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Bloom: ¡Nuevas viviendas asequibles para los trabajadores esenciales de Fort Myers!
Cape Coral enfrenta una crisis inmobiliaria; Los nuevos proyectos tienen como objetivo proporcionar alquileres asequibles para trabajadores esenciales para 2027.
Bloom: ¡Nuevas viviendas asequibles para los trabajadores esenciales de Fort Myers!
En el corazón de Fort Myers, un nuevo desarrollo de viviendas asequibles llamado Bloom transformará el paisaje para los trabajadores esenciales. Ubicado en 2010 Hanson St., este proyecto es un esfuerzo de colaboración realizado por Renaissance Development Group, el condado de Lee y la ciudad de Fort Myers, cuyo objetivo es abordar las necesidades urgentes de vivienda de los socorristas, maestros, trabajadores de atención médica y empleados de la ciudad y el condado. La comunidad contará con un total de 336 unidades de alquiler en un terreno de 5,7 acres, donde el antiguo Araba Shrine Hall pronto será demolido para dar paso a algo que realmente cuenta.
Bloom ofrecerá una variedad de opciones a precios moderados que incluyen apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones. Con comodidades como piscina, gimnasio, sala de juegos, área de juegos para niños, parque para perros y un estacionamiento de 506 espacios, parece un verdadero paraíso para las personas trabajadoras que mantienen nuestras comunidades en funcionamiento. En particular, el 51% de las unidades están destinadas a personas que ganan menos del 80% del ingreso medio del área del condado de Lee, mientras que el 49% restante está destinado a personas con ingresos entre el 80% y el 120%, un paso significativo hacia la inclusión en el mercado inmobiliario del suroeste de Florida.
La crisis de vivienda para la fuerza laboral
Como Noticias-Prensa Lo más destacado es que la región ha estado lidiando con una crisis de vivienda para la fuerza laboral que ha obligado a muchos trabajadores esenciales a viajar más de 50 millas hasta sus trabajos. Esto tiene serias implicaciones para sectores como la salud, la educación y la seguridad pública. Con una lista de espera de 10.000 personas para conseguir vivienda, la necesidad de proyectos como Bloom no podría ser más clara.
Otra iniciativa que aborda este tema apremiante es Summerlin Landings, un complejo de apartamentos propuesto de 149 unidades ubicado en 20161 Summerlin Road. Desarrollado conjuntamente por la Autoridad de Vivienda de la ciudad de Fort Myers y Pinnacle, un desarrollador privado de renombre, este complejo atenderá principalmente a los trabajadores de la industria del turismo y ofrecerá un sustancial 80% de sus unidades como asequibles. Esto es particularmente crucial dado que muchos de estos trabajadores aún se están recuperando de los impactos del huracán Ian.
Además, la Iniciativa Greater Dunbar está en el horizonte, prometiendo renovar los marcos de viviendas asequibles y entregar al menos 465 unidades de ingresos mixtos. Financiada parcialmente por una subvención de $30 millones de la Iniciativa Choice Neighborhood del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., esta iniciativa ciertamente traerá una esperanza muy necesaria a la comunidad.
Encontrar soluciones creativas
Así como ciudades en otras partes del mundo, como Berlín, están lidiando con la escasez de viviendas y los precios de alquiler disparados, el alquiler promedio en Berlín hace que los inquilinos paguen ahora hasta 18,16 euros por metro cuadrado (según El berlinés )—Fort Myers enfrenta un conjunto único de desafíos. Con los crecientes costos de construcción y la inflación golpeando fuertemente, el panorama de viviendas asequibles parece desalentador.
En Berlín, el aumento de los precios de la tierra complica los esfuerzos por construir opciones asequibles, una lucha que también resuena aquí en Florida. La Ley Live Local de 2023 ha allanado el camino para una afluencia de más de $700 millones para proyectos de viviendas asequibles, pero siempre hay espacio para soluciones más creativas. Los desarrolladores locales deben encontrar formas de mantener los costos manejables y al mismo tiempo satisfacer la demanda cada vez mayor de viviendas asequibles.
Bloom es un rayo de esperanza en el horizonte para los trabajadores esenciales del suroeste de Florida. Con una fecha de finalización prevista para mediados del año 2027, y respaldada por varios mecanismos de financiación, incluido un reembolso de incremento de CRA de $8,2 millones, la comunidad anticipa no solo viviendas asequibles, sino también un lugar próspero donde las personas puedan sentirse realmente como en casa.