Bloom: Νέα οικονομικά προσιτή κατοικία για τους βασικούς εργάτες του Fort Myers!

Bloom: Νέα οικονομικά προσιτή κατοικία για τους βασικούς εργάτες του Fort Myers!

Στην καρδιά του Fort Myers, μια νέα οικονομικά προσιτή κατοικία με το όνομα Bloom πρόκειται να μεταμορφώσει το τοπίο για τους βασικούς εργαζόμενους. Βρίσκεται στην οδό Hanson 2010, αυτό το έργο είναι μια συλλογική προσπάθεια που αναπτύχθηκε από την Renaissance Development Group, την κομητεία Lee και την πόλη Fort Myers, η οποία στοχεύει να αντιμετωπίσει τις πιεστικές ανάγκες στέγασης των πρώτων ανταποκριτών, των δασκάλων, των εργαζομένων στον τομέα της υγείας και των υπαλλήλων της πόλης και της κομητείας. Η κοινότητα θα διαθέτει συνολικά 336 ενοικιαζόμενες μονάδες σε μια τοποθεσία 5,7 στρεμμάτων, όπου το πρώην Araba Shrine Hall σύντομα θα ισοπεδωθεί για να ανοίξει ο δρόμος για κάτι που πραγματικά μετράει.

Το Bloom θα προσφέρει μια ποικιλία επιλογών σε μέτρια τιμή, όπως στούντιο, διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου και δύο υπνοδωματίων. Με ανέσεις όπως πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσα παιχνιδιών, παιδική χαρά, πάρκο για σκύλους και γκαράζ 506 θέσεων, ακούγεται σαν το καταφύγιο για τα εργατικά άτομα που κρατούν τις κοινότητές μας σε λειτουργία. Συγκεκριμένα, το 51% των μονάδων προορίζεται για άτομα που κερδίζουν λιγότερο από το 80% του μέσου εισοδήματος της περιοχής για την κομητεία Lee, ενώ το υπόλοιπο 49% στοχεύει σε άτομα με εισοδήματα μεταξύ 80% και 120% - μια σημαντική κίνηση προς την ένταξη στην αγορά κατοικίας της Νοτιοδυτικής Φλόριντα.

Η εργατική στεγαστική κρίση

Ως News-Press Τα κυριότερα σημεία, η περιοχή αντιμετωπίζει μια κρίση στέγασης εργατικού δυναμικού που έχει αφήσει πολλούς βασικούς εργαζόμενους να μετακινούνται πάνω από 50 μίλια για τις δουλειές τους. Αυτό έχει σοβαρές επιπτώσεις σε τομείς όπως η υγειονομική περίθαλψη, η εκπαίδευση και η δημόσια ασφάλεια. Με μια λίστα αναμονής 10.000 ατόμων για στέγαση, η αναγκαιότητα για έργα όπως το Bloom δεν θα μπορούσε να είναι πιο ξεκάθαρη.

Μια άλλη πρωτοβουλία που αντιμετωπίζει αυτό το πιεστικό ζήτημα είναι το Summerlin Landings, ένα προτεινόμενο συγκρότημα διαμερισμάτων 149 μονάδων που βρίσκεται στο 20161 Summerlin Road. Αυτό το συγκρότημα που αναπτύχθηκε από κοινού από την Αρχή Στέγασης της πόλης Fort Myers και την Pinnacle, έναν αξιόπιστο ιδιωτικό προγραμματιστή, θα εξυπηρετεί κυρίως τους εργαζόμενους της τουριστικής βιομηχανίας και θα προσφέρει ένα σημαντικό 80% των μονάδων του ως προσιτές τιμές. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό δεδομένου ότι πολλοί από αυτούς τους εργαζόμενους εξακολουθούν να αναρρώνουν από τις επιπτώσεις του τυφώνα Ian.

Επιπλέον, η Πρωτοβουλία Greater Dunbar βρίσκεται στον ορίζοντα, η οποία υπόσχεται να ανανεώσει τα οικονομικά πλαίσια στέγασης και να παραδώσει τουλάχιστον 465 μονάδες μικτού εισοδήματος. Χρηματοδοτούμενη εν μέρει από μια επιχορήγηση 30 εκατομμυρίων δολαρίων Choice Neighborhood Initiative από το Υπουργείο Στέγασης και Αστικής Ανάπτυξης των ΗΠΑ, αυτή η πρωτοβουλία θα φέρει σίγουρα κάποια αναγκαία ελπίδα στην κοινότητα.

Εύρεση δημιουργικών λύσεων

Ακριβώς όπως οι πόλεις σε άλλα μέρη του κόσμου, όπως το Βερολίνο, αντιμετωπίζουν ελλείψεις κατοικιών και εκτοξεύονται οι τιμές ενοικίασης — το μέσο ενοίκιο στο Βερολίνο βλέπει τώρα τους ενοικιαστές να πληρώνουν έως και 18,16 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο (σύμφωνα με Ο Βερολινέζος )—Το Fort Myers αντιμετωπίζει ένα μοναδικό σύνολο προκλήσεων. Με το αυξανόμενο κόστος κατασκευής και τον πληθωρισμό να χτυπά σκληρά, το τοπίο για οικονομικά προσιτές κατοικίες φαίνεται τρομακτικό.

Στο Βερολίνο, οι αυξανόμενες τιμές γης περιπλέκουν τις προσπάθειες για την κατασκευή προσιτών επιλογών, ένας αγώνας που αντηχεί και εδώ στη Φλόριντα. Το 2023 Live Local Act άνοιξε το δρόμο για εισροή άνω των 700 εκατομμυρίων δολαρίων για οικονομικά προσιτά στεγαστικά έργα, αλλά πάντα υπάρχει χώρος για πιο δημιουργικές λύσεις. Οι τοπικοί προγραμματιστές πρέπει να βρουν τρόπους για να διατηρήσουν το κόστος διαχειρίσιμο, καλύπτοντας ταυτόχρονα τη συνεχώς αυξανόμενη ζήτηση για προσιτή διαβίωση.

Ο Μπλουμ στέκεται ως φάρος ελπίδας στον ορίζοντα για τους βασικούς εργάτες της Νοτιοδυτικής Φλόριντα. Με στόχο την ημερομηνία ολοκλήρωσης στα μέσα του 2027, και ενισχυμένη από διάφορους μηχανισμούς χρηματοδότησης, συμπεριλαμβανομένης της έκπτωσης αύξησης CRA 8,2 εκατομμυρίων δολαρίων, η κοινότητα αναμένει όχι μόνο οικονομικά προσιτή στέγαση, αλλά ένα ακμάζον μέρος όπου τα άτομα μπορούν πραγματικά να αισθάνονται σαν στο σπίτι τους.