Nočna mora lastnikov stanovanj v okrožju Citrus: obtožbe zoper gradbenika zaradi goljufije so se razpletle!

Nočna mora lastnikov stanovanj v okrožju Citrus: obtožbe zoper gradbenika zaradi goljufije so se razpletle!

V okrožju Citrus na Floridi se je odvila stanovanjska nočna mora, saj se morajo lastniki stanovanj spopadati z nedokončanimi konstrukcijami in naraščajočimi frustracijami. Madeline Frets, ena od mnogih prizadetih, je skoraj štiri leta čakala na svoj novi dom, ki ostaja neizpolnjena sanja. Krivec? Van Der Valk Construction, podjetje, ki je 30. aprila 2023 prijavilo stečaj v skladu s poglavjem 11, za seboj pa je pustilo več kot 1 milijon dolarjev obveznosti in manj kot 100.000 dolarjev sredstev, kot ABC akcijske novice poročila.

Frets, odločena, da se sanje njene družine spremenijo v resničnost, zdaj ocenjuje, da bo morda morala odšteti kar 60.000 dolarjev za dokončanje svojega doma. Njen položaj je reprezentativen za številne kupce v soseskah, kot sta Citrus Springs in Inverness Village Four, kjer težave z infrastrukturo, kot so neasfaltirane ceste in pomanjkanje drenažnih sistemov, še poslabšajo. Pravzaprav predhodno poročilo kaže, da so kupci stanovanj morda postali žrtev goljufije ali tajnega dogovora, pri čemer podjetje ni uspelo pridobiti potrebnih okoljskih dovoljenj, kar meče temno senco na njegovo poslovanje.

Naraščajoče plime razočaranja

Na desetine lastnikov stanovanj se sooča s podobno usodo, pri čemer je 58 prijavljenih primerov ostalo na cedilu, saj Newsweek poudarki. Mnogi so svoje življenjske prihranke vložili v te nepremičnine, ki naj bi bile mirni domovi za upokojence. Frank Sherrill, še en prizadeti lastnik stanovanja, je sklenil pogodbo z Van Der Valkom za svoj 1430 kvadratnih metrov velik dom. Njegova hiša, ki je ostala nedokončana, še vedno potrebuje bistvene zaključke, medtem ko se bori z 18.500 $ poleg skoraj 200.000 $, ki jih je že plačal.

Za druge, kot je Dyandria Darel, je položaj enako grozen. Izrazila je svoje razočaranje in svojo naložbo opisala kot vse svoje življenjske prihranke, medtem ko so se njene sanje o selitvi na Florido iz New Yorka močno ustavile. Čustvena obremenitev upokojencev, ki so že tako ranljivi na zahtevnem stanovanjskem trgu, je očitna, zlasti ker na njihove pokojninske načrte prežijo naraščajoči stroški stanovanjskega zavarovanja, pristojbine HOA in grožnja naravnih nesreč.

Pogled naprej

Kot da izzivi ne bi bili dovolj, so zaradi stečaja Van Der Valk Construction kupci stanovanj zaskrbljeni zaradi dodatnih skritih stroškov. Mnogi so bili zavedeni glede infrastrukturnih stroškov, ki bi lahko dosegli do 109.000 $ na parcelo, kar je daleč preseglo prvotne ocene od 6.000 do 6.500 $. Posledice se še naprej razvijajo, ko stečajni upravitelj preiskuje morebitne goljufije in slabo upravljanje podjetja in njegovega lastnika Chrisa Matserja. Ta preiskava vključuje vpogled v morebitne neprimerne prenose sredstev ali premoženja notranjim osebam, pri čemer se postavlja vznemirljivo vprašanje – kako se lahko to stanje zgodi na cvetočem stanovanjskem trgu?

Medtem ko podjetje pluje skozi stečajni postopek, mora do 29. julija 2025 sodišču predložiti načrt reorganizacije. Lastniki stanovanj so prepuščeni mešanici upanja in bojazni ter se oklepajo možnosti, da bodo njihovi domovi, opisani kot "prazne lupine" in simboli "prelomljenih obljub", nekega dne dokončani, kot ugotavlja Lastniki gradnje.

Navsezadnje ta primer služi kot oster opomin na tveganja, ki so del hitro razvijajočega se stanovanjskega trga na Floridi, ter na potrebo po nadzoru in preglednosti. Medtem ko ti lastniki stanovanj čakajo na odgovore in rešitve, si človek ne more kaj, da se ne bi vprašal – kaj bo tem nemirnim sanjačem prinesla prihodnost?