Bloom: Нови достъпни жилища за основните работници във Форт Майерс!

Bloom: Нови достъпни жилища за основните работници във Форт Майерс!

В сърцето на Форт Майерс, ново жилищно строителство на достъпни цени, наречено Bloom, е настроено да преобрази пейзажа за основни работници. Разположен на ул. Хансън 2010, този проект е съвместно усилие на Renaissance Development Group, окръг Лий и град Форт Майерс, който има за цел да отговори на належащите жилищни нужди на първа помощ, учители, здравни работници и служители в града и окръга. Общността ще включва общо 336 единици под наем на място от 5,7 акра, където бившата зала на светилището Араба скоро ще бъде разрушена, за да направи място за нещо, което наистина има значение.

Bloom ще предлага разнообразие от опции на умерени цени, включително студио, апартаменти с една спалня и апартаменти с две спални. С удобства като басейн, фитнес център, игрална зала, детска площадка, паркинг за кучета и гараж за паркиране с 506 места, това звучи като убежище за трудолюбивите хора, които поддържат нашите общности работещи. Трябва да се отбележи, че 51% от единиците са предназначени за лица, които печелят по-малко от 80% от средния доход в областта за окръг Лий, докато останалите 49% са насочени към тези с доходи между 80% до 120% - значителна стъпка към приобщаване на пазара на жилища в Югозападна Флорида.

Жилищната криза на работната сила

като Новини-Преса подчертава, регионът се бори с жилищната криза на работната сила, която накара много основни работници да пътуват на повече от 50 мили до работните си места. Това има сериозни последици за сектори като здравеопазване, образование и обществена безопасност. Със списък от 10 000 души, чакащи за жилище, необходимостта от проекти като Bloom не може да бъде по-ясна.

Друга инициатива, насочена към този неотложен проблем, е Summerlin Landings, предложен апартаментен комплекс от 149 жилища, разположен на 20161 Summerlin Road. Съвместно разработен от Жилищната администрация на град Форт Майерс и Pinnacle, уважаван частен предприемач, този комплекс ще обслужва предимно работници от туристическата индустрия и ще предлага значителни 80% от своите единици като достъпни. Това е особено важно, като се има предвид, че много от тези работници все още се възстановяват от въздействието на урагана Иън.

Освен това инициативата Greater Dunbar е на хоризонта, обещавайки да обнови рамките на достъпните жилища и да предостави най-малко 465 единици със смесен доход. Финансирана частично от безвъзмездна помощ от 30 милиона щатски долара за Инициатива за избор на съседство от Министерството на жилищното строителство и градското развитие на САЩ, тази инициатива със сигурност ще донесе така необходимата надежда на общността.

Намиране на креативни решения

Точно както градове в други части на света, като Берлин, се борят с недостига на жилища и рязко покачващите се цени на наемите – средният наем в Берлин сега показва, че наемателите плащат до 18,16 евро на квадратен метър (според Берлинчанинът )—Форт Майърс е изправен пред уникален набор от предизвикателства. С нарастващите разходи за строителство и инфлацията, която удря силно, пейзажът за достъпни жилища изглежда плашещ.

В Берлин растящите цени на земята усложняват усилията за изграждане на достъпни опции, борба, която отеква и тук, във Флорида. Актът Live Local Act от 2023 г. проправи пътя за приток от над 700 милиона долара за достъпни жилищни проекти, но винаги има място за по-креативни решения. Местните разработчици трябва да намерят начини да поддържат разходите управляеми, като същевременно отговарят на непрекъснато нарастващото търсене на достъпен живот.

Блум стои като фар на надежда на хоризонта за основните работници от Югозападна Флорида. С целева дата за завършване в средата на 2027 г. и подкрепена от различни механизми за финансиране, включително отстъпка от $8,2 милиона CRA, общността очаква не само достъпни жилища, но процъфтяващо място, където хората наистина могат да се почувстват като у дома си.