Bloom: Nye billige boliger til Fort Myers 'essentielle arbejdere!

Bloom: Nye billige boliger til Fort Myers 'essentielle arbejdere!

I hjertet af Fort Myers er en ny overkommelig boligudvikling ved navn Bloom klar til at forvandle landskabet for vigtige arbejdere. Beliggende i 2010 Hanson St., dette projekt er en samarbejdsindsats frembragt af Renaissance Development Group, Lee County og byen Fort Myers, som har til formål at imødekomme de presserende boligbehov hos førstehjælpere, lærere, sundhedspersonale og ansatte i byer og amter. Samfundet vil indeholde i alt 336 lejeenheder på en 5,7 hektar stor grund, hvor den tidligere Araba Shrine Hall snart vil blive revet ned for at gøre plads til noget, der virkelig tæller.

Bloom vil tilbyde en række moderat prissatte muligheder, herunder studiolejligheder, et-værelses og to-værelses lejligheder. Med faciliteter såsom en pool, fitnesscenter, spillerum, legeplads, hundepark og en parkeringskælder med 506 pladser, lyder det som et tilflugtssted for de hårdtarbejdende individer, der holder vores lokalsamfund kørende. Navnlig er 51 % af enhederne øremærket til personer, der tjener mindre end 80 % af arealets medianindkomst for Lee County, mens de resterende 49 % er målrettet mod dem med indkomster mellem 80 % og 120 % – et væsentligt skridt i retning af inklusivitet på det sydvestlige Floridas boligmarked.

Arbejdsstyrkens boligkrise

Som Nyheder-Tryk fremhæver, at regionen har kæmpet med en boligkrise for arbejdsstyrken, der har efterladt mange vigtige arbejdere, der pendler over 50 miles til deres job. Dette har alvorlige konsekvenser for sektorer som sundhedspleje, uddannelse og offentlig sikkerhed. Med en venteliste på 10.000 personer til bolig kunne nødvendigheden af ​​projekter som Bloom ikke være tydeligere.

Et andet initiativ, der adresserer dette presserende problem, er Summerlin Landings, et foreslået lejlighedskompleks med 149 enheder beliggende på 20161 Summerlin Road. Dette kompleks, der er udviklet i fællesskab af The Housing Authority of the City of Fort Myers og Pinnacle, en velrenommeret privat udvikler, vil primært henvende sig til turistindustriens arbejdere og tilbyde betydelige 80% af sine enheder til overkommelige priser. Dette er særligt vigtigt, da mange af disse arbejdere stadig er ved at komme sig efter virkningerne af orkanen Ian.

Ydermere er Greater Dunbar-initiativet i horisonten, der lover at forny overkommelige boligrammer og levere mindst 465 blandede indkomstenheder. Delvis finansieret af et Choice Neighborhood Initiative-tilskud på $30 millioner fra det amerikanske departement for bolig- og byudvikling, vil dette initiativ helt sikkert bringe noget tiltrængt håb til samfundet.

At finde kreative løsninger

Ligesom byer i andre dele af verden, som Berlin, kæmper med boligmangel og skyhøje lejepriser – betyder den gennemsnitlige husleje i Berlin nu, at lejere betaler op til 18,16 € pr. kvadratmeter (iflg. Berlineren )—Fort Myers står over for et unikt sæt udfordringer. Med stigende byggeomkostninger og inflation, der rammer hårdt, føles landskabet for billige boliger skræmmende.

I Berlin komplicerer stigende jordpriser bestræbelserne på at bygge overkommelige muligheder, en kamp, ​​der også giver genklang her i Florida. 2023 Live Local Act har banet vejen for en tilstrømning på over $700 millioner til overkommelige boligprojekter, men der er altid plads til mere kreative løsninger. Lokale udviklere skal finde måder at holde omkostningerne håndterlige og samtidig imødekomme den stadigt stigende efterspørgsel efter overkommelig bolig.

Bloom står som et fyrtårn af håb i horisonten for de essentielle arbejdere i det sydvestlige Florida. Med en måldato for færdiggørelse i midten af ​​2027, og understøttet af forskellige finansieringsmekanismer, herunder en 8,2 millioner dollars CRA-rabat, forventer samfundet ikke bare billige boliger, men et blomstrende sted, hvor enkeltpersoner virkelig kan føle sig hjemme.