstawić sądowi plan reorganizacji do 29 lipca 2025 r. Właścicielom domów pozostaje mieszanina nadziei i obaw, trzymając się możliwości, że ich domy, określane jako „puste muszle” i symbole „złamanych obietnic”, mogą pewnego dnia zostać ukończone, jak zauważył Właściciele budowy.

Ostatecznie ta sprawa stanowi wyraźne przypomnienie zagrożeń nieodłącznie związanych z szybko rozwijającym się rynkiem mieszkaniowym na Florydzie oraz konieczności nadzoru i przejrzystości. Gdy właściciele domów czekają na odpowiedzi i rozwiązania, nie można powstrzymać się od zastanawiania się, jaka przyszłość czeka tych niespokojnych marzycieli?